• MBA與EMBA之差別 ?

    EMBA全名是 Executive Master of Business Administration,與MBA的差異就是在Executive上

    Master of Business Administration(MBA) 
    一般稱為企業管理碩士,或是工商管理碩士

    Executive-MBA(EMBA) 
    一般稱為高階企管碩士,或是高階管理碩士 



    MBA 是研究所碩士級的管理學位,為正統的研究所碩士學程,
    原則上為全職求學,要求一年半至兩年的全職學術教育,
    針對申請者的要求部分,國際名校多半要求較高等級的外語能力以及學業成績,例如 TOEFL 及 GMAT 的優等成績是必要的,除了上兩者外,GPA、社團經驗、推薦信、個人特殊成就等也都是重要參考,有的商學院也會要求一定年限的工作經驗,甚至入學考試。


    MBA 的內容主要是結合經營管理的學術知識與業界實務的個案研究,希望培養研究生具備企業中階管理幹部的基礎與能力,MBA 課程於20世紀早期由美國大學商學院創立,經過數十年來的演進,已普遍受到世界商業界的認可,也被認為是晉身管理階層的敲門磚,尤其針對名校 MBA。


    而 EMBA 顧名思義是架構在 MBA 模式之上的類似課程,
    主要是針對想要進修或是再提升的中階管理幹部,或是企業經營者,或是有一定年資以上工作經歷的職場人員,因為這些人可能職場經驗豐富但已離開校園多年,要求優等的外語能力或是考試成績,對這些有一定工作年資以上的老闆/高中階幹部或員工來說,
    無疑是一道極難以跨越的學術門檻,將造成有心進修或是補充商業知識的中高階管理人員無法勝任,因此有了 EMBA 的課程產生。


    EMBA 與 MBA 最大的不同為以下
    一 主要針對在職一定年限以上的中高階幹部
    二 多半採在職方式開課(非上班時間或周末)
    三 無需過高的學業成績或是考試成績門檻
    四 課程內容主要以實務上的應用與交流為主
    五 學員來源多元廣泛,橫跨不同產業
    六 一般來說 EMBA 的學費為 MBA 的一倍以上

     
    一般來說,能夠負擔 EMBA 高學費的學員,
    多半是在各自領域中小有累積,有相當的專業或是資歷,
    參與 EMBA 課程的目的除了進修學習外,其他層面為藉由課程中與不同領域學員交流結識拓展人脈,同時從交流中嘗試啟發或精進自己職場的概念及作為。


    目前 EMBA 有幾種不同的修業方式
    1 國內名校開設 EMBA 課程,如中正、台大、政大等等
    此形式主要是由國內傑出商學院教授主持並開課,以區域性的需求出發,例如台港澳兩岸三地乃至於國際,國際化的教案及個案研討由國內傑出商學教授傳指導。



    2 國內機構配合國際名校的遠距教學課程
    此形式主要由台灣相關機構協助租用場地,學員藉由網路視訊科技於台灣接受國外課程教學,再輔以延攬國內外教授或人士指導演講,此形式主要針對國際名校為主,但遠距教學的效果與是否為有效學位則需要注意。
    (中美提供之課程為教育部認可之國外大學學位)

    3 國外名校直接在台開設課程
    此形式為國外名校師資搭配台灣傑出教授兼有,不但延攬邀請國際名師親自來台授課教學,也聘請台灣商學知名學者教授開課,
    此種形式不但兼顧國際交流,也針對區域需求,相較於上兩者來說個人認為是兼顧國際化與在地化的選擇,例如 Aalto Executive Education 在台開設 EMBA 課程.


    4 直接前往海外名校就讀
    此形式可能要放棄原始工作薪資與年資中斷,
    且海外名校學費高昂之外,兩年的生活費也需考量


    以目前台灣地區名校 EMBA 的學費來看(台/政/清/交),
    修畢預估都需要約百萬新台幣等級,甚至連交際費與雜費等等都計入,可能遠超過百萬,同時需注意是學分班?還是正式碩士學位?


