薪資議價的學問：讓期望薪資不再只是期望 當在面試被問到期望薪資時，要怎麼回答會比較好？『「依公司規定」好像太沒主見。但又擔心開太高會被主管拒絕，太低又怕吃了悶虧。』和面試者提出期望薪資真的是一大學問，尤其如果是畢業沒幾年的求職者，依現有的學歷、工作經歷可能不足以讓我們開口「要求」。不過，談薪水的概念和購物的議價類似，都需要些技巧和步驟，才能達到自己所想的目標。了解自己能議價的籌碼做足功課想要在薪資談判中下出一盤好棋，不只需要事先了解當前人力市場的脈動，以及該企業的制度及薪資待遇，還須調查自己的學經歷和產業發展，所對應出的合理價格。此調查方式除了透過網路查詢，詢問人資專家或擁有豐富職場經驗的親朋好友，也是不錯的選擇。這不僅能先確認自己手中的籌碼，熟悉該公司及市場的遊戲規則也能避免自己吃虧！  註：常用的人力銀行，搜尋地區+職務+年資＝薪資水平...

(圖/ 中央社) 在央行第七波信用管制與利率持續上升雙重壓力下，全臺房市交易明顯萎縮，銀行房貸壞帳同步上升。根據金管會最新統計，今年3月國銀房貸逾期放款餘額達80.03億元，月增2.8億元，為連續第八個月攀升，創下近三年半新高。 華廈模型 House91找房趣企劃室主任曾崇典指出，銀行貸款成數普遍縮水至七成，購屋民眾應預備至少四成資金，包括裝潢費用，才能避免財務壓力過重。他提醒，除了自備款，還款能力也是關鍵，房貸負擔比過高仍可能遭婉拒。 (圖/ Unsplash) 根據各大公股行庫資料，今年前四月新承作房貸明顯下滑。臺銀房貸金額年減近25%，兆豐銀行則年減超過57%，顯見市場信貸審查趨嚴。 央行雖指出，打炒房措施已有初步成效，惟不動產貸款餘額仍持續增加。今年第1季末，整體不動產授信較去年底增加829億元，顯示銀行資金仍集中於不動產市場。 (圖/ 中央社)...