仁武八卦寮｜可麗都｜4改2房邊間雙採光獨立大平車
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【開價】：1780萬
【樓層】：4樓
【總建】：60.809坪
【地坪】：7.886坪
【格局】：2房2廳2衛
══════════════
4改2房放大生活尺度，動線清爽，空間更顯自在從容。
前後雙面採光，日光充盈室內，居家明亮通風。
雙衛浴皆開窗，強化通風與乾爽度，減少濕氣累積。
生活圈完善，商家林立，日常採買便利輕鬆。
空間配置實用，收納動線俐落，居家更顯清爽。
社區管理良好，公共維護完善，居住安心質感佳。
座落仁武安靜街廓，交通順暢，享受靜中帶動的生活節奏。
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🈯️ 請指名永慶預約賞屋：劉承銘

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童心不動產仲介經紀有限公司
經紀人：葉誌螢(93)高市字第00368號
永慶亞灣童心店
營業員：劉承銘(108)登字第342441號
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近左營高鐵｜天鵝堡｜景觀樓中樓大露臺平車
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【開價】：1880萬
【樓層】：14樓
【總建】：70.403坪
【地坪】：6.005坪
【格局】：6房2廳3衛
══════════════
高樓視野朗闊，獨享約15坪專用露台的自在天空。
文川路靜巷居所，陽光與風穿過露台成為日常。
左營成熟生活圈，步行即可感受城市與自然的平衡。
格局方正明亮，適合打造專屬你的質感生活。
社區管理完善，設備齊備，生活從容又安心。
露台可植栽、聚會、品茶，讓生活擁有更多儀式感。
周邊綠意環繞，散步即可遇見生活中難得的靜好。
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【開價】：1880萬
【樓層】：14樓
【總建】：70.403坪
【地坪】：6.005坪
【格局】：6房2廳3衛
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高樓視野朗闊，獨享約15坪專用露台的自在天空。
文川路靜巷居所，陽光與風穿過露台成為日常。
左營成熟生活圈，步行即可感受城市與自然的平衡。
格局方正明亮，適合打造專屬你的質感生活。
社區管理完善，設備齊備，生活從容又安心。
露台可植栽、聚會、品茶，讓生活擁有更多儀式感。
周邊綠意環繞，散步即可遇見生活中難得的靜好。
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【新山房市泡沫化？四張圖帶你一次看懂真正的真相！】

新山房市泡沫化？還是剛開跑的投資風口？
新山正在迎來史上最大變局：
從新加坡單核心結構，正式走向「新加坡＋新山雙核心生活圈」。
未來十年，跨境生活、跨境就業、跨境置產將是主流。
你看到的不是泡沫，而是城市升級的開端。

【新加坡外溢效應】
當新加坡公寓動輒台幣 3000–6000 萬時，新山房價對星國家庭來說「便宜到不可思議」。
這才是真正的底層邏輯：
✔ 星國收入高
✔ 新幣強勢
✔ 房價差距大
✔ 通勤變成日常

再加上：
RTS 捷運 6 分鐘跨國連線
JS–SEZ 柔新經濟特區正式啟動
這不是炒作，是城市一體化。

產業實力支撐
Google、AWS、Microsoft、NVIDIA、Starlink…
為什麼這些國際科技巨頭都選擇新山？
因為新山正在成為「新加坡科技備援重鎮」，並成為亞洲重要的資料中心集群之一。

產業進駐意味著什麼？
1️⃣ 就業
2️⃣ 人口
3️⃣ 長期租屋需求
有就業的地方，房市永遠不會崩盤！

經濟政策支持
柔新經濟特區（JS-SEZ） 正式啟動，政府將大量補貼、優惠稅制、產業國際合作全數導入，把新山推向全新的國際地位。

政策目標只有一個：
▶ 讓新山成為「新加坡之外最重要的國際城市」。

政策＋產業＋人口外溢，
這三者同時發生的城市，
你怎麼可能說它會泡沫？

新山房市背後的長期力量包括——
✔ 新加坡外溢剛需
✔ 國際科技產業大進駐
✔ 政府政策全面加碼
✔ RTS、JS-SEZ 讓城市全面升級
✔ 房價基期仍然低（台灣房價 1/2、新加坡房價 1/3～1/5）

這套組合拳不是泡沫，而是深度被低估的機會。

不要再錯過下一波地產紅利！
新山就是你接下來絕不能錯過的下一站。

立即報名實體說明會：https://forms.gle/bccS6fv9G5zTc1TS8
11/22（六）下午 14:00–16:00
12/6 （六）下午 14:00–16:00
12/20（六）下午 14:00–16:00
登上國際地產｜台南市東區大同路二段 433 號

#馬來西亞
#馬來西亞房地產 【新山房市泡沫化？四張圖帶你一次看懂真正的真相！】

新山房市泡沫化？還是剛開跑的投資風口？
新山正在迎來史上最大變局：
從新加坡單核心結構，正式走向「新加坡＋新山雙核心生活圈」。
未來十年，跨境生活、跨境就業、跨境置產將是主流。
你看到的不是泡沫，而是城市升級的開端。

【新加坡外溢效應】
當新加坡公寓動輒台幣 3000–6000 萬時，新山房價對星國家庭來說「便宜到不可思議」。
這才是真正的底層邏輯：
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這不是炒作，是城市一體化。

