(圖/ Unsplash) 針對近日媒體報導房東因應《租賃住宅市場發展及管理條例》修法而提前調漲租金，內政部13日澄清，相關案例屬於商用辦公室租賃，並非住宅市場情況，不應混為一談。 內政部強調，本次租賃條例修法重點之一，是在續約階段合理限制租金漲幅，以避免房東以不合理租金迫使租客放棄續租，確保民眾安居權益。同時仍保留必要的市場調整彈性，兼顧租客保障與租屋市場運作。 依照內政部規劃，續約租金調整將以行政院主計總處公布的「租金指數」年增率為依據。近年該指數年增率多落於2%至3%之間，推算三年租期保障期間的漲幅約為6%左右，與目前一般市場租金調整幅度相近。 (圖/ Unsplash) 此外，為提升租屋資訊透明度，內政部已推動租賃實價登錄，並定期公布各行政區不同類型租屋的租金統計，讓租客掌握市場行情，作為判斷合理租金負擔的依據。...

(圖/ 行政院) 行政院長卓榮泰今（15）日出席第33屆「中華建築金石獎」頒獎典禮，盛讚該獎自1993年創辦以來，持續引領臺灣建築界朝創新科技、環境永續與人本關懷邁進，被譽為「建築界的奧斯卡獎」。卓榮泰強調，得獎作品不僅象徵專業肯定，更代表建築界對社會責任的實踐，期勉業界持續保持領先優勢，為後代留下不朽的建築資產。 (圖/ 行政院) 卓榮泰致詞時，特別分享一則故事，指出不同理念將決定工作價值：「有人視砌磚為生計，有人則以打造歷史教堂為使命。唯有懷抱願景，才能創造不同成就感。」他勉勵建築專業從業者，都應秉持最高理念與使命感，追求卓越。 (圖/ 行政院) 在談及政府政策方向時，卓榮泰提出三大重點： 一、全力推動淨零轉型 他表示，2050淨零排放是政府既定目標，除公共工程全面導入綠色採購外，也期盼民間共同投入，打造智慧建築與永續環境，實踐「智慧建築，截然不同」的願景。...

(圖/ 新北市政府) 新北市政府今（15）日在環狀線南機廠舉行「新北捷運員工子女非營利幼兒園」與「警察局交通警察大隊安環捷運分隊」啟用典禮。新北市長侯友宜出席時表示，此舉兼顧教育托育與公共安全，象徵新北市在打造幸福宜居城市上邁出新一步。 (圖/ 新北市政府) 侯友宜指出，新北捷運公司善盡企業社會責任，在南機廠設立非營利幼兒園，不僅滿足員工托育需求，也能紓解鄰近社區家庭的壓力。這是新北市第43家非營利幼兒園、新店區第5家，園內設有5個班級，可容納120名幼兒，並規劃超過450平方公尺的戶外活動空間。他強調，完善的幼教資源能讓家長安心工作、孩子健康成長。 (圖/ 新北市政府)...

(圖/ 行政院) 《財政收支劃分法》修正引發中央與地方財政緊張，行政院長卓榮泰今（13）日邀集11縣市首長齊聚行政院，共商因應之道。卓榮泰會後召開記者會指出，會中聚焦三大問題：中央財源不足、地方自治事權歸屬，以及分配公式失衡，並強調須尋求「可長可久」的制度性解方。 (圖/ 行政院) 上午會議由財政部與主計總處先行說明新版財劃法的衝擊，指出因4,165億元財源須撥入地方統籌分配稅款，中央歲入相對減少，加上國防、外交、公共建設與債務償還支出壓力，使中央預算編列陷入困境。卓榮泰直言，若維持現行補助機制，將違反《公債法》15%舉債流量上限。 卓榮泰進一步強調，《財劃法》既以落實地方自治為目標，則應連同事權一併回歸地方，中央與地方應明確劃分責任。他同時指出，目前分配公式過度依賴人口及營業額，忽略人口結構、土地管理與產業條件差異，導致城鄉失衡。 (圖/ 行政院)...

(圖/ 臺中市政府地政局) 近年不動產詐騙案件頻傳，不法手法層出不窮，導致民眾財產蒙受重大損失。臺中市政府地政局為強化產權安全，特別推出「防詐三部曲」，提醒民眾在辦理不動產交易或登記時務必提高警覺，並善用三大免費且便利的防護措施，為資產加裝多重保險機制。 (圖/ 臺中市政府地政局) 地政局說明，「防詐三部曲」包括： 第一，地籍異動即時通。申辦後，若不動產涉及買賣、抵押權設定等13類登記事項，系統將於「收件」時即刻以簡訊或電子郵件通知所有權人或指定聯絡人，確保當事人即時掌握地籍異動，避免不法冒用。 第二，第二類謄本住址隱匿。所有權人可申請將第二類謄本中的住址資訊隱匿，防止不肖人士透過公開資料掌握住址，降低詐騙風險，進一步強化資訊安全。 第三，指定送達處所。若戶籍與通訊地址不一致，所有權人可向地政機關指定特定地址作為文書送達處所，確保官方文件正確送達，避免錯收或遭他人冒領。 (圖/...

