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房市融資政策轉向 三大行庫停辦建商餘屋貸款、公股銀行轉趨保守控管風險(圖/ Unsplash) 隨著市場待售餘屋未來三年上看10萬戶,公股銀行對不動產風險控管明顯升高。臺灣銀行、土地銀行與合作金庫三大行庫已全面停止承作建商餘屋貸款,其餘仍承作的行庫,也陸續調降額度,改以嚴格審查個案品質與去化能力為原則。 餘屋貸款係指金融機構以建商未售出的新建住宅作為擔保提供融資。中央銀行自2020年起逐步收緊相關規範,貸款成數從最高五成一路下修,至2024年第七波管制時降至三成,顯著提高建商資金取得門檻。 (圖/ Unsplash) 土地銀行自2023年起即停止承作餘屋貸款,合作金庫亦將房貸資源優先支持自住首購與青安族群,臺灣銀行2025年亦未辦理相關業務,三大行庫已形成一致退場態勢。...0 留言 0 分享 799 瀏覽次數 0 評論
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三大行庫不再承作建商餘屋貸款 公股銀行轉趨保守全面控管風險(圖/ Unsplash) 隨著市場待售餘屋未來三年上看10萬戶,公股銀行對不動產風險控管明顯升高。臺灣銀行、土地銀行與合作金庫三大行庫已全面停止承作建商餘屋貸款,其餘仍承作的行庫,也陸續調降額度,改以嚴格審查個案品質與去化能力為原則。 餘屋貸款係指金融機構以建商未售出的新建住宅作為擔保提供融資。中央銀行自2020年起逐步收緊相關規範,貸款成數從最高五成一路下修,至2024年第七波管制時降至三成,顯著提高建商資金取得門檻。 (圖/ Unsplash) 土地銀行自2023年起即停止承作餘屋貸款,合作金庫亦將房貸資源優先支持自住首購與青安族群,臺灣銀行2025年亦未辦理相關業務,三大行庫已形成一致退場態勢。...0 留言 0 分享 839 瀏覽次數 0 評論2
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三大行庫全面退出建商餘屋貸款 公股銀行轉趨保守以加強控管風險(圖/ Unsplash) 隨著市場待售餘屋未來三年上看10萬戶,公股銀行對不動產風險控管明顯升高。臺灣銀行、土地銀行與合作金庫三大行庫已全面停止承作建商餘屋貸款,其餘仍承作的行庫,也陸續調降額度,改以嚴格審查個案品質與去化能力為原則。 餘屋貸款係指金融機構以建商未售出的新建住宅作為擔保提供融資。中央銀行自2020年起逐步收緊相關規範,貸款成數從最高五成一路下修,至2024年第七波管制時降至三成,顯著提高建商資金取得門檻。 (圖/ Unsplash) 土地銀行自2023年起即停止承作餘屋貸款,合作金庫亦將房貸資源優先支持自住首購與青安族群,臺灣銀行2025年亦未辦理相關業務,三大行庫已形成一致退場態勢。...0 留言 0 分享 748 瀏覽次數 0 評論1
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建商餘屋貸款受限 三大行庫退場、公股銀行轉趨保守強化控管風險(圖/ Unsplash) 隨著市場待售餘屋未來三年上看10萬戶,公股銀行對不動產風險控管明顯升高。臺灣銀行、土地銀行與合作金庫三大行庫已全面停止承作建商餘屋貸款,其餘仍承作的行庫,也陸續調降額度,改以嚴格審查個案品質與去化能力為原則。 餘屋貸款係指金融機構以建商未售出的新建住宅作為擔保提供融資。中央銀行自2020年起逐步收緊相關規範,貸款成數從最高五成一路下修,至2024年第七波管制時降至三成,顯著提高建商資金取得門檻。 (圖/ Unsplash) 土地銀行自2023年起即停止承作餘屋貸款,合作金庫亦將房貸資源優先支持自住首購與青安族群,臺灣銀行2025年亦未辦理相關業務,三大行庫已形成一致退場態勢。...0 留言 0 分享 1K 瀏覽次數 0 評論1