低於行情｜Y13捷運｜免整理孝親房車庫透天 ═════════════ 【開價】：１５８８萬 【樓層】：１－２樓／共２樓 【總建】：２６．７６坪 【主建】：２６．７６坪 【格局】：３房（室）２ 廳 ２衛 【地坪】：１６．６４坪 【屋齡】：５５年 ═══════════════ ⭕ 坐落於高雄繁華的市府、三多商圈,巷口步行即Y13捷運站口。 ⭕ 附近即有全聯福利中心與各大超商，生活採買與日常機能極度便利。 ⭕ 主建物與建物權狀均為 26.759 坪，實用坪數無公設虛坪。 ⭕ 5房 2廳 5衛 完美規劃，公私領域分明，衛浴數量充足不擁擠。 ⭕ 一樓規劃有孝親房，免爬樓梯，最適合長輩居住與三代同堂。 ⭕ 自備一樓車庫，愛車免受風吹日晒，停車免煩惱。 ⭕ 外觀新穎、室內屋況極佳免整理，可直接「提包入住」。 ⭕ 污水處理已做好；且增建至四樓，頂樓已搭建鐵皮，完美解決日曬漏水問題。 ⭕ 介於捷運三多商圈站（紅線）與忠孝復興/文化中心站（橘線）之間 。 ⭕ 車程 5~10 分鐘即達亞洲新灣區、總圖、高雄展覽館。 ══════════════════════ ════════════════ 🈯️ 請指名永慶預約賞屋：劉承銘 🈯️ 賞屋專線：0901-491-394 🈯️ 按此加LINE好友： https://line.me/ti/p/rGKiWI95RQ ═══════════ 【Youtube 油管 房屋影片頻道】： https://pse.is/7k27d7 【臉書粉絲團 - James 房屋買賣資訊網】： http://fb.me/james0901491394 【臉書社團 - 591高雄安家好房網中古屋.預售屋.土地免費刊登】： http://www.facebook.com/groups/james0901491394/ ═══════════ 童心不動產仲介經紀有限公司 經紀人：葉誌螢(93)高市字第00368號 永慶亞灣童心店 營業員：劉承銘(108)登字第342441號 ═══════ #永慶 #永慶不動產 #永慶房屋 #童心團隊 #永慶亞灣童心店 #永義和平師大店 #永慶美術願景店 #永慶James #劉承銘 #永慶劉承銘 #金仲獎 #金仲獎楷模 #高雄買房 #高雄賣房 #高雄不動產 #111年千萬業績 #112年千萬業績 #113年千萬業績 #千萬業績 #低於行情 #Y13捷運 #免整理 #孝親房 #市府三多商圈 #車庫透天 #house91 #魔盒 #magicbox #MGBOX

【鳳凰Young】鳳頂88免整理2+1房平車 ═════════════ 【開價】：1568萬 【樓層】：４ 樓／共１５樓 【總建】：54.225坪（含車位2.975坪） 【主建】：24.624坪 【格局】：２房（室）2 廳 2衛 【屋齡】：6.9年 ═══════════════ ⭕7年新屋： 屋齡僅約 7 年，建築結構新穎，外觀及公設維護狀況良好，符合現代抗震標準。 ⭕低樓層優勢： 對於不習慣等待電梯或有長輩出入需求的家庭而言，低樓層提供了更好的便利性。 ⭕前後雙陽台： 具備獨立前後陽台，洗衣晾衣空間充足，且能有效增加室內採光與通風效果。 ⭕格局 2+1 房： 室內空間方正，+1 空間可依需求規劃為半開放式書房或收納空間，坪效利用率高。 ⭕視野開闊： 物件面向空曠，無鄰近建築遮蔽，保障隱私感的同時也具備良好的視覺景觀。 ⭕免整理屋況： 屋主維持得宜，現況整潔明亮，買方購入後可直接入住，節省裝修時間與金錢成本。 ⭕鳳頂路核心： 位於鳳頂路一帶，鄰近 88 快速道路，交通動線順暢，地段具備基本支撐性與發展潛力。 ══════════════════ 🈯️ 請指名永慶預約賞屋：劉承銘 🈯️ 賞屋專線：0901-491-394 🈯️ 按此加LINE好友： https://line.me/ti/p/rGKiWI95RQ ═══════════ 【Youtube 油管 房屋影片頻道】： https://pse.is/7k27d7 【臉書粉絲團 - James 房屋買賣資訊網】： http://fb.me/james0901491394 【臉書社團 - 591高雄安家好房網中古屋.預售屋.土地免費刊登】： http://www.facebook.com/groups/james0901491394/ ═══════════ 童心不動產仲介經紀有限公司 經紀人：葉誌螢(93)高市字第00368號 永慶亞灣童心店 營業員：劉承銘(108)登字第342441號 ═══════ #永慶 #永慶不動產 #永慶房屋 #童心團隊 #永慶亞灣童心店 #永義和平師大店 #永慶美術願景店 #永慶James #劉承銘 #永慶劉承銘 #金仲獎 #金仲獎楷模 #高雄買房 #高雄賣房 #高雄不動產 #111年千萬業績 #112年千萬業績 #113年千萬業績 #千萬業績 #桂林商圈 #過埤公園 #88快速道路 #草衙道 #五甲生活圈 #house91 #魔盒