    以大陸地區名校 EMBA 的學費來看,
    北大等名校為例,學費尚不包括交際費與雜費,
    目前已破50萬人民幣以上,一般預估若包含交際費與雜費,
    畢業預估花費破百萬人民幣。



    同時,大陸學制需注意,學校方面僅頒發畢業證書,
    但大陸學制較為特殊,
    校方所發畢業證書並不等於國際承認學位,
    還需有中國教育部發出的學位證書(雙證),
    所以前往大陸就讀要特別注意是否為有效學位的問題。


    若前往歐美名校就讀 EMBA ,學費預估將超過200~300萬台幣以上!尚不包括兩年期間的生活費!


    就讀 EMBA 的成本那麼高,那巨大投資究竟可以獲得什麼?
    以歐美頂尖名校 EMBA 畢業生的薪資來看,尚未入學前年薪約在5~6萬元美金,畢業後一般年薪在9.5萬美金以上,
    預估約2年左右可回收學費成本,這也是為什麼越來越多人花大錢投資自己就讀 EMBA 。


    另一個就讀 EMBA 的誘因,則是學員來自各個不同的領域,
    且都是各領域的中堅份子或是已小有成就,不但拓展人脈,更有相輔相成的效益。


    MBA與EMBA之差別 ? EMBA全名是 Executive Master of Business Administration,與MBA的差異就是在Executive上 Master of Business Administration(MBA)  一般稱為企業管理碩士,或是工商管理碩士 Executive-MBA(EMBA)  一般稱為高階企管碩士,或是高階管理碩士  MBA 是研究所碩士級的管理學位,為正統的研究所碩士學程, 原則上為全職求學,要求一年半至兩年的全職學術教育, 針對申請者的要求部分,國際名校多半要求較高等級的外語能力以及學業成績,例如 TOEFL 及 GMAT 的優等成績是必要的,除了上兩者外,GPA、社團經驗、推薦信、個人特殊成就等也都是重要參考,有的商學院也會要求一定年限的工作經驗,甚至入學考試。 MBA 的內容主要是結合經營管理的學術知識與業界實務的個案研究,希望培養研究生具備企業中階管理幹部的基礎與能力,MBA 課程於20世紀早期由美國大學商學院創立,經過數十年來的演進,已普遍受到世界商業界的認可,也被認為是晉身管理階層的敲門磚,尤其針對名校 MBA。 而 EMBA 顧名思義是架構在 MBA 模式之上的類似課程, 主要是針對想要進修或是再提升的中階管理幹部,或是企業經營者,或是有一定年資以上工作經歷的職場人員,因為這些人可能職場經驗豐富但已離開校園多年,要求優等的外語能力或是考試成績,對這些有一定工作年資以上的老闆/高中階幹部或員工來說, 無疑是一道極難以跨越的學術門檻,將造成有心進修或是補充商業知識的中高階管理人員無法勝任,因此有了 EMBA 的課程產生。 