(圖/ 翻攝自牛角臉書) 臺灣知名餐飲集團捷利國際餐飲股份有限公司，因母公司五互集團於2023年爆出非法吸金高達220億元，導致資金鏈斷裂、營運無以為繼，最終於同年7月無預警宣布倒閉。旗下約30間門市全數歇業，約500名員工在未接獲任何預警情況下瞬間失業，重挫餐飲業信心，也引發社會關注。 WEAREGO 捷利國際餐飲曾為臺灣代理日本三大知名品牌之一，旗下包括「牛角燒肉專門店」、「Pepper Lunch胡椒廚房」及「MAiSEN邁泉豬排」，同時自創多個品牌如捷果咖啡、空居酒屋、元町家横浜家系拉麵、樁涮HOT POT與丸米便當，曾在臺灣市場攻城掠地，展店遍及北中南。 (圖/ 本報記者翻攝)...

(圖/ 臺南市政府都市發展局) 臺南市政府社會住宅建設再傳新進度。市長黃偉哲今（2025）年初已推動永康區「宜居成功」及仁德區「宜居仁愛」兩處社宅招租，合計178戶，吸引逾4,000件申請案。市府都市發展局表示，預計今（2025）年底再釋出北區「宜居小東」379戶，擴大社宅供應量，回應市民租屋需求。 熊詠鑫冷氣 市長黃偉哲指出，臺南市在他任內首度完成並招租社會住宅，體現市府積極回應民意的施政成果。北區「宜居小東」目前已進入完工階段，將於年底對外招租，明年起也將有國家住宅及都市更新中心新案加入，進一步提供多元選擇。 (圖/ 臺南市政府都市發展局)...

(圖/ Unsplash) 內政部即將於9月底公布《租賃住宅市場發展及管理條例》修正草案，規範房東不得禁止房客申請租金補貼及遷入戶籍，漲租須提前6個月告知，續約租金漲幅不得超過當月房租指數年增率，且房客續約至少享有3年租期保障，除非房東收回自用。表面上保障租客權益，但市場反應出現分歧。 部分資深房東指出，3年租期保障可能反而提高租屋門檻，類似日本現象，房東在簽約前可能篩選租客，造成非公教醫護、非特定高收入族群的租屋選擇減少。「以後便宜屋幾乎絕版，非特定族群恐租不到好房」，房東直言。 網路上討論熱烈，多數認為政府介入限制租金漲幅可能造成集體漲租金，低價出租市場將縮減，租屋族將面臨更高租金壓力。「現在包租代管已經在換房客時拉高租金，未來只會更嚴重」，有房東指出。另有人認為，未來租屋市場可能出現面試制挑選租客，真正弱勢族群將更難承租。...

(圖/ 新北市政府) 中央銀行自2023年9月起啟動第七波不動產選擇性信用管制，針對高價住宅及多屋族貸款加強控管，期望有效抑制投資型需求、穩定市場波動。新北市汐止地政事務所最新分析汐東線沿線SB11至SB15五站周邊的房市變化，顯示管制政策上路後，區域呈現「量縮價穩」現象，而租賃市場則維持穩定水準，受惠於交通區位與臺北比價效應。 台灣英寶 ENBON LED顯示屏 字幕機...

(圖/ 新北市政府) 中央銀行自2023年9月起啟動第七波不動產選擇性信用管制，針對高價住宅及多屋族貸款加強控管，期望有效抑制投資型需求、穩定市場波動。新北市汐止地政事務所最新分析汐東線沿線SB11至SB15五站周邊的房市變化，顯示管制政策上路後，區域呈現「量縮價穩」現象，而租賃市場則維持穩定水準，受惠於交通區位與臺北比價效應。 台灣英寶 ENBON LED顯示屏 字幕機...

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(圖/ 內政部國土管理署) 內政部都市計畫委員會於6月10日召開第1,080次會議，審議並通過新北市「三重銀新未來城計畫案」都市計畫變更案。該案開發基地位於三重區碧華國中舊校區，占地約2.88公頃，屬於新北市少見大面積的國有公有地，未來將以BOT模式開發為全齡友善的租賃住宅與照護園區。 (圖/ 內政部國土管理署) 考量開發案屬於高密度都市核心土地，都市計畫委員會強調須高度落實公共性與公益性。經歷4年多審議，最終通過條件包含：市府需於基地內提供至少500戶只租不售的全齡友善居住設施，並設置日間照顧中心（最少收托120人）與200床以上的住宿式長照機構。為防止租金脫離市場機制，並避免高端出租住宅排擠一般市民租屋權益，中央要求新北市政府必須建立明確租金監管機制，並納入後續招商作業的契約條件。...

(圖/ Unsplash) 針對近日媒體報導房東因應《租賃住宅市場發展及管理條例》修法而提前調漲租金，內政部13日澄清，相關案例屬於商用辦公室租賃，並非住宅市場情況，不應混為一談。 內政部強調，本次租賃條例修法重點之一，是在續約階段合理限制租金漲幅，以避免房東以不合理租金迫使租客放棄續租，確保民眾安居權益。同時仍保留必要的市場調整彈性，兼顧租客保障與租屋市場運作。 依照內政部規劃，續約租金調整將以行政院主計總處公布的「租金指數」年增率為依據。近年該指數年增率多落於2%至3%之間，推算三年租期保障期間的漲幅約為6%左右，與目前一般市場租金調整幅度相近。 (圖/ Unsplash) 此外，為提升租屋資訊透明度，內政部已推動租賃實價登錄，並定期公布各行政區不同類型租屋的租金統計，讓租客掌握市場行情，作為判斷合理租金負擔的依據。...

(圖/ Unsplash) 針對近日媒體報導房東因應《租賃住宅市場發展及管理條例》修法而提前調漲租金，內政部13日澄清，相關案例屬於商用辦公室租賃，並非住宅市場情況，不應混為一談。 內政部強調，本次租賃條例修法重點之一，是在續約階段合理限制租金漲幅，以避免房東以不合理租金迫使租客放棄續租，確保民眾安居權益。同時仍保留必要的市場調整彈性，兼顧租客保障與租屋市場運作。 依照內政部規劃，續約租金調整將以行政院主計總處公布的「租金指數」年增率為依據。近年該指數年增率多落於2%至3%之間，推算三年租期保障期間的漲幅約為6%左右，與目前一般市場租金調整幅度相近。 (圖/ Unsplash) 此外，為提升租屋資訊透明度，內政部已推動租賃實價登錄，並定期公布各行政區不同類型租屋的租金統計，讓租客掌握市場行情，作為判斷合理租金負擔的依據。...