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找房趣House91 @house91 added blog in Home
2025-07-15 09:10:27 · Translate ·

川普再掀金融大局！推動房利美與房地美公開上市　專家示警房貸利率飆升恐突破7.7%

(圖/ 路透社) 美國總統川普近日宣布讓兩大房貸機構—房利美（Fannie Mae）與房地美（Freddie Mac）公開上市的計畫。此舉若成真，將可能成為史上最大規模的首次公開發行（IPO），同時也可能對美國房貸市場帶來重大衝擊。川普於5月在其社群平台Truth Social發文表示，正「非常認真考慮」結束兩家機構長達17年的政府監管（conservatorship）狀態，並指出目前財務狀況良好，現金流充足，是「時機成熟」的好時點。 (圖/ Truth Social@realDonaldTrump) 房利美與房地美目前合計市值接近1,610億美元，支撐美國約7兆美元的房貸市場，占整體房貸市場約七成。然而，這項計畫也引來學者與政界人士的強烈關注與疑慮。14位民主黨參議員聯名致函聯邦住房金融署（FHFA）局長普爾特（William...

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2025-07-15 09:33:29 · Translate ·

國安第一線！行政院院長卓榮泰視察興達港海巡基地　海巡1500億計畫正式啟動

(圖/ 海巡署) 行政院長卓榮泰7月15日南下高雄視察「興達港海巡基地碼頭整修及浚深計畫」，強調該計畫對強化南部海域安全具關鍵戰略意義，並指出海巡署已獲行政院1,500億元特別預算支持，成為未來國家安全的重要支柱。 (圖/ 海巡署) 卓榮泰此行由高雄市長陳其邁、行政院秘書長龔明鑫、海委會主委管碧玲、立委邱議瑩、黃捷、許智傑、邱志偉等人陪同，現場聽取簡報並慰勉海巡人員，致贈加菜金表達關懷。 (圖/ 海巡署) 為配合離岸風電開發，興達港航道已加深至約-7公尺，未來海巡署將整修機6與機7碼頭，總長716公尺，並同步浚深碼頭及迴船池，預計可同時停靠6艘2,000噸級巡防艦，大幅提升南部艦隊維保與調度能力。 (圖/ 海巡署)...

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2025-07-15 09:52:21 · Translate ·

臺北房價鬆動警訊！官方報告出爐揭114第一季三大變化：量縮、價跌、租金穩

(圖/ Unsplash) 臺北市地政局公布114年第1季不動產市場動態分析指出，住宅買賣與預售市場交易動能持續走弱，住宅價格首見微幅下修，惟住宅租賃市場則保持穩健成長。專家指出，在銀行放貸策略轉趨保守與政策干預影響下，市場已出現「量縮價跌」的現象。 (圖/ 臺北市政府地政局) 根據資料顯示，114年Q1臺北市住宅價格指數為129.65，較前一季減少0.81%，為近一年來首見下滑，價格水準回落至113年第3季。同期，住宅買賣交易件數與總額也分別較上季減少8.31%與1.35%。 (圖/ 臺北市政府地政局) House91找房趣企劃室主任曾崇典表示，近期市場表現反映出資金緊縮與信用管制的雙重影響，尤其是對購屋資金相對有限的自住族群與首次購屋族來說，進場意願明顯趨於保守。他指出，房市回檔並不等於崩盤，而是市場回歸理性調整的過程。 (圖/ 臺北市政府地政局)...

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2025-07-15 10:25:04 · Translate ·

新車曝曬3個月恐報廢？臺北港塞爆3萬輛進口車　產業專家籲理性提車等降稅反讓新車折舊

(圖/ MYEV.tw) 近年來，受美國總統川普推動的「對等關稅」政策影響，臺灣進口車市場出現明顯冷卻現象。據業界統計，目前臺北港停放的進口車輛已接近3萬輛，遲遲未被領取，引發市場關注車輛長期曝曬及海風腐蝕等問題。專家分析指出，車輛長期停放於港口，陽光曝曬可能使內裝塑膠及皮革材質發生劣化，導致褪色與異味產生；同時，海風含鹽分高，易促進車身金屬部分生鏽，加速漆面損壞。雖然三個月內短期曝曬對新車傷害有限，但若延長停放時間，恐對車輛壽命帶來不利影響。繕僾生物科技有限公司 (圖/ 本報記者翻攝) 此外，臺美關稅談判遲未明朗，造成車商及消費者多持觀望態度。多數車主因擔心繳納關稅後政府或將降稅，紛紛選擇延後提車，進一步拖累車市買氣。根據運輸時間估算，亞洲製車輛約需1個月抵臺，歐美車款則約3個月，進一步加劇交車期延遲。...

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2025-07-16 04:37:46 · Translate ·

丹娜絲颱風災後補助出爐！農業部公告臺南農業現金救助申請期限到7月底

(圖/ 臺南市政府農業局) 受到丹娜絲颱風影響，南臺灣中南部地區農林漁牧產業災損嚴重，臺南市災情尤為明顯，初步估計農業損失金額已逾新臺幣10億元。針對災後復原需求，農業部自7月7日起，陸續公告臺南市納入現金救助範圍，涵蓋農產業全品項（稻米除外）、森林副產物（竹筍）、魚塭養殖全品項、畜牧產業（包含畜禽、畜舍、堆肥舍）及牡蠣養殖等五大類別。由於本次颱風造成多區出現電力中斷、通訊受阻等狀況，影響災後申報資訊傳遞與行政作業。臺南市長黃偉哲因此責成農業局積極向農業部反映第一線農民需求，爭取延長申報時限，避免民眾因錯失申報期限而無法獲得應有補助。 (圖/ 臺南市政府農業局) 農業部於7月14日正式公告調整救助申請受理期限。農產業全品項（稻米除外）及森林副產物竹筍的申報期限延長至7月28日；魚塭養殖全品項則延至7月29日；畜牧產業（含畜禽及其設施）至7月30日；牡蠣養殖則延長至7月31日。...

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