(圖/ 新北市政府地政局) 隨著近期房市物件釋出量逐步增加，購屋族的議價空間也同步擴大。然而，在進場交易的同時，如何有效防範不肖房仲的詐騙行為，成為買方不可忽視的潛在風險。根據房地產媒合平台 House91 找房趣觀察，當景氣趨緩、仲介產業面臨洗牌壓力時，部分收入縮水或即將退出市場的仲介，可能鋌而走險，藉由「斡旋金」之名詐取買方款項，甚至擅自挪用，造成消費者重大財務損失。 (圖/ 本報記者翻攝) House91 找房趣企劃室主任曾崇典指出，斡旋金原本設計為買方表達購屋誠意的工具。當買方提出出價並繳交斡旋金後，若屋主同意成交，該筆金額即轉為定金；反之，如買方事後反悔，款項將由屋主沒收。另有一種常見的方式為「要約書」，屬於具法律約束力的契約形式，雖然不須先付款，但一旦屋主簽署同意後，買方若違約，需賠償違約金，金額通常為成交價的...

(圖/ 新北市政府城鄉發展局) 新北市政府於7月24日舉辦「新北社宅淨零碳與智慧建築論壇暨社宅展」開幕儀式，由副市長陳純敬代表市長侯友宜主持，邀集產官學界專家，共同見證新北市在推動綠色社會住宅與智慧建築上的階段成果與未來藍圖。 活動包含論壇對談、創新案例分享與社會住宅成果展，內容聚焦節能技術、智慧系統與建築設計等面向。市府強調，這些展現是邁向2050年淨零碳排與實踐居住正義的重要行動。 (圖/ 新北市政府城鄉發展局) 副市長陳純敬指出，作為全國人口最多的直轄市，新北市長期以「人本、科技、永續」為核心推動社宅政策，不僅改善市民居住品質，也將社宅視為城市低碳轉型的關鍵節點。本次展覽即以實體社宅作為示範，介紹如何結合低碳建材、太陽能光電與智慧建築管理系統，建構兼具永續與智慧的住宅空間。 (圖/ 新北市政府城鄉發展局)...

(圖/ 新北市政府城鄉發展局) 新北市政府於7月24日舉辦「新北社宅淨零碳與智慧建築論壇暨社宅展」開幕儀式，由副市長陳純敬代表市長侯友宜主持，邀集產官學界專家，共同見證新北市在推動綠色社會住宅與智慧建築上的階段成果與未來藍圖。 活動包含論壇對談、創新案例分享與社會住宅成果展，內容聚焦節能技術、智慧系統與建築設計等面向。市府強調，這些展現是邁向2050年淨零碳排與實踐居住正義的重要行動。 (圖/ 新北市政府城鄉發展局) 副市長陳純敬指出，作為全國人口最多的直轄市，新北市長期以「人本、科技、永續」為核心推動社宅政策，不僅改善市民居住品質，也將社宅視為城市低碳轉型的關鍵節點。本次展覽即以實體社宅作為示範，介紹如何結合低碳建材、太陽能光電與智慧建築管理系統，建構兼具永續與智慧的住宅空間。 (圖/ 新北市政府城鄉發展局)...

(圖/ 臺南市政府體育局) 臺南市政府體育局於7月25日舉辦「安南區暨新營區全民運動館ROT案招商說明會」，吸引來自8家潛在業者、10餘位代表與會，現場互動熱絡，顯示業界對臺南運動設施市場高度關注與投資潛力十足。 體育局長陳良乾指出，本次招商說明會係依《促進民間參與公共建設法》第42條辦理，藉由公開徵求方式，引進民間經營管理專業，打造更優質、更多元的運動休閒空間。安南與新營兩座全民運動館預計將於114年8月上網公告，正式進入民間申請階段。 (圖/ 臺南市政府體育局) 「安南區全民運動館」選址於九份子重劃區核心地段，鄰近台17線與台江綠帶，交通便利且區域發展潛力高。以「健康運動」與「綠水運動」為主軸，結合台江高腳屋建築意象，館舍設計榮獲2024國家卓越建設獎。場館規劃包括體適能中心、綜合球場、羽球場、多功能與韻律教室及商業空間等，總樓地板面積達3,324.57平方公尺。 (圖/...

(圖/ 臺南市政府體育局) 臺南市政府體育局於7月25日舉辦「安南區暨新營區全民運動館ROT案招商說明會」，吸引來自8家潛在業者、10餘位代表與會，現場互動熱絡，顯示業界對臺南運動設施市場高度關注與投資潛力十足。 體育局長陳良乾指出，本次招商說明會係依《促進民間參與公共建設法》第42條辦理，藉由公開徵求方式，引進民間經營管理專業，打造更優質、更多元的運動休閒空間。安南與新營兩座全民運動館預計將於114年8月上網公告，正式進入民間申請階段。 (圖/ 臺南市政府體育局) 「安南區全民運動館」選址於九份子重劃區核心地段，鄰近台17線與台江綠帶，交通便利且區域發展潛力高。以「健康運動」與「綠水運動」為主軸，結合台江高腳屋建築意象，館舍設計榮獲2024國家卓越建設獎。場館規劃包括體適能中心、綜合球場、羽球場、多功能與韻律教室及商業空間等，總樓地板面積達3,324.57平方公尺。 (圖/...