(圖/ 財政部高雄國稅局) 財政部高雄國稅局表示，國人若出售境外不動產予二親等以內親屬，即使該不動產未在中華民國境內，亦無需至地政事務所辦理所有權移轉登記，但出賣人仍應依規填寫贈與稅申報書，向所轄稽徵機關辦理申報，並提供買賣雙方收取價款及買受人資金來源的確實證明。倘經稽徵機關認定買賣屬實，即免以贈與論，無須課徵贈與稅。 國稅局進一步說明，依《遺產及贈與稅法》第3條規定，經常居住中華民國境內的國民，對其境內或境外財產為贈與者，應依法課徵贈與稅；依同法第5條第6款規定，二親等以內親屬間財產買賣，除能提出已支付價款之確實證明，且該支付價款非由出賣人貸與或提供擔保向他人借得，否則應視同贈與課徵贈與稅。因此，國稅局對二親等以內親屬間的境內或境外財產買賣，均會審核收付資金是否屬實。 (圖/ Unsplash)...

(圖/ 財政部南區國稅局) 財政部南區國稅局表示，為保障自住需求並落實居住正義，個人於105年1月1日以後取得的自住房地，如符合相關要件，出售時課稅所得在400萬元以內者，可免納所得稅；若超過400萬元，僅就超過部分依10%稅率課徵所得稅。 國稅局說明，自住房地適用400萬元免稅優惠，必須同時符合以下三項要件： 1. 設籍與居住條件：個人或其配偶、未成年子女須辦竣戶籍登記，並持有且實際居住於該房屋連續滿6年。 2. 使用限制：交易前6年內，該房地不得出租、供營業或執行業務使用。 3. 一次性限制：個人及其配偶、未成年子女於交易前6年內，未曾適用房地合一自住租稅優惠。 (圖/ 本報記者翻攝)...

(圖/ 臺北市政府) 「2025 StartSphere Taipei臺北創新創業總匯」今（2）日於臺北正式開幕，臺北市長蔣萬安親自出席開幕典禮暨《Vision Dialogue》國際科技娛樂論壇，與來自美國、印度、日本、韓國、新加坡、越南、泰國及臺灣的國際領袖、投資者及新創代表齊聚，探討科技與娛樂產業未來發展趨勢。 (圖/ 臺北市政府) 蔣市長致詞時表示，臺北是一座兼具文化底蘊與創造力的城市，市府致力打造能彰顯臺北特色的國際盛會，其中「潮臺北（Trendy Taipei）」已成為國際音樂與文化交流的重要品牌，展現城市創意與魅力，也提供與世界交流的舞臺。他強調，「StartSphere Taipei」正是臺北精神的延伸，展現新創能量並推動國際合作。 (圖/ 臺北市政府) 本屆「StartSphere...

(圖/ 本報記者翻攝) 據內政部統計，自央行去年祭出限貸令以來，全國預售屋解約量明顯增加，從政策實施前平均每月53件，激增至政策實施後每月240件，短短十個月增幅逾4倍，顯示市場反應急劇且迅速。House91找房趣企劃室主任曾崇典指出，首購族及新青安貸款申請者因信貸受限，成為解約潮中最直接的受影響群體。 曾崇典表示，2024年9月央行第七波房市信用管制實施後，預售屋解約量達2,400件，顯示限貸令對資金安排及貸款審核流程造成明顯衝擊。部分借款人因核貸延遲或利率調高而被迫退屋或尋求其他金融機構，形成恐慌性解約。 (圖/ 中央社)...

(圖/ 新北市政府) 新北市三重區興穀國小操場共構地下停車場工程順利完工，新北市長侯友宜今（25）日前往視察，並與興穀國小棒球隊進行開球體驗。他表示，地下停車場將自9月1日起試營運，提供市民免費停車一個月，期望兼顧校園環境及滿足當地停車需求，提升居民生活便利性。 (圖/ 新北市政府) 興穀國小位於二重疏洪道重劃區，鄰近先嗇宮及興建中的三重第二行政中心。侯友宜指出，隨著區域發展，停車需求日益增加，地下停車場啟用後將提供329個汽車位及70個機車位，並導入智慧化管理系統。同時，停車場設計採下沉式廣場概念，兼顧自然通風與採光，兼具環境永續與市民便利。 (圖/ 新北市政府) 侯友宜強調，地面層的全新操場與棒球練習場展現教育與運動價值。興穀國小長期培育優秀棒球選手，安全舒適的運動場域與專屬訓練基地將讓棒球精神在校園持續扎根。 (圖/ 新北市政府)...

