(圖/ 中央社) 隨著建案交屋潮接近高峰，中央銀行所推動的「總量管制」政策引發部分購屋民眾不滿，尤其換屋族反映房貸遭拒，產生「被誤傷」效應。中央銀行總裁楊金龍8日於立法院財政委員會答詢時表示，總量管理政策屬於階段性措施，將根據實施成效與市場反應進行必要檢討與調整。 GAMA 智慧型電子門鎖 此波總量管理起自2023年第七波打炒房政策，央行除延續銀行法第72條之2對不動產授信總額的規範，亦要求國銀自行控管房貸與土建融等不動產貸款，占總放款比重維持在合理區間。根據立委郭國文引述央行數據，至2024年3月底，全體銀行不動產放款集中度已降至36.89%，較政策實施前的37.64%明顯回落，顯示管理措施初具成效。...

(圖/ 崑山科技大學) 由崑山科技大學房地產開發與管理系主辦，臺南市政府地政局及多個房地產相關公會協辦的「2025年第十九屆全國房地產經營管理研討會」，於23日在崑山科技大學圖書資訊館10樓國際會議中心盛大舉行。本屆研討會以「AI浪潮對房地產市場的影響」為主題，吸引產官學界專家與業界代表共襄盛舉，深入探討生成式人工智慧技術將如何重塑房地產市場格局。 (圖/ 中華超傳媒 崑山科技大學房地產開發與管理系 主任 黃幹忠) 熊詠鑫冷氣 (圖/ 中華超傳媒 內政部地政司 簡任視察 張則民)...

(圖/ 崑山科技大學) 由崑山科技大學房地產開發與管理系主辦，臺南市政府地政局及多個房地產相關公會協辦的「2025年第十九屆全國房地產經營管理研討會」，於23日在崑山科技大學圖書資訊館10樓國際會議中心盛大舉行。本屆研討會以「AI浪潮對房地產市場的影響」為主題，吸引產官學界專家與業界代表共襄盛舉，深入探討生成式人工智慧技術將如何重塑房地產市場格局。 (圖/ 鋒爆新聞 崑山科技大學房地產開發與管理系 主任 黃幹忠) 熊詠鑫冷氣 (圖/ 鋒爆新聞 內政部地政司 簡任視察 張則民)...

(圖/ 美聯社) 美國總統川普近日宣布，原訂自6月1日起對歐盟商品加徵50%關稅的措施將延後至7月9日實施，此舉被解讀為為雙方談判爭取時間，也為近期緊張的跨大西洋經貿關係帶來一線曙光。 GAMA 翠光 元宇宙 頂極超強隔熱膜 (圖/ 美聯社) 根據川普在新澤西州莫里斯敦對媒體的說法，這項決定是在與歐盟執行委員會主席馮德萊恩（Ursula von der Leyen）通話後拍板。川普轉述，馮德萊恩表達出願意「進入實質協商」的態度，並承諾將「迅速會面，尋求可行解方」。川普稱自己「樂於同意延後」，並在其社群平台Truth Social發文指出，這項寬限「是我的榮幸」。 (圖/ Truth Social@realDonaldTrump)...

(圖/ KTM TAIWAN臉書) 奧地利知名重機品牌KTM正面臨重大財務危機，其母公司KTM AG累計負債達18億歐元（約新臺幣620億元），已於2025年2月正式啟動破產程序。根據重整計畫，KTM需於5月底前償還至少6億歐元（約新臺幣200億元），若未能如期達成，恐將走向清算命運。 GAMA機車電池 免加水 免保養 KTM自2010年由安東貿易引進台灣市場，憑藉越野性能與賽道血統迅速獲得車迷青睞，一度躍升為全臺第三大重機品牌。然而，母公司資金鏈斷裂後，臺灣總代理於今年2月中止合作，KTM已全面退出台灣。 儘管印度巴賈吉汽車（Bajaj Auto）於年初注資1.5億歐元、協助恢復生產，KTM工廠仍因零組件供應瓶頸再次停工，預計持續至7月底。另受美國上調進口零件關稅影響，製造成本每車上升逾10萬元臺幣，令營運壓力雪上加霜。 (圖/ KTM TAIWAN臉書)...

