GAMA翠光推頂級隔熱紙挑戰臺灣頂級隔熱紙最大市占率！GAMA隔熱紙持續以節能、環保、高隔熱概念，深化佈局全球頂級汽車隔熱紙市場，GAMA元宇宙TX系列已是電動車隔熱紙知名品牌外，再度發表炭黑科技TG系列星鏈隔熱紙產品搶佔廣大市場！ 「星鏈 TG 碳黑陶瓷隔熱紙」的上市，不僅標誌著隔熱科技的一大飛躍，同時也為追求品質生活的車主打造了一個全新的選擇。隨著 TG 系列的上市，這款系列產品必將成為時尚、高效、耐用的理想之選。 精工、順暢、私密、舒適、保障、專利！GAMA隔熱紙的六大特性！ #GAMA #GAMA隔熱紙

Elon Musk 全新推出特斯拉露營車,低於 $12,999 美元,它終於世界上最便宜的 4x4! 一個不可否認的事實是,多年來,每次伊隆·馬斯克發表新產品,整個世界都變得焦躁不安。 這次也不例外。 全新的特斯拉露營車,這輛車預計迎來旅行車、戶外探索和現代「貨車」生活方式的新時代——已意外地出現在特斯拉即將推出的 2026 年車輛清單中。 終於世界上最便宜的4x4! 但那甚至不是最震驚的部分。 幾乎很難相信,特斯拉露營車的售價僅為12,999美元,它比Model 3便宜,甚至比現今市面上的許多二手車還要貴。 這不僅是世界上最實惠的露營車,也是有史以來最便宜的4x4。 此外,根據目前公佈的資訊,馬斯克似乎將特斯拉廂型車定位為真正的移動房屋。 最棒的部分? 最快明年,任何人都可以擁有一輛特斯拉露營車。 那麼這輛車到底提供了什麼,伊隆·馬斯克又如何以 13,000 美元的價格打造一輛全套露營車? 這是不是意味著質量已經過於簡化了? 這是讓你興奮的。特斯拉宣佈露營車只需 $12,999 美元的起價,最初讓許多人相信這是個笑話。 但伊隆·馬斯克在特斯拉股東會上自己在台上提到,稱之為一種根本不同的產品。 根據馬斯克說,推出露營車是特斯拉2025-2026年戰略的關鍵部分,很顯然他想證明一件事:電動車、旅行車、越野機可能遠比我們想像的任何東西便宜。 #home #usa #4x4

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🌏【新山房市泡沫化？四張圖帶你一次看懂真正的真相！】 ✨ 新山房市泡沫化？還是剛開跑的投資風口？ 新山正在迎來史上最大變局： 從新加坡單核心結構，正式走向「新加坡＋新山雙核心生活圈」。 未來十年，跨境生活、跨境就業、跨境置產將是主流。 你看到的不是泡沫，而是城市升級的開端。 【新加坡外溢效應】 當新加坡公寓動輒台幣 3000–6000 萬時，新山房價對星國家庭來說「便宜到不可思議」。 這才是真正的底層邏輯： ✔ 星國收入高 ✔ 新幣強勢 ✔ 房價差距大 ✔ 通勤變成日常 再加上： 🚆 RTS 捷運 6 分鐘跨國連線 🟦 JS–SEZ 柔新經濟特區正式啟動 這不是炒作，是城市一體化。 🌐產業實力支撐 Google、AWS、Microsoft、NVIDIA、Starlink… 為什麼這些國際科技巨頭都選擇新山？ 因為新山正在成為「新加坡科技備援重鎮」，並成為亞洲重要的資料中心集群之一。 產業進駐意味著什麼？ 1️⃣ 就業 2️⃣ 人口 3️⃣ 長期租屋需求 有就業的地方，房市永遠不會崩盤！ 📍經濟政策支持 柔新經濟特區（JS-SEZ） 正式啟動，政府將大量補貼、優惠稅制、產業國際合作全數導入，把新山推向全新的國際地位。 政策目標只有一個： ▶ 讓新山成為「新加坡之外最重要的國際城市」。 政策＋產業＋人口外溢， 這三者同時發生的城市， 你怎麼可能說它會泡沫？ 新山房市背後的長期力量包括—— ✔ 新加坡外溢剛需 ✔ 國際科技產業大進駐 ✔ 政府政策全面加碼 ✔ RTS、JS-SEZ 讓城市全面升級 ✔ 房價基期仍然低（台灣房價 1/2、新加坡房價 1/3～1/5） 這套組合拳不是泡沫，而是深度被低估的機會。 不要再錯過下一波地產紅利！ 新山就是你接下來絕不能錯過的下一站。 👉 立即報名實體說明會：https://forms.gle/bccS6fv9G5zTc1TS8 📅 11/22（六）下午 14:00–16:00 📅 12/6 （六）下午 14:00–16:00 📅 12/20（六）下午 14:00–16:00 📍 登上國際地產｜台南市東區大同路二段 433 號 #馬來西亞 #馬來西亞房地產