EMBA 與 MBA 最大的不同為以下 一 主要針對在職一定年限以上的中高階幹部 二 多半採在職方式開課(非上班時間或周末) 三 無需過高的學業成績或是考試成績門檻 四 課程內容主要以實務上的應用與交流為主 五 學員來源多元廣泛,橫跨不同產業 六 一般來說 EMBA 的學費為 MBA 的一倍以上   一般來說,能夠負擔 EMBA 高學費的學員, 多半是在各自領域中小有累積,有相當的專業或是資歷, 參與 EMBA 課程的目的除了進修學習外,其他層面為藉由課程中與不同領域學員交流結識拓展人脈,同時從交流中嘗試啟發或精進自己職場的概念及作為。 目前 EMBA 有幾種不同的修業方式 1 國內名校開設 EMBA 課程,如中正、台大、政大等等 此形式主要是由國內傑出商學院教授主持並開課,以區域性的需求出發,例如台港澳兩岸三地乃至於國際,國際化的教案及個案研討由國內傑出商學教授傳指導。 2 國內機構配合國際名校的遠距教學課程 此形式主要由台灣相關機構協助租用場地,學員藉由網路視訊科技於台灣接受國外課程教學,再輔以延攬國內外教授或人士指導演講,此形式主要針對國際名校為主,但遠距教學的效果與是否為有效學位則需要注意。 (中美提供之課程為教育部認可之國外大學學位) 3 國外名校直接在台開設課程 此形式為國外名校師資搭配台灣傑出教授兼有,不但延攬邀請國際名師親自來台授課教學,也聘請台灣商學知名學者教授開課, 此種形式不但兼顧國際交流,也針對區域需求,相較於上兩者來說個人認為是兼顧國際化與在地化的選擇,例如 Aalto Executive Education 在台開設 EMBA 課程. 4 直接前往海外名校就讀 此形式可能要放棄原始工作薪資與年資中斷, 且海外名校學費高昂之外,兩年的生活費也需考量 以目前台灣地區名校 EMBA 的學費來看(台/政/清/交), 修畢預估都需要約百萬新台幣等級,甚至連交際費與雜費等等都計入,可能遠超過百萬,同時需注意是學分班?還是正式碩士學位? 以大陸地區名校 EMBA 的學費來看, 北大等名校為例,學費尚不包括交際費與雜費, 目前已破50萬人民幣以上,一般預估若包含交際費與雜費, 畢業預估花費破百萬人民幣。 同時,大陸學制需注意,學校方面僅頒發畢業證書, 但大陸學制較為特殊, 校方所發畢業證書並不等於國際承認學位, 還需有中國教育部發出的學位證書(雙證), 所以前往大陸就讀要特別注意是否為有效學位的問題。 若前往歐美名校就讀 EMBA ,學費預估將超過200~300萬台幣以上!尚不包括兩年期間的生活費! 就讀 EMBA 的成本那麼高,那巨大投資究竟可以獲得什麼? 以歐美頂尖名校 EMBA 畢業生的薪資來看,尚未入學前年薪約在5~6萬元美金,畢業後一般年薪在9.5萬美金以上, 預估約2年左右可回收學費成本,這也是為什麼越來越多人花大錢投資自己就讀 EMBA 。 另一個就讀 EMBA 的誘因,則是學員來自各個不同的領域, 且都是各領域的中堅份子或是已小有成就,不但拓展人脈,更有相輔相成的效益。
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  • 語意分析!最專業的情緒分析!