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棋琴16重奏｜鳳山鳳翔雙學區高樓採光平車2房 ═════════════ 【開價】：1250 萬 【樓層】：13 樓 / 共 15 樓 【總建】：38.114坪 (含車位6.724坪) 【主建】：16.647 坪 【格局】：2 房(室) 2 廳 1 衛 【屋齡】：11.9 年 ═══════════════ ⭕知名優質社區：鳳山指名建案「棋琴16重奏」。 ⭕高樓採光視野：位 13 樓高樓層，採光通風兼備。 ⭕實用金獎格局：標準 2 房 2 廳 1 衛，室內 20 坪。 ⭕坡道平面車位：配置 B2 坡道平車，停大車極輕鬆。 ⭕鳳翔雙學區房：緊鄰鳳翔國中小，九年一貫免煩惱。 ⭕成熟生活機能：近一甲早市，日常生鮮採買超便利。 ⭕綠意公園環繞：近保安公園，運動散步放鬆好去處。 ⭕出入路寬舒適：面 12 米路，道路寬敞進出順暢。 ⭕嚴謹物業管理：24 小時保全駐守，包裹安全兼備。 ⭕優質現況交屋：現況空屋無滲漏水，屋況佳即可住。 ═══════════════ 🈯️ 請指名永慶預約賞屋：劉承銘 🈯️ 賞屋專線：0901-491-394 🈯️ 按此加LINE好友： https://line.me/ti/p/rGKiWI95RQ ═══════════ 【Youtube 油管 房屋影片頻道】： https://pse.is/7k27d7 【臉書粉絲團 - James 房屋買賣資訊網】： http://fb.me/james0901491394 【臉書社團 - 591高雄安家好房網中古屋.預售屋.土地免費刊登】： http://www.facebook.com/groups/james0901491394/ ═══════════ 童心不動產仲介經紀有限公司 經紀人：葉誌螢(93)高市字第00368號 永慶亞灣童心店 營業員：劉承銘(108)登字第342441號 ═══════════ #永慶 #永慶不動產 #永慶房屋 #童心團隊 #永慶亞灣童心店 #永義和平師大店 #永慶美術願景店 #永慶James #劉承銘 #永慶劉承銘 #金仲獎 #金仲獎楷模 #高雄買房 #高雄賣房 #高雄不動產 #111年千萬業績 #112年千萬業績 #113年千萬業績 #千萬業績 #五甲商圈 #高樓視野 #鳳翔學區 #house91 #魔盒 #magicbox #MGbox

高鐵商圈【開遠諾金】全新未住美2房｜獨立平車首選 ═════════════ 【開價】：1188 萬 【樓層】：6 樓 / 共 15 樓 【總建】：28.186坪 (含車位4.542坪) 【主建】：13.845 坪 【格局】：2 房(室) 1 廳 1 衛 【屋齡】：1.1 年 ══════════════ ⭕地理位置：坐落高雄市左營區大中二路黃金地段，交通四通八達 ⭕社區名稱：質感名邸「開遠諾金」，品牌口碑佳、住戶素質優 ⭕棟別樓層：A棟 6樓/總樓層 15樓，電梯中樓層舒適好走動 ⭕室內格局：精準實用2房規劃，小家庭或頂客族首選格局 ⭕屋況特色：全新未住過，省去繁雜泥作與基礎工程時間 ⭕裝潢設計：精美時尚裝潢，省去大筆裝潢預算與心力 ⭕車位配置：配備獨立平面大車位，好停好開休旅車也輕鬆 ⭕採光通風：格局方正、開窗面南，房間明亮通風不悶熱 ⭕生活機能：鄰近商圈與重要幹道，日常採買餐飲一應俱全 ⭕置產優勢：左營高機能核心區段，自住舒適且具備保值增值潛力 ═══════════════ 🈯️ 請指名永慶預約賞屋：劉承銘 🈯️ 賞屋專線：0901-491-394 🈯️ 按此加LINE好友： https://line.me/ti/p/rGKiWI95RQ ═══════════ 【Youtube 油管 房屋影片頻道】： https://pse.is/7k27d7 【臉書粉絲團 - James 房屋買賣資訊網】： http://fb.me/james0901491394 【臉書社團 - 591高雄安家好房網中古屋.預售屋.土地免費刊登】： http://www.facebook.com/groups/james0901491394/ ═══════════ 童心不動產仲介經紀有限公司 經紀人：葉誌螢(93)高市字第00368號 永慶亞灣童心店 營業員：劉承銘(108)登字第342441號 ═══════════ #永慶 #永慶不動產 #永慶房屋 #童心團隊 #永慶亞灣童心店 #永義和平師大店 #永慶美術願景店 #永慶James #劉承銘 #永慶劉承銘 #金仲獎 #金仲獎楷模 #高雄買房 #高雄賣房 #高雄不動產 #111年千萬業績 #112年千萬業績 #113年千萬業績 #千萬業績 #高鐵商圈 #全新未住 #極新屋齡 #house91 #魔盒 #magicbox #MGbox