崑山科大房地產開發與管理系主辦的2025第十九屆全國房地產經營管理研討會聚焦AI運用討論與未來趨勢！ 由崑山科技大學房地產開發與管理系主辦，臺南市政府地政局及多個房地產相關公會協辦的「2025年第十九屆全國房地產經營管理研討會」，於23日在崑山科技大學圖書資訊館10樓國際會議中心盛大舉行。本屆研討會以「AI浪潮對房地產市場的影響」為主題，吸引產官學界專家與業界代表共襄盛舉，深入探討生成式人工智慧技術將如何重塑房地產市場格局。 會議於下午13時10分開始報到，隨後由崑山科技大學校長李天祥致開幕詞，並由該校房地產開發與管理系主任黃幹忠介紹貴賓。內政部地政司代理司長林家正代表致詞，隨後頒發感謝狀並舉行大合照，與會貴賓包括臺南市政府地政局局長陳淑美、臺南市多個不動產開發與經紀公會理事長，以及租賃住宅服務業及海外不動產投資協會代表等。 下午場次重點聚焦生成式AI技術對未來房地產市場的深遠影響。由崑山科大房地產開發與管理系主任黃幹忠主持，雲達科技股份有限公司總經理特助蔡旺佑主講，深入剖析AI如何從數據分析、風險評估、客戶需求預測，到智能化行銷策略，全面提升房地產交易效率與精準度。蔡旺佑強調，生成式AI能加速市場信息整合，減少資訊不對稱，幫助投資者與消費者做出更明智決策，亦能優化物件估價模型，提升整體市場透明度。 此外，AI技術的應用也促使房地產經紀業務數位轉型，透過智能客服、虛擬看房與自動化合約管理等功能，顯著改善服務體驗與降低營運成本。然而，與談專家同時提醒，AI應用尚存數據隱私保護、技術落差及監管挑戰，需政府與業界合作建立完善法規與標準，保障市場公平與穩定。 15時20分起進行的專題研討會中，內政部地政司代理司長林家正、臺南市地政局局長陳淑美、政治大學地政學系教授林左裕、逢甲大學土地管理學系教授陳建元，以及彥星．喬商廣告傳播事業群總經理劉安立，針對AI技術在房地產產業鏈的應用、政策規劃及市場趨勢展開深入討論，強調科技與政策雙軌並行的重要性。 本次研討會不僅匯聚政府部門與學界研究能量，也涵蓋業界實務經驗，期望為臺灣房地產市場在數位轉型浪潮中注入新的活力與動能。

飛象資訊evbar聯手微星，打造電動車友善住宿體驗 微星(2377)看好充電樁為旅宿業帶來的吸客效益，宣布與飛象資訊合作，整合軟硬體資源，為旅宿業者提供包括場地諮詢、硬體建置、軟體營運、維護保固等全方位充電樁服務規劃。 微星指出，電動車已成為消費者購買運具的首選之一。對於民宿業者來說，安裝充電樁能有效吸引電動車客源，並提升民宿的友好形象。因此，越來越多民宿業者正在考慮建置充電樁。微星科技推出的EV系列慢充充電樁，結合飛象資訊開發的evbar加電優系統，透過軟硬體整合，提供完整的充電樁解決方案。 微星表示，民宿業者安裝充電樁有五大優勢。首先，能提升30%至60%的新客源入住意願；其次，能提升顧客服務質量，增加顧客停留時間和回訪頻率；第三，能為業者增加額外收入，成本回收後的年投報率可高達38%；第四，符合環保減碳的趨勢，提升民宿形象；最後，透過微星平台及evbar加電優網站的曝光，增加廣告效益。 微星在2024年成為evbar加電優的授權社區經銷商，並主推旗下高規格AC充電樁「EV Premium」。該產品通過VPC認證，具備IP55防水抗塵等級，以及海拔3000公尺的安全認證。此外，充電樁採用特殊設計工藝和嚴選材料，通過ASTM B117抗鹽霧測試，能有效抵抗台灣潮濕氣候造成的硬體侵蝕，達到防鏽、耐腐蝕的效果，並提供長久耐用和安全的充電性能。 此外，微星充電樁還具備智慧設計，如自動車牌辨識、有線與無線網路遠端管理等功能。搭配evbar加電優的充電服務，將為電動車主提供便捷且穩定的充電體驗。evbar加電優系統不僅硬體相容性高，還規劃了公共和私人場域的應用情境，車主可以預約公開場所的充電，也可進行私人場域的限定充電，並通過線上支付完成付款，提供24小時自助充電服務。 系統還提供完善的後台營運管理界面，民宿業者可以在同一界面查看不同站點的充電樁使用情況和訂單收益，隨時掌握營運資訊。此外，系統內置能源管理功能，能即時監測和記錄每個充電樁的用電情況，調控充電電流和分散充電時間，確保場域用電不超量。 為拓展多元動能，微星除了原有的筆電和板卡業務，近年來也積極進軍AI伺服器、充電樁和AIoT等產品線。公司今年1月在桃園取得約3400坪土地，計劃擴建廠房以發展這些產品線，預計投資約50億元，並計劃在今年年底動工，2027年年底完工，逐步投入生產。 (圖/飛象資訊官網) 優質福特車主顧問-板橋建富車主顧問-賴威任 https://reurl.cc/RedYXG