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2025-10-08 06:37:55 ·

中國房市警訊：金九失色，中古屋連41個月下跌，市場回暖跡象不明

(圖/ Unsplash) 中國房地產市場傳統旺季「金九銀十」今年表現不佳，最新數據顯示，市場降溫趨勢持續。中國指數研究院1日公布，百大城市中古屋均價每平方公尺人民幣1萬3381元（約每坪新台幣18.9萬元），較上月下跌0.74%，較去年同期下跌7.38%，已連續41個月下滑。分析人士指出，中古屋價格持續下跌的主因，除了需求偏弱外，掛牌量長期居高不下，也對價格形成壓力。第3季中古屋價格下跌2.26%，跌幅較前季擴大；前3季累計下跌5.79%，顯示市場回溫仍有限。新屋市場則呈現結構性分化。核心城市因積極推案帶動部分區域小幅上漲，但整體漲幅有限。9月百城新屋均價每平方公尺1萬6926元，月增0.09%，年增2.68%；第3季價格上漲0.47%，漲幅較前季縮小，前三季累計上漲1.63%。專家認為，新屋市場漲幅縮小反映需求仍不足以支撐整體房價回升。 (圖/ Unsplash)...

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