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2025-06-24 09:00:43 · Translate ·

高齡詐騙警訊升溫！臺南7旬翁險失房產　「地籍異動即時通」神救援曝光

(圖/ 臺南市政府地政局) 臺南市一名77歲長者日前申請辦理房產抵押設定，疑似遭不法分子慫恿投入高風險投資。所幸其早已申辦市府地政局推出的「地籍異動即時通」服務，通報簡訊發送至其子女手機後，家人即時發覺異狀並陪同長者前往地政機關提出異議，成功阻止600萬元資產落入詐騙圈套。方元建設臺南市地政局指出，該案發生於歸仁地政事務所。該名民眾辦理房屋抵押權設定時，系統自動發送異動簡訊至其子女登記的第二聯絡電話，子女獲訊後與父親詳談，發現其係因友人推薦投資計畫，準備以房產作為擔保貸款，家人懷疑為投資詐騙陷阱，於翌日即到場撤回申請。臺南市長黃偉哲表示，高齡者為詐騙集團首要目標，常見手法包括「假投資」、「感情詐騙」、「假檢警」等類型，手法細膩、話術專業，尤其針對孤獨長者或對現代通訊不熟悉者。他呼籲市民加強防詐意識，也應主動關心家中長輩的財務行為與生活狀況。 (圖/ 臺南市政府地政局)...

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2025-06-24 09:03:21 · Translate ·

高雄房仲爆雷？東森房屋驚傳裁員重組　信貸限制引爆房市危機

(圖/ 翻攝自東森房屋) 高雄房市急凍效應蔓延至房仲業。連鎖品牌東森房屋傳出在高雄有多家直營門市陸續收攤，並將進行裁員重整，包括副總、門市秘書等職位皆列入裁撤名單，突顯房市交易緊縮對人力市場的衝擊已浮上檯面。東森房屋2023年才進軍高雄，原定五年拓展300家分店，如今卻陷經營壓力，業界認為其切入時機過晚，未能搭上2020至2022年房市熱潮，加上地方市場競爭激烈，導致營運調整。 (圖/ 新北市政府地政局) 實價登錄顯示，第七波信用管制上路後，2023年10月六都交易量月減12.76%、年減6.59%，為近年首見雙率轉負。對此，《House91找房趣》企劃室主任曾崇典直言，房仲與代銷業者已處在「金龍海嘯第一排」，未來仍可能有更多從業者面臨出場。...

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2025-06-24 09:05:15 · Translate ·

詐騙手法升級怎麼辦？臺南7旬翁房產險失守靠「地籍異動即時通」力挽狂瀾

(圖/ 臺南市政府地政局) 臺南市一名77歲長者日前申請辦理房產抵押設定，疑似遭不法分子慫恿投入高風險投資。所幸其早已申辦市府地政局推出的「地籍異動即時通」服務，通報簡訊發送至其子女手機後，家人即時發覺異狀並陪同長者前往地政機關提出異議，成功阻止600萬元資產落入詐騙圈套。方元建設臺南市地政局指出，該案發生於歸仁地政事務所。該名民眾辦理房屋抵押權設定時，系統自動發送異動簡訊至其子女登記的第二聯絡電話，子女獲訊後與父親詳談，發現其係因友人推薦投資計畫，準備以房產作為擔保貸款，家人懷疑為投資詐騙陷阱，於翌日即到場撤回申請。臺南市長黃偉哲表示，高齡者為詐騙集團首要目標，常見手法包括「假投資」、「感情詐騙」、「假檢警」等類型，手法細膩、話術專業，尤其針對孤獨長者或對現代通訊不熟悉者。他呼籲市民加強防詐意識，也應主動關心家中長輩的財務行為與生活狀況。 (圖/ 臺南市政府地政局)...

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2025-06-24 09:08:13 · Translate ·

房仲業者必看！內政部令6月30日前逾期廣告須全數下架，違者恐罰30萬元！

(圖/ 新北市政府地政局) 面對近期房仲業者於各大社群平台上互相檢舉「已成交卻未下架廣告」的亂象，內政部日前召開會議，明確規範針對114年5月31日（含）前已成交、契約終止或解除的廣告，所有業者應於114年6月30日前完成下架作業，若逾期仍未移除，將依《不動產經紀業管理條例》裁處6萬至30萬元罰鍰。新北市地政局地價科長蕭湘君表示，房仲平台不得以「廣告註記已成交」或「發布免責聲明」等方式規避廣告下架義務。此次規範涵蓋Facebook、Instagram、Threads、YouTube、LINE、PTT、抖音等社群媒體與不動產資訊網站，強調廣告資訊更新的及時性與誠信原則。方元建設 (圖/ 新北市政府地政局) 「查契約、查成交、查平台」三步驟　業者自主管理廣告關鍵蕭湘君建議，業者可透過「三查原則」強化廣告管理流程：...

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2025-06-24 09:25:51 · Translate ·

桃園YouBike布建達標！復興區三站啟用市長張善政：交通平權新里程碑

(圖/ 桃園市政府) 桃園市政府23日於復興區舉辦「Pyasan也能騎—YouBike全桃園都有！」記者會，正式宣布復興區3處YouBike站點啟用，象徵桃園13區公共自行車系統全面到位。桃園市長張善政表示，此舉不僅補齊桃園市YouBike布建最後一塊拼圖，也標誌市府推動「交通平權」的重要里程碑。 (圖/ 桃園市政府) 此次於復興區新設的3處站點，分別位於介壽國中停車場、仁愛停車場及角板山公園，共設置126柱車柱，是全市海拔最高的YouBike據點。張善政強調，因地形起伏及車輛調度等挑戰，山區設站困難度高，但透過市府與微笑單車公司攜手合作，終於順利克服地勢限制，為當地居民與觀光客打造便捷的新交通選項。繕僾生物科技有限公司...

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