(圖/ 翻攝自牛角臉書) 臺灣知名餐飲集團捷利國際餐飲股份有限公司，因母公司五互集團於2023年爆出非法吸金高達220億元，導致資金鏈斷裂、營運無以為繼，最終於同年7月無預警宣布倒閉。旗下約30間門市全數歇業，約500名員工在未接獲任何預警情況下瞬間失業，重挫餐飲業信心，也引發社會關注。 WEAREGO 捷利國際餐飲曾為臺灣代理日本三大知名品牌之一，旗下包括「牛角燒肉專門店」、「Pepper Lunch胡椒廚房」及「MAiSEN邁泉豬排」，同時自創多個品牌如捷果咖啡、空居酒屋、元町家横浜家系拉麵、樁涮HOT POT與丸米便當，曾在臺灣市場攻城掠地，展店遍及北中南。 (圖/ 本報記者翻攝)...

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(圖/ 高雄市政府) 針對民眾黨質疑「高雄亞灣2.0可以，為何京華城案不可以」一事，高雄市副市長林欽榮5月16日強調，兩案在法源依據、土地屬性及公共利益導向上有根本差異，無法相提並論。 華廈模型 首先，亞灣2.0所在區域早於民國91年即公告為都市更新地區，本就依法可享最高1.5倍容積獎勵；後續變更更基於行政院於112年核定的「亞灣5G AIoT創新園區推動方案」，屬國家級重大經建計畫。高市府據此依《都市計畫法》第27條第1項第3款辦理專案變更，並依施行細則第24條規定，限定容積獎勵不得超過法定容積20%。林欽榮指出，亞灣案所有程序皆依法審議，符合都市計畫公開、公平與公益原則。 (圖/ 中央社)...

(圖/ 高雄市政府都市發展局) 高雄市政府都市計畫委員會2日審議通過台積電P4、P5廠都市計畫變更案，進一步推動南部半導體材料S廊帶發展。高雄市副市長林欽榮表示，此案有助於強化高雄在全球半導體供應鏈的競爭力，並帶來龐大經濟效益與就業機會。 (圖/ 高雄市政府都市發展局) 高雄半導體產業轉型 S廊帶核心樞紐成形   行政院於2023年7月核定南部科學園區高雄第三園區（楠梓園區）擴建計畫，高雄市政府與中央聯手推動園區轉型，定位為循環技術與材料研發及半導體先進製程產業核心樞紐。透過分階段開發，市府希望提升高雄在全球半導體供應鏈中的戰略地位。 永慶不動產 亞灣童心店 呂東錩 目前，台積電已在楠梓產業園區啟動第一至第三期建廠計畫，並因應全球供應鏈變化，提出P4、P5廠都市計畫變更案，進一步提升產能群聚效應，強化高雄作為半導體技術重鎮的發展。 (圖/ 高雄市政府都市發展局)...

(圖/ www.globalsmt.net) 針對台積電P6廠是否選擇高雄設廠，高雄市長陳其邁9日於市議會答詢時表示，相關建廠計畫應尊重台積電整體產業布局與產線規劃，但市府已超前部署水電、土地、交通與人才培育等各項基礎建設，強調「機會是留給準備好的人」，高雄有信心成為企業投資落地的首選。 (圖/ 高雄市政府) 陳其邁指出，目前高雄已有五座廠區進駐，預計員工數約4,500人，若加上建廠與營運階段的供應鏈企業，整體就業人數將上看11,000人。市府也同步進行廠區周邊環境改善與公共設施升級，全面提升生活與交通便利性，營造優質投資與就業環境。 台灣英寶 ENBON LED顯示屏 字幕機 除關心產業布局外，議員亦質詢體育班資源分配問題。陳其邁坦言，因班級數與設施不足導致部分優秀選手外流，市府已責成運發局與教育局檢討經費配置、班級設置與補助機制，以提升在地培訓效能並留住人才。...

(圖/ 高雄市政府都市發展局) 高雄市政府透過「社區營造實施計畫」積極推動社區綠美化，成果顯著。自民國100年啟動以來，已有超過250個社區參與，成功打造629處社造亮點，並新增38公頃綠地與休憩空間。市府都市發展局表示，這項計畫展現地方發展微型創生的強大力量，並鼓勵更多社區申請參與。 求才令 社區營造凝聚居民向心力 市府持續支持   高雄市都市發展局局長吳文彥表示，社區營造不僅是環境改造，更是凝聚居民向心力的重要過程。市府透過「高雄市社區營造實施計畫」提供補助，支持社區推動特色營造，無論是文化傳承、環境美化或產業發展，皆能為地方帶來新動力。吳局長期盼更多社區投入營造行列，共同打造具魅力且永續發展的宜居環境。 (圖/ 高雄市政府都市發展局) 金山、崙港社區表現亮眼 獲多項肯定  ...