(圖/ Unsplash) 在央行打炒房政策與全球經濟不確定性升高的雙重衝擊下，臺灣房市正面臨轉向壓力。近期新北市板橋區預售建案「濱河帝景」以七折價格銷售，引發市場高度關注。業界解讀，此舉可能是建商對現況審慎評估後，試圖以讓利方式刺激買氣的策略性舉措。專家認為，房市正逐步從賣方市場轉為買方市場，建商適度讓利恐將成為新常態。 台灣英寶 ENBON LED顯示屏 字幕機 由甲山林集團推出的「濱河帝景」，位於板橋埔墘與江子翠交界地帶，近日宣布每坪成交均價壓至約75萬元，較新板特區動輒每坪百萬元以上行情打出七折價，對市場而言具有高度象徵意義。業界分析，這不僅僅是個案操作，更可能反映了建商面對市場修正壓力時的調整訊號。 (圖/ Unsplash) 房地產平台 House91...

(圖/ 中央社) 隨著建案交屋潮接近高峰，中央銀行所推動的「總量管制」政策引發部分購屋民眾不滿，尤其換屋族反映房貸遭拒，產生「被誤傷」效應。中央銀行總裁楊金龍8日於立法院財政委員會答詢時表示，總量管理政策屬於階段性措施，將根據實施成效與市場反應進行必要檢討與調整。 GAMA 智慧型電子門鎖 此波總量管理起自2023年第七波打炒房政策，央行除延續銀行法第72條之2對不動產授信總額的規範，亦要求國銀自行控管房貸與土建融等不動產貸款，占總放款比重維持在合理區間。根據立委郭國文引述央行數據，至2024年3月底，全體銀行不動產放款集中度已降至36.89%，較政策實施前的37.64%明顯回落，顯示管理措施初具成效。...

(圖/ 本報記者翻攝) 房市持續降溫，連帶衝擊房仲產業結構。據內政部統計，截至2025年3月，全臺不動產經紀業備查家數達9,256家，不僅創下歷史新高，更遠超全臺七大連鎖超商品牌總店數約6,700家，反映出市場進入供過於求態勢，展店速度亦顯著趨緩。 GAMA 智慧型電子門鎖 House91找房趣企劃室主任曾崇典指出，房市榮景時期吸引大量人力與資本投入，但如今買氣驟減、交易放緩，房仲業已陷入「僧多粥少」的激烈競爭環境。今年第一季六都買賣移轉棟數僅6.5萬棟，年減24.3%，創七年新低。 (圖/ Unsplash) 儘管房仲總數仍緩步上升，但自去年底起的四個月內，有三個月的新增家數僅為個位數，遠低於去年中每月60至80家的高峰。包括永慶、住商、台灣房屋、中信等主力品牌多表現疲弱，東森房屋更已大幅撤出高雄直營據點。 (圖/ 本報記者翻攝)...

(圖/ 黃偉哲臉書) 臺南柳營區即將躍升為全臺智慧機器人產業核心。行政院近日通過國科會提案，正式拍板在柳營科技工業區第三期設立智慧機器人產業聚落，預計釋出52.52公頃產業用地，成為全臺最大的機器人量產基地。臺南市長黃偉哲強調，該基地將串接大南方S廊帶關鍵節點，與中央推動的「大南方新矽谷」戰略高度契合，形塑南部科技產業新地景。 臺南市私立胖嘟嘟托嬰中心 黃偉哲指出，智慧機器人是人工智慧「物理化」的下一階段，具備感知、推論與行動能力，產業發展潛力巨大。臺南在晶片製造、美光記憶體、台積電封裝技術及機構零件等領域均具備完整供應鏈優勢，適合承擔機器人產業規模化發展任務。市府後續也將於沙崙科學城設立「智慧機器人研究中心」，並在六甲與工研院共構應用研發中心，完善研發到量產的產業鏈結。 (圖/ 臺南市政府)...

(圖/ 中央社) 在央行第七波信用管制與利率持續上升雙重壓力下，全臺房市交易明顯萎縮，銀行房貸壞帳同步上升。根據金管會最新統計，今年3月國銀房貸逾期放款餘額達80.03億元，月增2.8億元，為連續第八個月攀升，創下近三年半新高。 華廈模型 House91找房趣企劃室主任曾崇典指出，銀行貸款成數普遍縮水至七成，購屋民眾應預備至少四成資金，包括裝潢費用，才能避免財務壓力過重。他提醒，除了自備款，還款能力也是關鍵，房貸負擔比過高仍可能遭婉拒。 (圖/ Unsplash) 根據各大公股行庫資料，今年前四月新承作房貸明顯下滑。臺銀房貸金額年減近25%，兆豐銀行則年減超過57%，顯見市場信貸審查趨嚴。 央行雖指出，打炒房措施已有初步成效，惟不動產貸款餘額仍持續增加。今年第1季末，整體不動產授信較去年底增加829億元，顯示銀行資金仍集中於不動產市場。 (圖/ 中央社)...