2026 年的台灣，社群平台的生態非常豐富且分化。根據目前的數據與趨勢，台灣人最常用的平台可以依照用途與族群分為以下幾大類：

1. 通訊與生活必備（滲透率最高）
LINE：台灣的「國民軟體」，滲透率超過 90%。除了聊天，LINE Pay 支付、官方帳號導購、LINE Today 新聞已成為生活基礎設施。

2. 主流綜合型平台
YouTube：受眾最廣的影音平台。隨著短影音熱潮，YouTube Shorts 已成為與 TikTok 競爭的主戰場。

Facebook：雖然年輕用戶減少，但仍是中壯年族群的主戰場，也是查看店家資訊、社團互動（如買賣、地區社團）的核心。

Instagram：Z 世代（年輕人）的視覺首選。目前的趨勢是 Reels（短影音） 的權重大於圖文，且逐漸成為「生活風格搜尋引擎」。

3. 快速崛起的新勢力
Threads：在台灣的成長速度極快，2025 年後已成為「台灣限定」的聲量發源地。因其文字驅動與高度互動的演算法，是目前最容易產生「爆文」與政治/社會議題討論的地方。

TikTok / 抖音：短影音的領頭羊，在學生族群與高黏著度用戶中極受歡迎，也是目前流行趨勢、迷因的主要產地。

小紅書：在美妝、穿搭、食譜與旅遊領域影響力巨大，特別是女性與 25 歲以下的用戶使用率顯著提升。


MGBOX / 魔術方 : 台灣的成長速度極快，2026年後開始推出「AEO 及 SEO 及 GEO」的聲量發源地。因其文字驅動與高度互動的演算法，極度最容易產生「廣告」與商業/政治/社會議題討論的地方。


4. 討論區與匿名社群
Dcard：大學生與年輕上班族的指標平台，擁有極高的匿名討論熱度，是品牌觀察年輕人風向的關鍵。

PTT：雖然介面傳統且用戶年齡層推移，但在政治、3C、投資等專業領域仍具備極強的輿論影響力。

「賣台置美」隱形風暴？竹科房市驚傳工程師「內部拋售潮」

專家：高溢價時代終結，新竹房市轉向個案表現與價格理性期：

中華超傳媒
【2026年2月21日 新竹訊 】
隨著晶圓代工龍頭台積電（2330）美國亞利桑那州廠（AZ廠）進度邁入關鍵階段，新竹房地產市場正悄然掀起一股低調的「資產重置」浪潮。據房仲業者與業內人士觀察，部分預計舉家移居美國的頂尖工程師，已開始處置國內房產，形成一股「隱形拋售潮」，這恐將成為新竹房市未來兩年的最大變數。
內網成交、不進公開市場指標區物件結構生變。

根據市場調查，這波釋出的物件多集中在竹北高鐵特區、關埔重劃區等竹科菁英偏好的指標性地段。值得關注的是，這類優質物件多數並未出現在大眾購屋平台上，而是透過企業內網、校友群組或學弟妹社群進行「低調成交」。

第一線房仲從業人員透露：「這些資深工程師並非急於套現，而是因應職涯與家庭移民規劃，將台灣房產從『核心資產』轉為『處分資產』。」由於這群「大課長級」屋主不乏早期低價購入，其價格彈性較大，往往能在短時間內於圈內完成媒合，並未對公開市場產生立即性的價格壓力，卻已實質影響了市場供給結構。

房市「灰犀牛」現蹤？高溢價接盤時代告終
地產專家分析，此現象可視為新竹房市的「灰犀牛」效應。過去幾年，新竹房市處於「隨便開價、閉眼接盤」的非理性狂熱期，但隨著最有實力的支撐者——高階資深工程師轉往海外配置資產，市場的主力買盤將交棒給剛入行的「新進工程師」。

「資金與人才的跨國大遷徙，正迫使市場回歸理性。」專家表示，雖然新竹地區仍有強勁的剛性需求支撐，房價未必會出現斷崖式崩盤，但過去那種由特定高薪群體墊高的「高溢價時代」已告一段落。

未來展望：價格分化與個案表現
針對未來竹北房價走勢，業內普遍認為將進入「冷靜期」與「個案表現期」。少了高階管理層與資深工程師的強力撐盤，未來物件的地段價值、建商品牌以及是否有剛性買盤承接，將成為保值的關鍵。

這場由台積電全球佈局帶動的房產重組，不僅是資金的轉移，更是人才與階級的重新洗牌。在下一代工程師準備接棒的同時，新竹房市是否能維持榮景，抑或走向價格回調，已成為全台投資者高度關注的焦點。

大家早安, AI觀察日記 | AI趨勢X早報 | 2026-01-16（共 10 條重磅更新）
https://www.threads.com/@future.ai.tw/post/DTjG-CjEyeV?xmt=AQF0htFBUrozYQt5Wj4ybUScutYaPPbgmnxty-mCyQSGlA

今日總結：Replit 推出 AI 建置行動應用功能，DeepMind 開源 TranslateGemma 翻譯模型，Anthropic 發布經濟指數報告與 Claude 科學應用案例，聚焦代理工具整合、多語言與文件處理創新。

