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2025-07-15 07:22:26

川普擬大動房貸市場基本盤！房利美、房地美公開上市計畫引爆市場震盪，專家憂利率破7.7%

(圖/ 路透社) 美國總統川普近日宣布讓兩大房貸機構—房利美（Fannie Mae）與房地美（Freddie Mac）公開上市的計畫。此舉若成真，將可能成為史上最大規模的首次公開發行（IPO），同時也可能對美國房貸市場帶來重大衝擊。川普於5月在其社群平台Truth Social發文表示，正「非常認真考慮」結束兩家機構長達17年的政府監管（conservatorship）狀態，並指出目前財務狀況良好，現金流充足，是「時機成熟」的好時點。 (圖/ Truth Social@realDonaldTrump) 房利美與房地美目前合計市值接近1,610億美元，支撐美國約7兆美元的房貸市場，占整體房貸市場約七成。然而，這項計畫也引來學者與政界人士的強烈關注與疑慮。14位民主黨參議員聯名致函聯邦住房金融署（FHFA）局長普爾特（William...

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