(圖/ 找房趣House91) 房屋交易過戶過程繁複，從產權移轉、貸款清償到抵押權塗銷，每個環節都涉及重大權益。對買賣雙方來說，若未清楚掌握流程與風險控管，極可能引發糾紛或經濟損失。對此，House91找房趣企劃室主任曾崇典深入解析房屋過戶常見問題，為民眾釐清關鍵流程。 (圖/ 找房趣House91) 曾崇典指出，買賣房屋的所有權移轉登記，通常由專業代書處理相關文件申請，但買方仍須注意數項重點事項，包括： 1. 詳閱仲介公司提供的不動產說明書，了解產權現況與提醒事項； 2. 確認契約書內容是否符合應記載事項規範； 3. 調閱簽約當日的土地及建物登記簿謄本，以確保產權無虞； 4. 控管產權登記風險，例如履約保證契約內容、尾款擔保本票的開立、貸款申請與清償約定等。...

(圖/ 找房趣House91) 房屋交易過戶過程繁複，從產權移轉、貸款清償到抵押權塗銷，每個環節都涉及重大權益。對買賣雙方來說，若未清楚掌握流程與風險控管，極可能引發糾紛或經濟損失。對此，House91找房趣企劃室主任曾崇典深入解析房屋過戶常見問題，為民眾釐清關鍵流程。   (圖/ 找房趣House91) 曾崇典指出，買賣房屋的所有權移轉登記，通常由專業代書處理相關文件申請，但買方仍須注意數項重點事項，包括： 1. 詳閱仲介公司提供的不動產說明書，了解產權現況與提醒事項； 2. 確認契約書內容是否符合應記載事項規範； 3. 調閱簽約當日的土地及建物登記簿謄本，以確保產權無虞； 4. 控管產權登記風險，例如履約保證契約內容、尾款擔保本票的開立、貸款申請與清償約定等。...