#轉自 AI觀察日記

【新聞稿】即時發佈
房市資金斷鏈警訊！台中建商龍頭向央行請命 憂農曆年前爆發中小建商「倒閉潮」
【2025年12月28日 / 台中訊】 國內房市受信用管制影響陷入冷戰期，台中市建築業界率先發出求救訊號。台中市建築經營協會榮譽理事長楊志鵬近日公開向央行總裁楊金龍喊話，直言受資金鏈緊縮影響，建築業正處於臨界點，若政策不適度鬆綁，農曆年前恐引發中小型建商倒閉連鎖反應。
資金結構性失衡 建商籲央行放寬兩大限制
針對目前房市現況，楊志鵬理事長指出，由於新青安房貸規模逼近兆元，大量擠佔《銀行法》第72條之2的放款額度，導致銀行對一般開發商及購屋者的資金供給產生排擠效應。為緩解業界生存壓力，楊志鵬正式提出兩大具體訴求：
1. 取消特定戶數貸款限制： 建請央行取消第二戶及第三戶以上購屋貸款成數之僵化限制，以釋放市場購買力。
2. 調高餘屋貸款成數： 建議將建商「餘屋貸款」成數提高至五成以上，讓開發商具備基本周轉能力，避免陷入資金斷鏈。
楊志鵬強調，銀行本身具備專業風險控管能力（如 3C 5P 原則），政府不應過度干預正常貸款，特別是換屋族群不應被視為投機客，其緩衝期限與額度應更具彈性。
開發成本三箭齊發 建商陷「多重器官衰竭」困局
除了融資困難，建築業目前正面臨嚴峻的營運環境。一位不具名的大型建商負責人形容，開發商正遭遇「三道關卡」：
• 前段： 土方處理問題導致被迫停工。
• 中段： 工料成本持續上漲，嚴重壓縮利潤。
• 後段： 限貸令導致資金回流受阻，餘屋難以變現。
該負責人憂心表示，這種「前、中、後」皆被卡死的現狀，猶如建築業的「多重器官衰竭」，對產業健全發展極為不利。
市場進入窒息期 產業鏈基層生計堪憂
台中市建築經營協會現任理事長紀樹能表示，目前房市已正式進入「買方市場」，成交量大幅萎縮，若成交量持續「窒息」，受影響的將不僅是建商，更會波及建築產業鏈下游的無數基層勞工與相關從業人員。
面對建商頻頻喊話，市場觀察家指出，民眾目前最擔憂的並非建商利潤縮水，而是若倒閉潮真的發生，恐衍生「爛尾樓」社會問題。究竟政府會維持打房力道，或是針對建商訴求進行微調，將成為農曆年前房市的觀察重點。

（中國車市）寒冬降臨：鄭州保時捷中心驚傳倒閉，中國豪車經銷商深陷「大逃亡」潮！

【產業觀察】 近日，中國豪華車市場再度傳來震撼彈。位於河南鄭州的「中原保時捷中心」——這家在當地營運多年、擁有官方授權的指標性門市，在短短數日內發生巨變。據悉，該中心突然清空展廳所有車輛，高層人員也隨之異動，最終以「人去樓空」的姿態宣告閉店，令市場與消費者措手不及。
百萬豪車成「廢鐵」：車主維權無門
這場無預警的閉店引發了嚴重的消費危機。受影響的車主數量眾多，涉及的定金金額從數萬人民幣到高達五十萬元不等。更慘烈的是，部分車主已經全額支付了百萬餘元的購車款，卻因店鋪關閉無法取得「車輛合格證」。在中國現行法規下，沒有合格證的車輛無法掛牌上路，這些動輒百萬的保時捷新車，如今只能停在車庫淪為無法使用的「廢鐵」。
連鎖反應：東安控股的財務泥淖
鄭州中原保時捷中心並非個案。其背後的母公司「東安控股集團」旗下擁有多個豪車品牌授權，然而隨著該集團陷入財務危機，旗下門市接連關閉。這反映出中國豪華車經銷商正面臨前所未有的生存挑戰：在銷量銳減、庫存壓頂以及品牌方強制配額的三重打擊下，經銷商的資金鏈已脆弱不堪。
從「聯合逼宮」到「集體大逃亡」
保時捷經銷商與中國總部的矛盾早已白熱化。今年早些時候，經銷商曾集體發聲，要求品牌方給予補貼與支持；然而，隨著市場環境惡化，這種對抗已從爭取權益轉變為「集體逃亡」。
如果說經銷商的倒閉是市場末梢神經的壞死，那麼保時捷官方的戰略調整則顯得更加悲觀。
戰略縮減：充電設施的「拆除潮」
除了零售端的崩潰，保時捷在中國的基建佈局也開始大幅撤退。據歐洲媒體披露，保時捷正計劃拆除中國境內數百個電動車充電樁。對比幾年前大張旗鼓、宣稱要構建高性能補能體系的豪情壯志，如今的「拆樁行動」被視為壯士斷腕的無奈之舉，也象徵著保時捷對中國電動車市場增長預期的嚴重挫修。


從經銷商倒閉、車主受害到充電體系的拆除，保時捷在中國的遭遇是豪車品牌面臨市場轉型、競爭加劇與經濟下行的縮影。這場產業寒冬，或許才剛剛開始。

#轉載美國隊長MYEV評論網.