(圖/ 海巡署) 繼昨（12）日下午海巡署台南艦將中國海警「3101」驅離航出東沙限制水域後，東南沙分署東沙指揮部同（12）日1831時再度偵獲中國「粵惠來漁04887」漁船於東沙島東方11.6浬違法越界進入東沙水域，海巡署立即調派東沙分隊CP-1025、1026艇前往查緝，成功於東沙島東北方2.5浬查扣「粵」船小舟1艘（船上3人），並強勢將「粵」船驅離出東沙限制水域，截至今（13）日東沙海域已無任何中國海警船或越界漁船。 (圖/ 海巡署) 當海巡持續嚴防中國海警船騷擾之際，同時也戒備中國漁船趁機越界違法捕撈，本次中國「粵惠來漁04887」漁船趁隙越界進入東沙水域並布放小舟，企圖利用夜色掩護進入環礁作業，海巡署 於昨（12）日2309時以優勢艦艇包抄，成功登檢查扣中國小舟1艘，並強勢將「粵」船驅至我東沙水域外，展現海巡堅定維護東沙海域生態及資源的決心與能力。 (圖/ 海巡署)...

(圖/ 桃園市政府) 桃園市長張善政今（12）日下午前往平鎮區，出席「桃園捷運橘線O22聯新醫院站及增設O21復旦國小站」現勘時宣布，捷運橘線規劃再度優化，將在聯新醫院北側增設O21復旦國小站，並於復旦與環南路口設置O22聯新醫院站，盼藉此便利居民、學童與就醫需求，帶動周邊區域發展。 (圖/ 桃園市政府) 張市長表示，捷運橘線全長約29公里，串聯桃園、龜山、蘆竹、中壢、平鎮及龍潭等地區，是市府第二期路網的重要幹線。此次增設O21站的決策，是綜合考量人口密度與地方需求，並廣泛蒐集在地意見後作出的調整，後續也會同步啟動可行性評估，期望擴大捷運服務範圍、提升運量，讓更多市民受惠。 (圖/ 桃園市政府) 捷運工程局指出，橘線是桃園捷運第二期路網中運量最高的路線，未來將能分擔臺鐵運輸需求，紓解台1線尖峰時段壅塞問題，並強化臺鐵地下化平鎮車站的聯外交通，進一步發揮公共運輸整體效益。 (圖/...

(圖/ 海巡署) 東南沙分署東沙指揮部於9月11日0615時於東沙島東北方28浬處，偵獲中國海警「3101」航向東沙管轄水域，依其航向研判將航向我管轄水域，海巡署立即指揮線上勤務「台南艦」前往實施驅離，並全程併航監控海警船動向。中國海警「3101」於昨（12）日1439時於東沙北方28.1浬向北航離東沙限制水域。...

(圖/ 調查局) 法務部調查局為有效遏止不法集團跨境走私行為，特別規劃推動「打擊跨境走私經濟犯罪專案」，由經濟犯罪防制處負責整體規劃，航業調查處全力執行，以維護公共利益與市場秩序。 (圖/ 調查局) 隨著網路交易盛行及國人消費型態改變，航空與海運進口包裹中夾帶仿冒商品、私菸私酒、偽藥品、偽農藥、未檢疫植物或土壤，以及保育類動植物等案件明顯增加，其中以關務署與防檢署函移案件最為常見。專案期間，航業調查處完成偵辦並移送74案，包括藥事法16案、商標法22案、動物傳染病防治條例3案、菸酒管理法7案、農藥管理法8案、偽造文書4案、動物用藥品管理法3案、植物防疫檢疫法9案及妨害農工商罪2案。   (圖/ 調查局)...

(圖/ 臺南市政府) 療癒系超人氣角色「卡比胖拉」今年秋天驚喜現身臺南！由臺南市政府觀光旅遊局主辦的「2025卡比胖拉出沒注意！台南萌翻天」活動，將於9月13日至10月19日在安平漁人碼頭周邊盛大登場。臺南市長黃偉哲今（12）日出席開幕式時表示，本土IP「卡比胖拉」首次亮相臺南，展期結束後將長期留在安平，成為城市專屬新地標，陪伴大小朋友，共同見證臺南萌系新亮點。 (圖/ 臺南市政府) 黃偉哲指出，此次展出期間為期六週，設有12公尺高巨型水豚及50隻小水豚裝置，並融入臺南特色水果與在地美食元素。市長也邀請遊客趁連假來臺南賞玩，體驗安平水上觀光、美食、文化與宗教景點的多元魅力，並強調交通便利、停車充足，歡迎民眾一同共度快樂時光。 (圖/ 臺南市政府)...