(圖/ 財政部南區國稅局) 財政部南區國稅局表示，為保障自住需求並落實居住正義，個人於105年1月1日以後取得的自住房地，如符合相關要件，出售時課稅所得在400萬元以內者，可免納所得稅；若超過400萬元，僅就超過部分依10%稅率課徵所得稅。 國稅局說明，自住房地適用400萬元免稅優惠，必須同時符合以下三項要件： 1. 設籍與居住條件：個人或其配偶、未成年子女須辦竣戶籍登記，並持有且實際居住於該房屋連續滿6年。 2. 使用限制：交易前6年內，該房地不得出租、供營業或執行業務使用。 3. 一次性限制：個人及其配偶、未成年子女於交易前6年內，未曾適用房地合一自住租稅優惠。 (圖/ 本報記者翻攝)...

(圖/ 財政部南區國稅局) 財政部南區國稅局表示，為保障自住需求並落實居住正義，個人於105年1月1日以後取得的自住房地，如符合相關要件，出售時課稅所得在400萬元以內者，可免納所得稅；若超過400萬元，僅就超過部分依10%稅率課徵所得稅。 國稅局說明，自住房地適用400萬元免稅優惠，必須同時符合以下三項要件： 1. 設籍與居住條件：個人或其配偶、未成年子女須辦竣戶籍登記，並持有且實際居住於該房屋連續滿6年。 2. 使用限制：交易前6年內，該房地不得出租、供營業或執行業務使用。 3. 一次性限制：個人及其配偶、未成年子女於交易前6年內，未曾適用房地合一自住租稅優惠。 (圖/ 本報記者翻攝)...

(圖/ 財政部高雄國稅局) 財政部高雄國稅局表示，國人若出售境外不動產予二親等以內親屬，即使該不動產未在中華民國境內，亦無需至地政事務所辦理所有權移轉登記，但出賣人仍應依規填寫贈與稅申報書，向所轄稽徵機關辦理申報，並提供買賣雙方收取價款及買受人資金來源的確實證明。倘經稽徵機關認定買賣屬實，即免以贈與論，無須課徵贈與稅。 國稅局進一步說明，依《遺產及贈與稅法》第3條規定，經常居住中華民國境內的國民，對其境內或境外財產為贈與者，應依法課徵贈與稅；依同法第5條第6款規定，二親等以內親屬間財產買賣，除能提出已支付價款之確實證明，且該支付價款非由出賣人貸與或提供擔保向他人借得，否則應視同贈與課徵贈與稅。因此，國稅局對二親等以內親屬間的境內或境外財產買賣，均會審核收付資金是否屬實。 (圖/ Unsplash)...

(圖/ 財政部高雄國稅局) 財政部高雄國稅局表示，國人若出售境外不動產予二親等以內親屬，即使該不動產未在中華民國境內，亦無需至地政事務所辦理所有權移轉登記，但出賣人仍應依規填寫贈與稅申報書，向所轄稽徵機關辦理申報，並提供買賣雙方收取價款及買受人資金來源的確實證明。倘經稽徵機關認定買賣屬實，即免以贈與論，無須課徵贈與稅。 國稅局進一步說明，依《遺產及贈與稅法》第3條規定，經常居住中華民國境內的國民，對其境內或境外財產為贈與者，應依法課徵贈與稅；依同法第5條第6款規定，二親等以內親屬間財產買賣，除能提出已支付價款之確實證明，且該支付價款非由出賣人貸與或提供擔保向他人借得，否則應視同贈與課徵贈與稅。因此，國稅局對二親等以內親屬間的境內或境外財產買賣，均會審核收付資金是否屬實。 (圖/ Unsplash)...

(圖/ 臺南市政府) 臺南市政府今（2）日上午舉辦「國際失智症月記者會」，響應今年主題「關心提問 理解失智」。市長黃偉哲率領市府團隊，與社區、醫院及在地單位共同宣示，將「理解與陪伴」融入市民日常生活，推動臺南成為真正的失智友善城市，讓長者「在人生黃昏歲月裡，快樂終老」。 (圖/ 臺南市政府) 黃偉哲市長致詞指出，臺南市人口結構近年相對穩定，但高齡人口快速增加，已從上任時的28萬人攀升至35萬人，老年人口比例突破20%，正式邁入「超高齡社會」。目前臺南約有3萬名失智症患者，失智帶來的記憶退化與生活影響，對患者及家屬都是沉重考驗，社會需要給予更多理解與支持。...