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AI日報 11月17日 1. Google 本週將推 Gemini 3 與 Nano Banana Pro（取代 Nano Banana 2）：Google Vids 內部文案首次確認正式名稱為 Nano Banana Pro，由 Gemini 3 Pro 驅動，主攻高清、專業級影像生成；若如期上線，Vids/Slides/Design 等 Workspace 產品將全面升級。最可能發布：本週 22 日 https://www.testingcatalog.com/google-to-release-nano-banana-pro-powered-by-gemini-3-pro-next-week/ 2. Gemini Enterprise 內測多 Agent 錦標賽系統 + Chat with Your Docs：可在 40 分鐘內自動產生並排序 100 則創意；同時測試上傳 30MB PDF 的「Chat with your docs」功能 皆未公佈正式上線時間。 https://www.testingcatalog.com/google-to-enable-research-automation-on-gemini-enterprise/ 3. Google Flow 更新（皆已整合 Gemini／Veo） (1) Flow × Nano Banana（Gemini 2.5 Flash）：新增圖像編輯，一鍵去背、主體分離、場景替換，並可直接拖進時間線產生 8 秒動畫鏡頭，Gemini 免費版即可使用。 (2) Veo 3.1：支援 最多 3 張參考圖、全新「Ingredients to Video」、自帶 SynthID 浮水印、可輸出原生環境音。 https://flow.google/ 4. ImagineArt 1.5（官方稱為全球最逼真的 AI 圖片模型）：高忠實度理解主體、光線、姿態、構圖，景深自然、顏色逼真，圖片中文字保持清晰。 https://www.imagine.art/image 5. PixVerse V5 Fast 上線：比原本 V5 快 40%，可 43 秒生成 1080P 影片 https://app.pixverse.ai/create/image-text 6. Google NotebookLM 新增手寫板書識別：支援上傳「手寫筆記照片」，可立即轉成可檢索知識庫。 https://notebooklm.google/ 7. Qwen-Edit-2509 多角度光照 LoRA：一鍵切換多角度光源，快速重建主體光影 https://huggingface.co/spaces/akhaliq/Qwen-Edit-2509-Multi-Angle-Lighting 資料來源： https://mp.weixin.qq.com/s/XgGpQtT24g7iXCMfmQxPpQ https://mp.weixin.qq.com/s/v-9W6KjpIAZCZS8qkdSD2w #轉自 AI觀察日記