    摘要(Executive Summary)
    本報告說明 MagicBox 平台 如何以 n8n 自動化工作流 為核心,整合 AMD 高效能
    算力(CPU / GPU),打造一個可規模化、可商用、可私有化部署的企業級自動
    化與 AI 應用平台。此架構不僅能降低企業導入 AI 與自動化的門檻,也具備清楚
    的商業模式與對外合作價值。

    一、背景與目標
    隨著企業數位轉型與 AI 應用需求快速成長,市場對於「低門檻流程自動化 +
    可控算力 + 資料主權」的平台需求日益明確。

    目標如下:
    說明 n8n 在 MGBOX 中的核心角色
    說明 AMD 算力如何成為 AI 與自動化的底層支撐建立一套可對外說明、可實際落地的整合架構.

    二、MagicBox 平台整體.定位
    MagicBox 定位為 平台級整合與治理中樞(Platform Orchestration &
    Governance Layer),其核心職能包含:
    多系統、多服務的整合入口
    使用者、企業、專案層級的權限與資源管理
    算力調度、成本控管與使用監控
    資料主權、合規與企業內外部系統串接
    MGBOX 本身不取代既有工具,而是承載並強化 n8n 與算力資源,使其成為
    可商業化的平台能力。

    三、n8n 的核心角色與價值
    在 MagicBox 架構中,n8n 被定位為流程自動化與任務編排的核心引擎,負責
    將分散的系統、AI 模型與資料流程串接為可重複、可管理的工作流。
    3.1 n8n 在 MagicBox 中的功能
    跨系統流程整合(API、Webhook、內外部服務)
    事件驅動與排程自動化
    AI Workflow 編排(Prompt、模型呼叫、前後處理)
    低程式碼操作,降低企業導入門檻
    3.2 平台化優勢
    透過 MGBOX 封裝後,n8n 不再只是單點工具,而是:
    具備權限與資源限制的企業級能力
    可被計費、監控、治理的流程引擎
    可對外提供 SaaS / 私有化方案的核心模組.

    四、AMD 算力合作架構
    MagicBox 將整合 AMD 提供的高效能運算資源,作為 n8n 工作流中 AI 與資料
    處理的底層算力。
    4.1 AMD 算力組成
    AMD EPYC CPU:
    高併發流程處理
    資料清洗、轉換、整合任務
    AMD Instinct GPU:
    AI 模型推論與加速
    NLP、影像、文件解析等任務
    異質運算架構:
    依 n8n 任務動態指派 CPU / GPU
    4.2 合作價值
    成本效益高,適合平台規模化
    支援私有雲、專屬部署與企業內部環境
    與 AI Workflow 高度相容

    五、n8n × AMD 算力的實際應用場景
    5.1 AI 自動化流程
    n8n 觸發事件(API / Webhook / 排程)
    呼叫部署於 AMD GPU 上的 AI 模型
    自動完成:內容生成、摘要、翻譯
    文件理解與結構化
    圖像辨識與分析
    5.2 企業流程自動化
    客服、訂單、行銷與內部營運流程
    n8n 負責邏輯與串接
    AMD CPU 處理高併發與資料運算
    5.3 多租戶與算力治理
    MagicBox 控制算力與流程使用權限
    不同企業、專案可使用不同算力等級
    支援計費、限制與效能監控

    六、系統整體架構說明
    使用者 / 企業
    MGBOX 平台
    (權限、治理、監控、計
    費)
    n8n 工作流引擎
    (流程邏輯與任務編排)
    AMD CPU / GPU 算力

    AI 模型 / 內部系統 / 外部服務

    七、商業模式與策略價值
    以 n8n 為核心,快速擴充垂直應用
    結合 AMD 算力,建立具成本優勢的 AI Infra
    MagicBox 可對外輸出:
    SaaS 自動化平台
    私有化企業方案
    產業專屬 AI Workflow 解決方案