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因為新山正在成為「新加坡科技備援重鎮」，並成為亞洲重要的資料中心集群之一。

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【新山房市泡沫化？四張圖帶你一次看懂真正的真相！】

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這才是真正的底層邏輯：
✔ 星國收入高
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再加上：
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為什麼這些國際科技巨頭都選擇新山？
因為新山正在成為「新加坡科技備援重鎮」，並成為亞洲重要的資料中心集群之一。

產業進駐意味著什麼？
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3️⃣ 長期租屋需求
有就業的地方，房市永遠不會崩盤！

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柔新經濟特區（JS-SEZ） 正式啟動，政府將大量補貼、優惠稅制、產業國際合作全數導入，把新山推向全新的國際地位。

政策目標只有一個：
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新山房市背後的長期力量包括——
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長春山水】後驛生活圈室內寛敞／低公設小家庭首選
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【開價】：699萬
【樓層】：3樓 / 共12樓
【總建】：33.514坪
【主建】：23.459坪
【格局】：3房2廳2衛
【屋齡】：40.4年
══════════════
總戶數82戶、一層3戶1梯
陽台外推、使用空間大
近台鐵三塊厝站、高雄車站、通勤方便
後驛 / 中都生活圈、六和夜市、十全菜 / 三民市場
物件位置距離火車站與商圈近.具備高度生活機能便利性
機車車位每年抽籤,1個月100元
109年已更新電梯。倒垃圾有2個時間16:15 / 19:20左右
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#九如二路
#中華二路
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#長春山水
#全程專員陪同帶看
#house91
#魔盒
#magicbox
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明誠鼎山商圈|明誠大道東|全屋翻新二房平車
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【開價】：1028萬
【樓層】：13樓/共14樓
【總建】：31.402坪
【主建】：15.119坪
【格局】：2房2廳1衛
【屋齡】：26.1年
══════════════
⭕️前陽台外推，室內空間更寬敞,全屋翻新，方正兩房, 採光通風佳, 即可入住
⭕️ 24小時管理, 社區清幽安靜, 環境單純乾淨
⭕️ 學區近三民高中,鼎金國中,莊敬國小
⭕️ 採買近天天新市場,明誠/鼎山商圈,周邊商圈林立, 大樓底下設有高雄銀行
⭕️生活圈近市場,小北百貨,全家便利商店近,家樂福.金獅湖市场
⭕️ 就近運動-莊敬迷宮公園,本和里滯洪公園
⭕️首購自住.投資收租皆宜
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童心不動產仲介經紀有限公司
經紀人：葉誌螢(93)高市字第00368號
永慶亞灣童心店
營業員：劉承銘(108)登字第342441號
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#永慶不動產
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前鎮區修文街靜巷公寓1樓附車庫裝潢美屋+大房格局
══════════════
【開價】：1488萬
【樓層】：1樓/共5樓
【總建】：27.685坪
【主建】：27.685坪
【格局】：3房2廳2衛
【屋齡】：46.9年
══════════════
⭕️1樓車庫設計.汽機車可直接進出.停車最方便.巷道寛敞.出入動線順暢.生活便利
⭕️大三房.房間寬敞好規劃.
⭕️二聖/三多百貨生活圈.近三多商圈捷運站.生活機能滿分.交通便利
⭕️鄰近盛興/勞工雙公園.假日休閒都愜意
⭕️近國小.國中學區.接送時間省.可多安排課後及家庭活動
⭕️現況交屋,不負瑕疵擔保
⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹，請提前一天預約。
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楠梓右昌商圈|全屋翻新1+2樓公寓美居
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【開價】：999萬
【樓層】：1-2樓/共5樓
【總建】：28.005坪
【主建】：27.461坪
【土地】：8.054坪
【格局】：3房2廳2衛
【屋齡】：43.5年
═══════════════
⭕️ 全屋翻新，已做汙水處理，居住舒適又安心
⭕️ 擁有雙衛浴且皆開窗，採光通風一級棒
⭕️ 位右昌商圈，附近商家林立，食衣住行好方便
⭕️ 近世運主場館、右昌聯合醫院、國軍左營總醫院，休閒、醫療通通有
⭕️ 近捷運油廠國小站、台17線
⭕️ 6米靜巷，鬧中取靜，環境清幽，兼顧便利及生活品質
⭕️ 右昌生活圈，全新打造高質感1+2樓公寓
⭕️ 低負擔輕鬆入手，溫馨小家庭首選!!
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仁武八德商圈澄德重劃區 | 希望之星全新時尚三房平車
═════════════
【開價】：1688萬
【樓層】：5樓/共14樓
【總建】：44.144坪
【主建】：19.856坪
【格局】：3房1廳2衛
【屋齡】：0.9年
══════════════
棋盤式規劃的澄德重劃區，街道規劃整齊、電纜地下化與公園規劃，美觀整潔，生活質感。
近仁雄商圈、灣北重劃區、八卦寮生活圈，5分鐘生活圈吃喝玩樂全包
近國10與國1，且約15分鐘車程可達巨蛋商圈與左營高鐵，出行方便無阻
鄰近仁武產業園區與航太園區，吸引企業進駐，未來將就業機會，人口紅利持續湧入。
周邊新建案不斷推出，澄德特區正值發展黃金期，購屋自住與投資皆具優勢，搶先入主正是時候。
大樓公設齊全，接待大廳、交誼廳、會議室、健身房及曬被區
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