這是台灣歷史的見證！墾丁救國團的建築物！ #墾丁 #救國團 #墾丁救國團

【MGBOX新聞稿】攀越 101 的千萬美學：從 Alex Honnold 登頂挑戰，看頂級 IP 的定價邏輯與商業槓桿 【2026年1月25日 台北訊】 近期全球攀岩界最具話題性的盛事，莫過於奧斯卡紀錄片《徒手攀岩》（Free Solo）主角 Alex Honnold 挑戰攀爬台北地標——台北 101。據《紐約時報》披露，該計畫酬勞高達新台幣 1,500 至 2,000 萬元。這項驚人的數字引發社群熱議：一場不到 2 小時的攀爬，憑什麼價值兩千萬？ 這不僅是一次極限運動的壯舉，更是一場教科書等級的「商業定價」課。對於品牌主與製作方而言，這筆費用買的並非「攀爬時間」，而是以下三個核心價值： 一、 稀缺性：不可取代的「全球穿透力 IP」 市場定價的最高門檻，不在於技術的難度，而在於「不可替代性」。台灣雖不乏體力卓越的攀岩好手，但 Alex Honnold 作為全球徒手攀岩第一人，其名字本身就是具備國際流量的 IP。當「Alex Honnold」與「台北 101」交織在一起，產生的敘事能量足以跨越國界。這證明了：如果人人都能做，那是勞務；如果只有你能做，那就是品牌。 二、 槓桿效應：從「工資」轉化為「全球行銷預算」 這筆 2,000 萬的費用，本質上應被視為精準的「流量交換」。 • 對製作方而言： 獲得了足以載入史冊的頂級內容。 • 對台北 101 而言： 從靜態建築化身為全球極限運動的動態舞台，再次閃耀國際版面。 成功的商業合作並非單向的買賣，而是透過彼此的影響力產生槓桿，讓所有參與者皆能獲益。 三、 風險價值：爭議與稀缺性帶來的傳播能量 此次挑戰最受爭議的莫過於其「不使用任何繩索」的極限風格。雖然引發安全討論，但從傳播學角度看，「沒有退路」造就了內容的稀缺性與懸念。在資訊爆炸的時代，四平八穩的內容難以突圍；而具備觀點、甚至引發討論的「風險」，往往才具備最強大的傳播動能。 結語：個人品牌的定價思維轉變從這場 2,000 萬的攀爬挑戰中，我們看見了現代品牌經營的殘酷現實：市場願意支付高價，從來不是因為你很辛苦，而是因為你具備價值。 對於經營個人品牌或企業的決策者而言，這是一堂深刻的定價課。與其計算「投入時數」，不如思考： 1. 你是否擁有不可取代的個人標籤？ 2. 你能否為合作夥伴帶來額外的槓桿效益？ 3. 你是否敢於展現與眾不同的特質？ 📮以上部分內容來自GAMA翠光創辦人電訪內容.

【新聞稿】即時發佈 房市資金斷鏈警訊！台中建商龍頭向央行請命 憂農曆年前爆發中小建商「倒閉潮」 【2025年12月28日 / 台中訊】 國內房市受信用管制影響陷入冷戰期，台中市建築業界率先發出求救訊號。台中市建築經營協會榮譽理事長楊志鵬近日公開向央行總裁楊金龍喊話，直言受資金鏈緊縮影響，建築業正處於臨界點，若政策不適度鬆綁，農曆年前恐引發中小型建商倒閉連鎖反應。 資金結構性失衡 建商籲央行放寬兩大限制 針對目前房市現況，楊志鵬理事長指出，由於新青安房貸規模逼近兆元，大量擠佔《銀行法》第72條之2的放款額度，導致銀行對一般開發商及購屋者的資金供給產生排擠效應。為緩解業界生存壓力，楊志鵬正式提出兩大具體訴求： 1. 取消特定戶數貸款限制： 建請央行取消第二戶及第三戶以上購屋貸款成數之僵化限制，以釋放市場購買力。 2. 調高餘屋貸款成數： 建議將建商「餘屋貸款」成數提高至五成以上，讓開發商具備基本周轉能力，避免陷入資金斷鏈。 楊志鵬強調，銀行本身具備專業風險控管能力（如 3C 5P 原則），政府不應過度干預正常貸款，特別是換屋族群不應被視為投機客，其緩衝期限與額度應更具彈性。 開發成本三箭齊發 建商陷「多重器官衰竭」困局 除了融資困難，建築業目前正面臨嚴峻的營運環境。一位不具名的大型建商負責人形容，開發商正遭遇「三道關卡」： • 前段： 土方處理問題導致被迫停工。 • 中段： 工料成本持續上漲，嚴重壓縮利潤。 • 後段： 限貸令導致資金回流受阻，餘屋難以變現。 該負責人憂心表示，這種「前、中、後」皆被卡死的現狀，猶如建築業的「多重器官衰竭」，對產業健全發展極為不利。 市場進入窒息期 產業鏈基層生計堪憂 台中市建築經營協會現任理事長紀樹能表示，目前房市已正式進入「買方市場」，成交量大幅萎縮，若成交量持續「窒息」，受影響的將不僅是建商，更會波及建築產業鏈下游的無數基層勞工與相關從業人員。 面對建商頻頻喊話，市場觀察家指出，民眾目前最擔憂的並非建商利潤縮水，而是若倒閉潮真的發生，恐衍生「爛尾樓」社會問題。究竟政府會維持打房力道，或是針對建商訴求進行微調，將成為農曆年前房市的觀察重點。