    八、結論
    透過 MagicBox× n8n × AMD 算力 的整合架構,本平台可同時滿足企業對於自
    動化、AI 應用、資料主權與成本控制的需求。此設計具備高度延展性與商業可
    行性,可作為企業級自動化與 AI 平台的長期基礎架構。
    語意分析!最專業的情緒分析! 摘要(Executive Summary) 本報告說明 MagicBox 平台 如何以 n8n 自動化工作流 為核心,整合 AMD 高效能 算力(CPU / GPU),打造一個可規模化、可商用、可私有化部署的企業級自動 化與 AI 應用平台。此架構不僅能降低企業導入 AI 與自動化的門檻,也具備清楚 的商業模式與對外合作價值。 📮一、背景與目標 隨著企業數位轉型與 AI 應用需求快速成長,市場對於「低門檻流程自動化 + 可控算力 + 資料主權」的平台需求日益明確。 目標如下: 說明 n8n 在 MGBOX 中的核心角色 說明 AMD 算力如何成為 AI 與自動化的底層支撐建立一套可對外說明、可實際落地的整合架構. 📮二、MagicBox 平台整體.定位 MagicBox 定位為 平台級整合與治理中樞(Platform Orchestration & Governance Layer),其核心職能包含: ⚫ 多系統、多服務的整合入口 ⚫ 使用者、企業、專案層級的權限與資源管理 ⚫ 算力調度、成本控管與使用監控 ⚫ 資料主權、合規與企業內外部系統串接 ⚫ MGBOX 本身不取代既有工具,而是承載並強化 n8n 與算力資源,使其成為 可商業化的平台能力。 📮三、n8n 的核心角色與價值 在 MagicBox 架構中,n8n 被定位為流程自動化與任務編排的核心引擎,負責 將分散的系統、AI 模型與資料流程串接為可重複、可管理的工作流。 3.1 n8n 在 MagicBox 中的功能 ⚫ 跨系統流程整合(API、Webhook、內外部服務) ⚫ 事件驅動與排程自動化 ⚫ AI Workflow 編排(Prompt、模型呼叫、前後處理) ⚫ 低程式碼操作,降低企業導入門檻 3.2 平台化優勢 ⚫ 透過 MGBOX 封裝後,n8n 不再只是單點工具,而是: ⚫ 具備權限與資源限制的企業級能力 ⚫ 可被計費、監控、治理的流程引擎 ⚫ 可對外提供 SaaS / 私有化方案的核心模組. 📮四、AMD 算力合作架構 MagicBox 將整合 AMD 提供的高效能運算資源,作為 n8n 工作流中 AI 與資料 處理的底層算力。 4.1 AMD 算力組成 AMD EPYC CPU: ⚫ 高併發流程處理 ⚫ 資料清洗、轉換、整合任務 AMD Instinct GPU: ⚫ AI 模型推論與加速 ⚫ NLP、影像、文件解析等任務 異質運算架構: 依 n8n 任務動態指派 CPU / GPU 4.2 合作價值 ⚫ 成本效益高,適合平台規模化 ⚫ 支援私有雲、專屬部署與企業內部環境 ⚫ 與 AI Workflow 高度相容 📮五、n8n × AMD 算力的實際應用場景 5.1 AI 自動化流程 ⚫ n8n 觸發事件(API / Webhook / 排程) ⚫ 呼叫部署於 AMD GPU 上的 AI 模型 ⚫ 自動完成:內容生成、摘要、翻譯 ⚫ 文件理解與結構化 ⚫ 圖像辨識與分析 5.2 企業流程自動化 ⚫ 客服、訂單、行銷與內部營運流程 ⚫ n8n 負責邏輯與串接 ⚫ AMD CPU 處理高併發與資料運算 5.3 多租戶與算力治理 ⚫ MagicBox 控制算力與流程使用權限 ⚫ 不同企業、專案可使用不同算力等級 ⚫ 支援計費、限制與效能監控 📮六、系統整體架構說明 使用者 / 企業 MGBOX 平台 (權限、治理、監控、計 費) n8n 工作流引擎 (流程邏輯與任務編排) AMD CPU / GPU 算力 層 AI 模型 / 內部系統 / 外部服務 📮七、商業模式與策略價值 ⚫ 以 n8n 為核心,快速擴充垂直應用 ⚫ 結合 AMD 算力,建立具成本優勢的 AI Infra ⚫ MagicBox 可對外輸出: ⚫ SaaS 自動化平台 ⚫ 私有化企業方案 ⚫ 產業專屬 AI Workflow 解決方案 📮八、結論 透過 MagicBox× n8n × AMD 算力 的整合架構,本平台可同時滿足企業對於自 動化、AI 應用、資料主權與成本控制的需求。此設計具備高度延展性與商業可 行性,可作為企業級自動化與 AI 平台的長期基礎架構。
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  • 算力中心對於社群平台業者及AI演算法的學習模型是否重要?