(圖/ 高雄市政府都市發展局) 高雄市政府配合行政院核定的「新材料循環產業園區」設置計畫，正式啟動大林蒲遷村安置地之都市計畫變更作業。為妥善安置約1.9萬人、1.1萬戶的遷村居民，市府規劃將聚落遷移至高雄機場北側的前鎮與鳳山區域，並自5月30日至7月7日辦理草案公開展覽，6月24日至26日將於三地舉行說明會，廣納居民與地主意見。 (圖/ 高雄市政府都市發展局) 市府都市發展局指出，此次變更作業為整體產業園區報編工作的一環，預定於115年6月底前完成審議。規劃內容依「土地一坪換一坪」、「住宅區換住宅區」、「商業區換商業區」原則，調整安置地使用分區，新增26條計畫道路提升區域通行便利性，並針對商業區需求額外劃設2.82公頃土地。 華廈模型 (圖/ 高雄市政府都市發展局)...

(圖/ 高雄市政府都市發展局) 高雄市政府配合行政院核定的「新材料循環產業園區」設置計畫，正式啟動大林蒲遷村安置地之都市計畫變更作業。為妥善安置約1.9萬人、1.1萬戶的遷村居民，市府規劃將聚落遷移至高雄機場北側的前鎮與鳳山區域，並自5月30日至7月7日辦理草案公開展覽，6月24日至26日將於三地舉行說明會，廣納居民與地主意見。 (圖/ 高雄市政府都市發展局) 市府都市發展局指出，此次變更作業為整體產業園區報編工作的一環，預定於115年6月底前完成審議。規劃內容依「土地一坪換一坪」、「住宅區換住宅區」、「商業區換商業區」原則，調整安置地使用分區，新增26條計畫道路提升區域通行便利性，並針對商業區需求額外劃設2.82公頃土地。 華廈模型 (圖/ 高雄市政府都市發展局)...

(示意圖/ 芳崗建設) 高雄市左營區的「芳崗．高鐵棧」近日正式完工，成為當地全新地標。這個位於高鐵站前第一排的住宅項目，憑藉其優越地理位置和先進設施，吸引了大量科技菁英和都市新貴的關注。 (示意圖/ 芳崗建設) 交通便利 「芳崗．高鐵棧」距離左營三鐵共構站僅需步行約6分鐘，為住戶提供便捷的交通選擇。高鐵直通臺北、臺中和臺南，使得這裡成為南北往來的重要樞紐。住戶可在90分鐘內抵達臺北時尚圈，42分鐘達到臺中人文圈，輕鬆搭乘紅線捷運，12座百貨商圈相連，享受便利的購物體驗。 (示意圖/ 芳崗建設) 住宅規劃 該項目共規劃152戶住家，房型包括2房（28~29坪）、3房（43坪）、4房（53坪）及2+1房（32~33坪）。建築高23層，地下4層，並設有92個車位，其中61個為平面車位，31個為機械車位。 (示意圖/ 芳崗建設) 休閒設施與建材...

(圖/ Unsplash) 高雄市房市出現急凍現象。根據高雄市不動產建築開發公會及大高雄不動產建築開發公會11日共同公布的統計數據，高雄市今年3月申報開工的推案金額僅175.95億元，較去年同期463.66億元大幅萎縮，年減幅高達62.05%，反映出市場買氣轉弱，建商推案態度趨於保守。 永慶不動產 亞灣童心店 呂東錩 分析產品結構可見，小宅比例持續攀升。3月開工申報戶數中，1至3房產品達1001戶，占比高達95％，遠超去年同期的79％，顯示高總價壓力下，建商積極轉向開發低總價產品，迎合首購與置產族群。 House91找房趣企劃室主任曾崇典 分析指出，目前整體市場氛圍保守，主要受到利率持續高檔、房貸負擔沉重與通膨壓力等因素影響，使得消費者購屋決策明顯延後。「現在的買方更重視單價與總價的雙重壓力，小宅產品能降低購屋門檻，相對更受市場青睞。」他說。 (圖/ Unsplash)...