(圖/ 國土管理署) 臺南市佳里區下營里一戶受丹娜絲颱風影響的弱勢家庭，因屋頂嚴重受損而面臨生活困境。在內政部國土管理署與區公所的媒合下，銘榮元實業無償認養修繕工程，僅用10天便完成屋頂翻新，日前已於家門前舉行簡單完工儀式，讓兩兄弟安心回到屬於自己的家中生活。 (圖/ 國土管理署) 內政部國土管理署指出，這對兄弟的父母早逝，哥哥為瘖啞人士，由弟弟負責照顧，兩人相互扶持已逾20年，平日靠協助鄰近農民收成玉米維持生計，也成為在地農忙時的「得力助手」。丹娜絲颱風來襲時，原本能遮風避雨的老屋屋頂被強風摧毀，兩兄弟無力自行修繕。經由里長與區公所反應，國土管理署立即媒合企業伸出援手，以無償方式完成屋頂修繕。 (圖/ 國土管理署)...

(圖/ 國土管理署) 內政部今（11）日在部務會報中，由國土管理署、警政署及消防署報告「因應國際情勢強化經濟社會及民生國安韌性特別條例及工作項目」進展。馬士元政務次長表示，內政部將以 老屋修繕 與 設備升級 兩大主軸，推動相關工作，並規劃投入 112.5億元特別預算，期望透過擴大內需、穩定就業與提升社會韌性，守護國家與國民安全。 (圖/ 國土管理署) 老屋修繕 提升居住安全與生活品質   內政部指出，臺灣已進入超高齡社會，國內高齡老宅戶數眾多。為此，將編列 50億元老屋修繕經費，待補助辦法核定後，由顧問團協助民眾申請。房屋機能復新將以經濟、簡易且快速的方式進行評估，並針對公共環境、無障礙設施及管線等室內外空間進行改善，提升居住安全、安心與無礙品質。...

(圖/ Unsplash) 內政部即將於9月底公布《租賃住宅市場發展及管理條例》修正草案，規範房東不得禁止房客申請租金補貼及遷入戶籍，漲租須提前6個月告知，續約租金漲幅不得超過當月房租指數年增率，且房客續約至少享有3年租期保障，除非房東收回自用。表面上保障租客權益，但市場反應出現分歧。 部分資深房東指出，3年租期保障可能反而提高租屋門檻，類似日本現象，房東在簽約前可能篩選租客，造成非公教醫護、非特定高收入族群的租屋選擇減少。「以後便宜屋幾乎絕版，非特定族群恐租不到好房」，房東直言。 網路上討論熱烈，多數認為政府介入限制租金漲幅可能造成集體漲租金，低價出租市場將縮減，租屋族將面臨更高租金壓力。「現在包租代管已經在換房客時拉高租金，未來只會更嚴重」，有房東指出。另有人認為，未來租屋市場可能出現面試制挑選租客，真正弱勢族群將更難承租。...

(圖/ 臺南市政府地政局) 臺南市政府攜手中央積極推動重大都市計畫變更與區段徵收開發工程，將中西區近30公頃低度使用學產基金土地轉型為「臺南科技產業專區」。該專區將引入科技產業之產品研發、實驗測試、企業營運總部、半導體IC設計、數位軟體、生物科技及新興科技等研發專區，打造研發創新聚落，成為銜接南科的關鍵腹地。臺南市長黃偉哲表示，專區開發完成後，預期將帶來更多就業機會，並同步取得公共設施用地，提升在地生活品質，展現多贏開發效益。 本案於114年7月25日經內政部核定開發範圍及抵價地比例後，地政局陸續啟動區段徵收作業。8月4日至8月6日已完成地上物查估，首場事業計畫公聽會將於9月16日在西賢里活動中心舉行，後續於12月辦理協議價購會議，115年初辦理區段徵收公聽會並將計畫提報內政部審議，預計115年中完成公告、補償費發放與土地囑託登記等相關事宜。 熊詠鑫冷氣 (圖/...

(圖/ 臺中市政府地政局) 臺中市政府地政局今（9）日辦理「臺中市水湳機場原址區段徵收區」配餘地，以及「第13期大慶市地重劃區」、「第14期美和庄市地重劃區」抵費地公開標售，在政風室與會計室監辦下完成開標。 (圖/ 臺中市政府地政局) 此次公告標售共計173筆土地（配餘地17筆、抵費地156筆），面積合計10.83公頃，吸引41封標單，最終31筆順利標脫，標脫率約18%，得標金額總計41億4,192萬4,139元，溢價率1.26%。 (圖/ 臺中市政府地政局)...