    結論先講:非常重要,而且重要性還在快速上升。 但「重要的方式」會因為你是社群平台業者,還是純 AI 演算法/模型開發者而不同。 下面用「經營層能決策」的角度幫你拆解。 ⸻

    一、什麼是算力中心(簡化定義) 算力中心 ≈ 集中式高效能運算基礎設施 • GPU / TPU / NPU 叢集 • 高速網路(InfiniBand、RDMA) • 大量儲存(資料湖、向量資料庫) • 電力、散熱、容錯與資安 本質上是:把「計算能力」變成可規模化的戰略資源。


    二、對「社群平台業者」的重要性


    1️⃣ 推薦系統是社群平台的「命脈」 社群平台核心不是 UI,而是: • 動態推薦(Feed / Reels / Shorts) • 即時排序(CTR、停留時間、互動) • 個人化模型(千人千面) 這些全部都是算力密集型

    如果沒有足夠算力:

    • 模型更新頻率變慢
    • 推薦精準度下降
    • 用戶黏著度直接受影響 Facebook、TikTok、YouTube 的競爭,本質上是「誰的算力+模型學得快」。

    2️⃣ 即時學習(Online Learning)高度依賴算力 現代社群平台不只「離線訓練」,而是: • 即時行為回饋 • A/B 測試並行 • 模型快速迭代(小時級、甚至分鐘級) 沒有算力中心 = 無法即時進化


    3️⃣ 內容審核與風控也是算力戰 • 影像辨識(暴力、裸露) • 語意理解(仇恨、詐騙) • Deepfake 偵測 這些模型: • 要「大模型」 • 要「多模態」 • 要「低延遲」 全部吃算力。


    三、對「AI 演算法與學習模型」的重要性 1️⃣ 模型效果 ≈ 演算法 × 資料 × 算力 現在業界共識是: 算力已經和演算法同等重要,甚至在某些階段更重要 原因:

    • Transformer、Diffusion、LLM 都是「可擴展模型」

    • 效果隨算力呈現 scaling law


    沒有算力:

    • 你做不出 SOTA

    • 你驗證不了理論 • 你只能停在小模型 ⸻ 2️⃣ 算力決定「你能不能學到複雜世界」 AI 不是只在學資料,而是在學:

    • 長期行為模式

    • 社會網絡結構 • 語意與情境 這些需要超大量樣本與參數空間 算力不足,模型「理解深度」會直接被限制。 ⸻ 3️⃣ 算力中心 = 研究速度的放大器 同一組資料與模型:

