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中華超傳媒 @chinanewscloudnews added blog in Home
2025-06-02 07:16:35 · Translate ·

避免短期炒作、保障居住權益！臺中市禁止私法人購買超過4千萬宿舍型住宅

(圖/ 臺中市政府地政局) 為防止住宅市場遭短期炒作侵蝕居住正義，內政部日前修正「私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法」，明確禁止私法人以「宿舍用途」名義購買總價超過新臺幣4,000萬元的臺中市住宅。新制自113年5月17日起正式施行，針對私法人申請購屋用途與條件提出更嚴格規範。華廈模型臺中市政府地政局指出，此次修法主軸在於抑制高價住宅淪為資產配置工具，造成社會住宅資源排擠與價格上漲風險。依據新規，私法人若以宿舍為由購屋，必須符合數項條件，包括：每月受雇員工人數需達5人以上，且所購住宅僅限合理用途使用。此外，凡購得住宅後，成屋自許可日起一年內應完成使用，若為預售屋或新建案，則以建物首次登記日算起一年內為限。完成登記後，5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。...

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橘子新聞 @orangenews added blog in Home
2025-06-02 07:17:50 · Translate ·

臺中市落實居住正義，避免短期炒作！私法人禁購超過4千萬住宅作宿舍使用

(圖/ 臺中市政府地政局) 為防止住宅市場遭短期炒作侵蝕居住正義，內政部日前修正「私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法」，明確禁止私法人以「宿舍用途」名義購買總價超過新臺幣4,000萬元的臺中市住宅。新制自113年5月17日起正式施行，針對私法人申請購屋用途與條件提出更嚴格規範。華廈模型臺中市政府地政局指出，此次修法主軸在於抑制高價住宅淪為資產配置工具，造成社會住宅資源排擠與價格上漲風險。依據新規，私法人若以宿舍為由購屋，必須符合數項條件，包括：每月受雇員工人數需達5人以上，且所購住宅僅限合理用途使用。此外，凡購得住宅後，成屋自許可日起一年內應完成使用，若為預售屋或新建案，則以建物首次登記日算起一年內為限。完成登記後，5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。...

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澎湖新聞網 @penghunews added blog in Home
2025-06-02 07:19:21 · Translate ·

維護居住權政策上路避免住宅短期炒作臺中市禁私法人買超過4千萬宿舍型住宅

(圖/ 臺中市政府地政局) 為防止住宅市場遭短期炒作侵蝕居住正義，內政部日前修正「私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法」，明確禁止私法人以「宿舍用途」名義購買總價超過新臺幣4,000萬元的臺中市住宅。新制自113年5月17日起正式施行，針對私法人申請購屋用途與條件提出更嚴格規範。華廈模型臺中市政府地政局指出，此次修法主軸在於抑制高價住宅淪為資產配置工具，造成社會住宅資源排擠與價格上漲風險。依據新規，私法人若以宿舍為由購屋，必須符合數項條件，包括：每月受雇員工人數需達5人以上，且所購住宅僅限合理用途使用。此外，凡購得住宅後，成屋自許可日起一年內應完成使用，若為預售屋或新建案，則以建物首次登記日算起一年內為限。完成登記後，5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。...

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鋒爆新聞 @sharpnews added blog in Home
2025-06-02 07:20:30 · Translate ·

臺中市為防住宅短期炒作，落實居住正義　禁私法人購4千萬住宅作宿舍

(圖/ 臺中市政府地政局) 為防止住宅市場遭短期炒作侵蝕居住正義，內政部日前修正「私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法」，明確禁止私法人以「宿舍用途」名義購買總價超過新臺幣4,000萬元的臺中市住宅。新制自113年5月17日起正式施行，針對私法人申請購屋用途與條件提出更嚴格規範。華廈模型臺中市政府地政局指出，此次修法主軸在於抑制高價住宅淪為資產配置工具，造成社會住宅資源排擠與價格上漲風險。依據新規，私法人若以宿舍為由購屋，必須符合數項條件，包括：每月受雇員工人數需達5人以上，且所購住宅僅限合理用途使用。此外，凡購得住宅後，成屋自許可日起一年內應完成使用，若為預售屋或新建案，則以建物首次登記日算起一年內為限。完成登記後，5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。...

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方元建設-達觀39 @construction added blog in Home
2025-06-02 07:25:36 · Translate ·

【人物專訪】大臺南建設長青樹方元建設董事長郭培權：少子化下的房市變局與未來展望

隨著台灣少子化趨勢加劇，房市需求結構正面臨重大變革。根據內政部統計，2023年台灣新生兒人數創歷史新低，但與此同時，家戶數卻持續成長，形成房市發展的一大矛盾。對於這樣的現象，方元建設董事長郭培權在專訪中深入剖析，並分享其對未來房市的觀察與企業策略。少子化與家戶數成長的反差現象「我們一直認為少子化會讓房市降溫，但實際上家戶數的增加正在支撐市場需求，」郭培權指出。隨著人口結構變化，單身族群與小家庭比例上升，導致對小型住宅、機能性強的房屋需求增加。他補充：「傳統的透天厝和大坪數住宅，未來可能會被更靈活的住宅產品取代，這也是我們在規劃新案時特別考量的因素。」老屋成長曲線與少子化的衝擊 ...

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