(圖/ 臺南市政府都市發展局) 臺南市學甲都市計畫第三次通盤檢討主要計畫（第一階段）案，經各級都市計畫委員會審議通過，已於114年8月28日正式發布實施。市府表示，本次檢討重點在於改善工業區開發瓶頸、活化土地利用、調整公設保留地及強化防災韌性，期望藉此回應地方發展需求，促進區域健全發展。 市府都市發展局說明，針對學甲工業區「裡地」及「袋狀路」開發不易的問題，計畫在工業區東、西兩側增設12米寬道路用地，不僅可提升區內外路網連通性，也有助吸引廠商投資設廠。 (圖/ 臺南市政府都市發展局)...

(圖/ 高雄市政府都市發展局) 114年度自購及修繕住宅貸款利息補貼自9月1日起至9月30日止受理申請，高雄市政府都市發展局呼籲有購屋或修繕需求的市民把握期限，符合經濟或社會弱勢資格者，可享最低1.187％優惠利率。 高雄市都發局長吳文彥指出，住宅補貼是政府協助有購屋與修繕需求民眾的重要政策，每年申請踴躍。以去年為例，高雄市即有約3,000件申請。今年度補貼名額方面，自購住宅貸款利息補貼計畫戶數為552戶，每戶最高貸款額度210萬元；修繕住宅貸款利息補貼則為351戶，每戶最高貸款額度80萬元。不具弱勢資格者亦可享最低1.762％優惠利率。 (圖/ 高雄市政府都市發展局)...

(圖/ 內政部) 內政部今（5）日舉辦「當前住宅政策座談會」，由政務次長董建宏親自出席致詞，強調內政部將持續推動三大住宅政策核心：「老宅延壽與擴大自主都更」、「虛坪改革」以及「近零碳建築」，並配合「青年婚育租屋協助專案」，透過補貼金額加碼、申請資格放寬、增加補助項目與優先入住社會住宅等多元措施，實質減輕新婚及育兒家庭居住負擔，協助青年穩居生活、安心成家，應對少子化帶來的國安挑戰。 董建宏指出，老舊建築物修繕與機能更新可有效提升居住安全與設計品質，降低建築能耗；自主都更政策則提供財政支持，減輕民眾籌資壓力。內政部同時檢討住宅公共設施配置比例與購屋合理負擔，推動虛坪改革，確保住宅產品公設合理、保障實際使用空間與交易公平性。為因應2050淨零排放政策，內政部亦啟動「近零碳建築減碳旗艦行動計畫」，透過示範建案及跨部會資源整合，培育綠領人才，推動建築產業轉型及減碳。 (圖/ 內政部)...

(圖/ 臺南市政府都市發展局) 行政院於9月4日公布「青年婚育租屋協助方案」，臺南市首批婚育宅將於9月15日正式受理申租。國家住宅及都市更新中心公告，位於臺南市東區的「新都安居A」社會住宅，將釋出共計605戶，其中121戶規劃為婚育宅，專供新婚及育有學齡前子女的家庭申請，協助青年安心成家。 市長黃偉哲指出，「新都安居A」社宅地處臺南市東區，鄰近市立醫院及文化中心，生活機能完善，區位條件優越。市府感謝中央選擇在臺南精華地段興建大規模社會住宅，不僅增加住宅供給，更特別保留20%的婚育宅，充分展現對青年族群的支持。黃偉哲並強調，市府年底即將推出的「宜居小東」社宅，也將納入婚育宅比例，持續推動「安心住、安心育、安心買」的青年住房政策。 (圖/ 臺南市政府都市發展局)...

(圖/ 新北市政府捷運工程局) 新北市「全臺最大捷運開發案」正式邁入新里程！新北捷運局5日宣布，「新北環狀線十四張站暨南機廠捷運開發案」完成評選，由宏匯股份有限公司、愛山林建設開發股份有限公司、甲山林建設股份有限公司組成團隊脫穎而出，獲選為最優申請人。 (圖/ 新北市政府捷運工程局) 該案預估引入民間投資金額高達985億元，開發規模超過25萬坪，規劃涵蓋大型商場、辦公空間與集合住宅，並導入智慧城市設計與管理，打造「十四張無限進化i城市」，定位為新北溪南新都心智慧城區。 (圖/ 新北市政府捷運工程局)...