(圖/ 臺南市政府經濟發展局) 近日因丹娜絲颱風及後續豪雨影響，臺南市部分工廠受災，造成機械設備與生產設施受損。經濟部於114年7月28日修正「經濟部產業發展署辦理製造業災後復原設備調校作業補助要點」，以協助製造業工廠減輕修復負擔，並加快復工腳步。臺南市政府經濟發展局也立即主動訪查、電話聯繫業者，第一時間掌握實際損害情況，並積極與中央對接，協助廠商申請補助。 臺南市市長黃偉哲強調，市府透過行政院「雲嘉南災後復原前進指揮所」持續與中央部會及產業公協會合作，滾動式掌握災後復原狀況，並視需求向中央爭取專案協助，盡速協助企業恢復生產。他指出，針對合法登記之製造業，只要因颱風導致機械設備受損，皆可申請補助，經費上限為新臺幣20萬元，申請流程也能透過線上完成，簡便快速。...

(圖/ 臺中市政府文化局) 臺中市政府文化局昨（14）日於「繼光工務所」舉辦 114年度臺中市歷史老屋再生補助（建物整修類）案例分享暨輔導會議，宣告臺中歷史老屋修復再添新成果。 此次亮點案例包括大甲「日南來心肉綠色餐食共生廚房」完成整修，未來將轉型為「社區共生豬肉攤」，結合在地文化走讀、食農教育與社區資源，推動文化活動與空間活化設計，打造聚落共榮新據點。 (圖/ 臺中市政府文化局) 此外，東海大學總務處也分享「醫務室老屋修復計畫」。該建築由知名建築師 陳其寬於1958年設計，雖已老舊失修，但此次修復不僅保留其建築文化價值，更提出活化再利用規劃，讓空間兼顧歷史與現代功能。 同場案例還有北區篤行路的「梅川製本所」。返鄉青年周先生表示，修復過程將保留連棟住宅特色，並期待透過活化賦予老屋新生命。大甲順天路一處老宅則由俞小姐分享初步構想，透過交流獲得寶貴建議，對後續修復信心倍增。...

(圖/ 新北市新莊地政事務所) 新北市林口新市鎮近年受惠於生活機能完善與重大建設到位，尤其新北國際 AI+ 智慧園區啟用，推升產業與人口移入。然而，隨著購屋成本持續攀升，「以租代買」現象浮現，成為不少居民務實的居住選擇。 實價登錄統計顯示，林口新市鎮租屋案件自 112 年第 3 季的 57 件，至 114 年第 2 季攀升至 145 件，成長率達 154.39%。隨需求擴大，租金水準同步走高，租屋市場顯著活絡，反映政策與房價結構變化下，居住型態正發生轉變。 (圖/ 新北市新莊地政事務所) 回顧市場走勢，112 年 8 月「青年安心成家購屋優惠貸款」新制上路，短期內帶動自住買盤湧現，中古與預售市場同步升溫。中古屋交易量自 112 年第 3 季的 301 件增至 113 年第 2 季的 349 件，均價由每坪 39.48 萬元升至 45.03 萬元，漲幅 14.06%；預售市場於...

(圖/ 新北市政府地政局) 新北市塭仔圳市地重劃區首座特色公園「中環公園」正式啟用，市長侯友宜今（11）日前往視察，表示這不僅為在地居民提供休憩娛樂空間，更象徵塭仔圳開發的重要進展。 侯友宜指出，塭仔圳地區過去50年變化不大，如今在市府推動下，從滯洪池、排水箱涵、道路、停車場到公園等基礎建設逐步完成，讓塭仔圳轉型為宜居的都會生活區。重劃區總面積達397公頃，規劃興建38座公園，而中環公園是首座落成的特色公園，後續建設將陸續到位。 (圖/ 新北市政府地政局) 他表示，中環公園位置便利，融合塭仔圳「黑手職人」等傳統產業特色，設有安全兒童遊具與長者運動設施，並兼具滯洪及生態教育功能，展現實用性、環境永續與地方文化兼備的設計理念。 (圖/ 新北市政府地政局)...

(圖/ 桃園市政府) 歷經四年半施工期，桃園市大園區「菓林市地重劃工程」正式落成。桃園市長張善政今（31）日親自主持完工啟用暨通車典禮，宣布菓林地區邁入全新發展階段，未來將結合航空城效應與捷運建設，發展為兼具交通、居住與商業機能的現代生活圈。 (圖/ 桃園市政府) 張市長指出，本案重劃總面積約42.75公頃，工程總經費約17.7億元，新闢道路總長達9.7公里，全面導入電纜地下化、設置RC橋梁、增設393盞路燈與多處行人庇護島，進一步優化交通動線與行人安全。重劃區亦納入2座停車場、5處綠地及兒童遊樂設施，並完成樹木移植與植栽保留，展現市府對環境永續與生活品質的雙重承諾。 (圖/ 桃園市政府)...