    • 有算力中心:1 週收斂 • 沒有算力中心:3–6 個月,還可能失敗 在商業世界:慢,就是輸。


    五、一句話總結(給決策者)
    算力中心對社群平台與 AI 模型不是「IT 成本」,而是「核心生產力」。
    沒有算力,就沒有學習速度;沒有學習速度,就沒有競爭力。
    📊 算力中心對於社群平台業者及AI演算法的學習模型是否重要? 結論先講:非常重要,而且重要性還在快速上升。 但「重要的方式」會因為你是社群平台業者,還是純 AI 演算法/模型開發者而不同。 下面用「經營層能決策」的角度幫你拆解。 ⸻ 一、什麼是算力中心(簡化定義) 算力中心 ≈ 集中式高效能運算基礎設施 • GPU / TPU / NPU 叢集 • 高速網路(InfiniBand、RDMA) • 大量儲存(資料湖、向量資料庫) • 電力、散熱、容錯與資安 本質上是:把「計算能力」變成可規模化的戰略資源。 二、對「社群平台業者」的重要性 1️⃣ 推薦系統是社群平台的「命脈」 社群平台核心不是 UI,而是: • 動態推薦(Feed / Reels / Shorts) • 即時排序(CTR、停留時間、互動) • 個人化模型(千人千面) 這些全部都是算力密集型 如果沒有足夠算力: • 模型更新頻率變慢 • 推薦精準度下降 • 用戶黏著度直接受影響 Facebook、TikTok、YouTube 的競爭,本質上是「誰的算力+模型學得快」。 2️⃣ 即時學習(Online Learning)高度依賴算力 現代社群平台不只「離線訓練」,而是: • 即時行為回饋 • A/B 測試並行 • 模型快速迭代(小時級、甚至分鐘級) 👉 沒有算力中心 = 無法即時進化 3️⃣ 內容審核與風控也是算力戰 • 影像辨識(暴力、裸露) • 語意理解(仇恨、詐騙) • Deepfake 偵測 這些模型: • 要「大模型」 • 要「多模態」 • 要「低延遲」👉 全部吃算力。 三、對「AI 演算法與學習模型」的重要性 1️⃣ 模型效果 ≈ 演算法 × 資料 × 算力 現在業界共識是: 算力已經和演算法同等重要,甚至在某些階段更重要 原因: • Transformer、Diffusion、LLM 都是「可擴展模型」 • 效果隨算力呈現 scaling law 沒有算力: • 你做不出 SOTA • 你驗證不了理論 • 你只能停在小模型 ⸻ 2️⃣ 算力決定「你能不能學到複雜世界」 AI 不是只在學資料,而是在學: • 長期行為模式 • 社會網絡結構 • 語意與情境 👉 這些需要超大量樣本與參數空間 算力不足,模型「理解深度」會直接被限制。 ⸻ 3️⃣ 算力中心 = 研究速度的放大器 同一組資料與模型: • 有算力中心:1 週收斂 • 沒有算力中心:3–6 個月,還可能失敗 在商業世界:慢,就是輸。 五、一句話總結(給決策者) 算力中心對社群平台與 AI 模型不是「IT 成本」,而是「核心生產力」。 沒有算力,就沒有學習速度;沒有學習速度,就沒有競爭力。
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  • 【新聞稿】即時發佈
    房市資金斷鏈警訊!台中建商龍頭向央行請命 憂農曆年前爆發中小建商「倒閉潮」
    【2025年12月28日 / 台中訊】 國內房市受信用管制影響陷入冷戰期,台中市建築業界率先發出求救訊號。台中市建築經營協會榮譽理事長楊志鵬近日公開向央行總裁楊金龍喊話,直言受資金鏈緊縮影響,建築業正處於臨界點,若政策不適度鬆綁,農曆年前恐引發中小型建商倒閉連鎖反應。
    資金結構性失衡 建商籲央行放寬兩大限制
    針對目前房市現況,楊志鵬理事長指出,由於新青安房貸規模逼近兆元,大量擠佔《銀行法》第72條之2的放款額度,導致銀行對一般開發商及購屋者的資金供給產生排擠效應。為緩解業界生存壓力,楊志鵬正式提出兩大具體訴求:
    1. 取消特定戶數貸款限制: 建請央行取消第二戶及第三戶以上購屋貸款成數之僵化限制,以釋放市場購買力。
    2. 調高餘屋貸款成數: 建議將建商「餘屋貸款」成數提高至五成以上,讓開發商具備基本周轉能力,避免陷入資金斷鏈。
    楊志鵬強調,銀行本身具備專業風險控管能力(如 3C 5P 原則),政府不應過度干預正常貸款,特別是換屋族群不應被視為投機客,其緩衝期限與額度應更具彈性。
    開發成本三箭齊發 建商陷「多重器官衰竭」困局
    除了融資困難,建築業目前正面臨嚴峻的營運環境。一位不具名的大型建商負責人形容,開發商正遭遇「三道關卡」:
