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找房趣House91 @house91 added blog in 主頁
2025-07-15 06:20:33

臺北市114第一季房市數據解析：預售與成屋同步降溫，租金卻步步高升

(圖/ Unsplash) 臺北市地政局公布114年第1季不動產市場動態分析指出，住宅買賣與預售市場交易動能持續走弱，住宅價格首見微幅下修，惟住宅租賃市場則保持穩健成長。專家指出，在銀行放貸策略轉趨保守與政策干預影響下，市場已出現「量縮價跌」的現象。 (圖/ 臺北市政府地政局) 根據資料顯示，114年Q1臺北市住宅價格指數為129.65，較前一季減少0.81%，為近一年來首見下滑，價格水準回落至113年第3季。同期，住宅買賣交易件數與總額也分別較上季減少8.31%與1.35%。 (圖/ 臺北市政府地政局) House91找房趣企劃室主任曾崇典表示，近期市場表現反映出資金緊縮與信用管制的雙重影響，尤其是對購屋資金相對有限的自住族群與首次購屋族來說，進場意願明顯趨於保守。他指出，房市回檔並不等於崩盤，而是市場回歸理性調整的過程。 (圖/ 臺北市政府地政局)...

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