AI日報 11月3日 1.美團發布全新開源大模型 LongCat-Flash-Omni，實現業界首個集 全模態覆蓋、端到端架構與高效推理 於一體的開源模型。新架構支援毫秒多模態回應，在文字、影像、音訊、視訊等任務中均達開源最強（SOTA）表現。另外 官方 App 同步上線公測，支援連網搜尋與語音通話，視訊通話功能即將開放，iOS 用戶可於 App Store 搜尋「LongCat」下載體驗。 HF：https://huggingface.co/meituan-longcat/LongCat-Flash-Omni Github：https://github.com/meituan-longcat/LongCat-Flash-Omni 網頁版／PC版 https://longcat.chat/ X: https://x.com/Meituan_LongCat/status/1984398560973242733 2.阿里：通義千問 Qwen3-Max 官網上線深度思考（Deep Thinking）模式阿里通義千問Qwen3-Max在官網上線「深度思考」模式。此功能透過增強推理鏈分析與多步驟問題拆解能力，提升複雜任務處理效率。 https://chat.qwen.ai/ 3.百度「文心」5.0重磅回歸！一鍵生成漫畫、修圖、視頻，全能AI助理全面升級 https://yiyan.baidu.com/ 4.Pokee AI：無程式碼智能體平台，使用者描述需求即可自動規劃並建構智能體，無需手動佈線。支援流程預審/結果審、定時任務、即時進度SSE。功能涵蓋文圖音影片產生、程式碼與文件處理、跨Google、Microsoft、Slack、Notion等工具自動化工作流程。 https://pokee.ai/ 資料來源： https://mp.weixin.qq.com/s/Sm0IXR0vk3KK3MDTDguLTQ #以上資料均準轉載於AI觀察日記之粉絲專頁

全球最大商家點評網Yelp　進軍台灣！ 來自美國的全球最大商家點評網站Yelp，今天啟動台灣站，攪動許久沒有新進入者的台灣點評市場，夾帶著超過十年的服務經驗，預計將帶給台灣使用者全新體驗。 #評論網 #Yelp #MGBOX

Y7建工明誠商圈｜寶象藏三豐｜全新高樓二房平車 ══════════════ 【開價】：116萬 【樓層】：12樓 / 共15樓 【總建】：29.8坪 【主建】：12.629坪 【格局】：2房1廳1衛 【屋齡】：.9年 ══════════════ ⭕本案位A棟全新未住、單層僅五戶配雙梯、住戶單純，隱私佳。 ⭕室內空間可規劃二房一廳、動線分明，居住舒適不浪費坪效。 ⭕南北座向冬暖夏涼，位高樓採光通風佳，格局方正鬧中取靜。 ⭕未來捷運黃線Y7預定站、地段價值穩定，未來增值潛力可期。 ⭕鄰近國道1號、10號，快速連結市區各地，南來北往交通便捷。 ⭕鄰近明誠商圈、建工商圈，週邊有小北全聯、黃昏市場，採買超便利。 ⭕鄰近莊敬國小、三民國中，學區齊全，上下學接送方便。 ⭕稀有高樓二房平車，小資首購成家首選，收租自住皆宜。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹 ═══════════ 🈯️ 請指名永慶預約賞屋：劉承銘 🈯️ 賞屋專線：0901-491-394 🈯️ 按此加LINE好友： https://line.me/ti/p/rGKiWI95RQ ═══════════ 【Youtube 油管 房屋影片頻道】： https://pse.is/7k27d7 【臉書粉絲團 - James 房屋買賣資訊網】： http://fb.me/james0901491394 【臉書社團 - 591高雄安家好房網中古屋.預售屋.土地免費刊登】： http://www.facebook.com/groups/james0901491394/ ═══════════ 童心不動產仲介經紀有限公司 經紀人：葉誌螢(93)高市字第00368號 永慶亞灣童心店 營業員：劉承銘(108)登字第342441號 ═══════════ #永慶 #永慶不動產 #永慶房屋 #童心團隊 #永慶亞灣童心店 #永義和平師大店 #永慶美術願景店 #永慶James #劉承銘 #永慶劉承銘 #金仲獎 #金仲獎楷模 #高雄買房 #高雄賣房 #高雄不動產 #111年千萬業績 #112年千萬業績 #113年千萬業績 #千萬業績 #國道一號 #大豐一路 #金獅湖 #全新未住 #全程專員陪同帶看 #house91 #魔盒 #magicbox #MGBOX