台南歸仁建築場景！

《向本世紀偉大的藝術電影致敬系列 第二章 第一節 – Parasite (Half-Basement Perfume)》 ｜當甜美的舞池氣味滲入半地下的現實 Peggy Gou 藝人簡介 Peggy Gou（韓國首爾／現居柏林） 韓籍 DJ、製作人與歌手，是 2020 年代亞洲電子音樂跨入全球主流的關鍵人物。 她將歐陸 Balearic house 的陽光與韓式旋律的細膩感結合，創造出兼具「復古 × 未來」的聲音語言。 爆紅單曲〈(It Goes Like) Nanana〉以無語言限制的群體合唱旋律征服全球舞池，登上英國官方榜與 Billboard Global Top 5。 Peggy Gou 的作品總帶著都會的甜美與孤獨。 她擅長將人類呼吸、雨聲、街頭聲與節拍融合， 讓舞曲不只是娛樂，而是一種社會觀察。 她的音樂不是逃避現實的聲音，而是現實本身的回音。 創作靈感與致敬 〈Half-Basement Perfume〉是 Peggy Gou 向奉俊昊（Bong Joon-ho）導演的經典電影 《Parasite（寄生上流）》(2019) 所致敬的聲音詩篇。 這部電影以一個半地下家庭「寄生」於上流社會為主線， 用「氣味、樓層、玻璃、雨水」等象徵構築出現代資本主義的寓言結構。 電影不只是社會批判，更是一場階級的空氣實驗： 誰能呼吸乾淨的空氣，誰就擁有世界。 《Parasite》創下歷史紀錄： • 奧斯卡最佳影片、導演、原創劇本、國際電影四冠王 • 坎城影展金棕櫚得主 • 《Sight & Sound》《The Guardian》《Empire》一致評為 2010 年代最偉大電影第 1 名 奉俊昊以幽默與悲劇共存的筆法揭露階級幻象的荒謬。 他在片中設下經典隱喻：「半地下不是地獄，也不是天堂—是人間最接近真相的地方。」 那句經典台詞： “You know what kind of smell that is?”（你知道那是什麼味道嗎？） 成為這首歌的靈魂。 Peggy Gou 將「氣味」轉譯為聲音頻率的階層： 富人世界的乾淨高頻與貧者世界的濕潤低頻彼此糾纏、模糊界線。 這是《寄生上流》的延續— 當電影停在雨夜的樓梯上，音樂從樓梯下方開始回響。 創作核心概念與音樂編曲設計 〈Half-Basement Perfume〉是一場「階級幻覺的舞池實驗」。 整首歌以 124 BPM Balearic House 為骨幹，讓「上升」與「下降」的動態化為節奏結構。 • Intro： 雨聲與電梯叮聲，象徵階級界線的開啟。 • Verse： 暖色 analog bass 帶出濕潤封閉的地下氣壓。 • Pre-Chorus： glitter arp 如豪宅玻璃的反射，甜美卻疏離。 • Chorus： “Na-na-na” 群唱延續〈Nanana〉的快樂節奏—但這裡，它成為被包裝的幻象。 • Bridge： filtered vocal chop 模擬上下樓的空間錯位感。 • Final Chorus： club mix 爆開，階級的幻覺在音牆中短暫融化。 整首歌像一棟聲音建築： 低頻是潮濕的泥牆，高頻是玻璃的反光， 中段的混響是空氣流通的階梯。 Peggy Gou 讓舞池變成一座社會模型。 聲音設計與取樣構成 Peggy Gou —「氣味的幻聽」 • Field recording of rain & elevator ding： 取自首爾街頭與百貨電梯聲，象徵階級日常節奏。 • Vocal chop “na-na-na” loop： 重組經典旋律，使「快樂」成為被複製的幻象。 • Reversed piano reverb： 表現地下水蒸氣的迴響。 • Vinyl hiss + filtered pad： 營造老屋空氣與現代玻璃之間的時間縫隙。 混音採用「香氣頻譜法（Frequency Scent Layering）」設計： 高頻如花香般明亮，低頻如霉氣般濕潤， EQ 光譜呈現出一條看不見的樓梯— 上行是幻覺，下行是真實。 樂評觀點 〈Half-Basement Perfume〉讓《寄生上流》的階級悲劇化為舞池的甜美假象。 這首歌不只是致敬，而是延續其哲學命題： 階級不是制度，而是一種感官。 Peggy Gou 用聲音模擬了「呼吸權的分配」— 上流社會吸入香水，下層人民吸入潮濕。 在輕盈的 House Groove 裡，她隱藏對資本快樂的冷諷： 每一次 “Na-na-na” 的合唱聽似放鬆，其實是共同的麻痺； 舞池裡的人忘記了氣味的區別，也忘記了自己站在哪一層樓。 〈Half-Basement Perfume〉像一面聲音鏡子， 映照出當代社會的階級幻象。 它既是音樂，也是現實的殘響— 當雨聲成為節奏、樓層化為旋律、氣味化為頻率， 舞池與半地下終於重疊成一場現代寓言。 #linchao #Parasite #PeggyGou #寄生上流 #奉俊昊 #BongJoonho #Balearichouse #techno #house #Nanana #rap #DJ #clubmix #remix #FrequencyScentLayerin