    • 前段: 土方處理問題導致被迫停工。
    • 中段: 工料成本持續上漲,嚴重壓縮利潤。
    • 後段: 限貸令導致資金回流受阻,餘屋難以變現。
    該負責人憂心表示,這種「前、中、後」皆被卡死的現狀,猶如建築業的「多重器官衰竭」,對產業健全發展極為不利。
    市場進入窒息期 產業鏈基層生計堪憂
    台中市建築經營協會現任理事長紀樹能表示,目前房市已正式進入「買方市場」,成交量大幅萎縮,若成交量持續「窒息」,受影響的將不僅是建商,更會波及建築產業鏈下游的無數基層勞工與相關從業人員。
    面對建商頻頻喊話,市場觀察家指出,民眾目前最擔憂的並非建商利潤縮水,而是若倒閉潮真的發生,恐衍生「爛尾樓」社會問題。究竟政府會維持打房力道,或是針對建商訴求進行微調,將成為農曆年前房市的觀察重點。
    【新聞稿】即時發佈 房市資金斷鏈警訊!台中建商龍頭向央行請命 憂農曆年前爆發中小建商「倒閉潮」 【2025年12月28日 / 台中訊】 國內房市受信用管制影響陷入冷戰期,台中市建築業界率先發出求救訊號。台中市建築經營協會榮譽理事長楊志鵬近日公開向央行總裁楊金龍喊話,直言受資金鏈緊縮影響,建築業正處於臨界點,若政策不適度鬆綁,農曆年前恐引發中小型建商倒閉連鎖反應。 資金結構性失衡 建商籲央行放寬兩大限制 針對目前房市現況,楊志鵬理事長指出,由於新青安房貸規模逼近兆元,大量擠佔《銀行法》第72條之2的放款額度,導致銀行對一般開發商及購屋者的資金供給產生排擠效應。為緩解業界生存壓力,楊志鵬正式提出兩大具體訴求: 1. 取消特定戶數貸款限制: 建請央行取消第二戶及第三戶以上購屋貸款成數之僵化限制,以釋放市場購買力。 2. 調高餘屋貸款成數: 建議將建商「餘屋貸款」成數提高至五成以上,讓開發商具備基本周轉能力,避免陷入資金斷鏈。 楊志鵬強調,銀行本身具備專業風險控管能力(如 3C 5P 原則),政府不應過度干預正常貸款,特別是換屋族群不應被視為投機客,其緩衝期限與額度應更具彈性。 開發成本三箭齊發 建商陷「多重器官衰竭」困局 除了融資困難,建築業目前正面臨嚴峻的營運環境。一位不具名的大型建商負責人形容,開發商正遭遇「三道關卡」: • 前段: 土方處理問題導致被迫停工。 • 中段: 工料成本持續上漲,嚴重壓縮利潤。 • 後段: 限貸令導致資金回流受阻,餘屋難以變現。 該負責人憂心表示,這種「前、中、後」皆被卡死的現狀,猶如建築業的「多重器官衰竭」,對產業健全發展極為不利。 市場進入窒息期 產業鏈基層生計堪憂 台中市建築經營協會現任理事長紀樹能表示,目前房市已正式進入「買方市場」,成交量大幅萎縮,若成交量持續「窒息」,受影響的將不僅是建商,更會波及建築產業鏈下游的無數基層勞工與相關從業人員。 面對建商頻頻喊話,市場觀察家指出,民眾目前最擔憂的並非建商利潤縮水,而是若倒閉潮真的發生,恐衍生「爛尾樓」社會問題。究竟政府會維持打房力道,或是針對建商訴求進行微調,將成為農曆年前房市的觀察重點。
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    https://osa-advisory.com.hk/診斷企業優勢的波特價值鏈porters-value-chain/ 企業老闆或高層要決策企業未來發展,來年或以後哪些範疇需要投入更多資源,那該如何決定,以增加企業的競爭優勢呢? 這時候,就會用到波特價值鏈分析了。 價值鏈分析競爭優勢確保決策方向正確 策略大師麥可波特(Michael Porter)在《競爭優勢》(Competitive Advantage)中,首創價值鏈(value chain)的概念。拆解企業將投入(input)轉化為產出(output)的每一項過程。運用價值鏈分析,能診斷企業的成本特性,以及可能建立企業優勢的方向,因此波特將價值鏈稱為「分析競爭優勢來源的基本工具」。 價值鏈可區分為兩個主要部分,包括企業出售產品/服務所獲得的利潤(margin),以及生產過程中進行的各項價值活動(value activity)。而價值活動又區分為主要活動 (primary activities),以及支援主要活動順利進行的輔助活動(support activities)。不同活動彼此結合的方式,能夠反映企業的特色與優勢。 企業優勢可能來自單一價值活動,也可能來自多項價值活動之間良好的鏈結(linkage)。
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