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找房趣House91 @house91 added blog in Home
2025-07-10 01:47:22 · Translate ·

信用管制連發！央行七波信用管制壓抑交易量　三重低總價熱點大揭密

(圖/ 本報記者翻攝) 自2020年起，央行陸續啟動七波不動產信用管制措施，試圖遏止資金過度流向房市。根據新北市三重地政事務所分析，自第一波管制至2025年第一季，三重與蘆洲地區買賣交易量減少約75%。其中，第四波（2021年Q4）與第六波（2023年Q2）管制後，交易萎縮尤為明顯。儘管交易量驟降，房價仍累計上漲約32%，目前每坪成交均價多落在53至54萬元之間，並於第六波管制後進入高檔盤整期。三重地政事務所主任許才仁指出，交易觀望氛圍濃厚，加上新青安房貸政策推動，低總價物件對首購族吸引力不減。根據統計，112年至114年第一季三重區1,500萬元以下住宅交易共2,636筆，其中近七成為公寓產品，其次為華廈與住宅大樓。 (圖/ 新北市政府三重地政事務所) 低總價熱區集中舊市區與捷運沿線 ...

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中華超傳媒 @chinanewscloud added blog in Home
2025-07-10 01:53:02 · Translate ·

央行七波信用管制重擊房市！壓抑交易量　三重低總價熱區卻逆勢熱賣

(圖/ 本報記者翻攝) 自2020年起，央行陸續啟動七波不動產信用管制措施，試圖遏止資金過度流向房市。根據新北市三重地政事務所分析，自第一波管制至2025年第一季，三重與蘆洲地區買賣交易量減少約75%。其中，第四波（2021年Q4）與第六波（2023年Q2）管制後，交易萎縮尤為明顯。儘管交易量驟降，房價仍累計上漲約32%，目前每坪成交均價多落在53至54萬元之間，並於第六波管制後進入高檔盤整期。三重地政事務所主任許才仁指出，交易觀望氛圍濃厚，加上新青安房貸政策推動，低總價物件對首購族吸引力不減。根據統計，112年至114年第一季三重區1,500萬元以下住宅交易共2,636筆，其中近七成為公寓產品，其次為華廈與住宅大樓。 (圖/ 新北市政府三重地政事務所) 低總價熱區集中舊市區與捷運沿線 ...

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大阿哥汽車評論網 @carblogger added blog in Home
2025-07-10 02:42:55 · Translate ·

2025年推薦最火紅的隔熱紙品牌全臺最推薦的15款汽車隔熱紙

(圖/ Unsplash) 隨著臺灣夏季氣候越來越炎熱，選擇一款高效能的汽車隔熱紙，已經成為每位車主不可忽視的剛性需求。市面上隔熱紙品牌眾多、規格繁雜，該如何從中挑出最適合自己愛車的款式？本篇文章精選 2025 年最推薦的 15 款汽車隔熱紙品牌，從隔熱效果、透光率、抗UV、防爆、防刮耐用性，到售後服務與品牌信譽，全面分析優劣，幫助你輕鬆選對隔熱紙！ (圖/ GAMA) 🔥 2025 最推薦的15款汽車隔熱紙品牌 1. GAMA 翠光陶瓷防爆隔熱紙 🔸 特色：採用低反光奈米陶瓷材質，紫外線阻隔率高達 99%，紅外線隔熱達 80～85%，兼具防爆特性。CP值極高，通勤族與商用車主首選。 👉 官方網站 2. FSK 隔熱紙 🔸 特色：多層奈米陶瓷結構，隔熱效果穩定且持久，廣泛應用於中高階車型。 👉 官方網站 3. 3M 隔熱紙 🔸...

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2025-07-10 04:54:21 · Translate ·

臺南房市新屋強勢領軍！114年第2季不動產移轉登記量較上季明顯成長新屋移轉佔比破六成

(圖/ Unsplash) 臺南市政府地政局今（10）日公布114年第2季不動產買賣移轉統計資料，顯示交易量在歷經數季調整後出現回溫跡象。土地買賣移轉筆數達10,208筆，較第1季增加6.71%，雖較去年同期下滑29.93%；建物買賣移轉棟數為5,645棟，季增幅達34.79%，但仍較去年同期減少26.40%。其中，新成屋市場明顯活絡，建物辦竣第一次登記後移轉棟數達2,315棟，占建物總移轉比率41.01%，季增幅高達68.12%，顯示交屋潮帶動交易熱度升溫。 (圖/ 臺南市政府地政局) 從行政區分布來看，本季建物買賣移轉前三高為東區773棟、安平區746棟、安南區578棟，皆較上季明顯成長，尤以安平區季增幅高達263.90%最為顯著。值得注意的是，安平區、安南區、歸仁區、善化區與麻豆區的新屋移轉佔比均超過六成，反映新建案交屋集中釋出，推升區域交易量。...

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2025-07-10 04:58:02 · Translate ·

臺南市房市迎交屋潮！114年第2季建物移轉數上升、五行政區新屋占比逾七成

(圖/ Unsplash) 臺南市政府地政局今（10）日公布114年第2季不動產買賣移轉統計資料，顯示交易量在歷經數季調整後出現回溫跡象。土地買賣移轉筆數達10,208筆，較第1季增加6.71%，雖較去年同期下滑29.93%；建物買賣移轉棟數為5,645棟，季增幅達34.79%，但仍較去年同期減少26.40%。其中，新成屋市場明顯活絡，建物辦竣第一次登記後移轉棟數達2,315棟，占建物總移轉比率41.01%，季增幅高達68.12%，顯示交屋潮帶動交易熱度升溫。 (圖/ 臺南市政府地政局) 從行政區分布來看，本季建物買賣移轉前三高為東區773棟、安平區746棟、安南區578棟，皆較上季明顯成長，尤以安平區季增幅高達263.90%最為顯著。值得注意的是，安平區、安南區、歸仁區、善化區與麻豆區的新屋移轉佔比均超過六成，反映新建案交屋集中釋出，推升區域交易量。...

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