美術館|青海商圈|稀有社區型高品質美車墅 ═════════════ 【開價】：2980萬 【樓層】：1~5樓 【總建】：57.926坪 【主建】：51.343坪 【土地】：23.214坪 【格局】：4房2廳3衛 【屋齡】：21.7年 ═══════════════ ⭕️ 稀有釋出，全屋屋況佳，可直接入住 ⭕️ 坐落於美術館特區的核心地帶，環境優雅，生活品質卓越。 ⭕️ 美術館區以寬敞的街道、綠意盎然的環境聞名，為居民提供舒適的居住氛圍。 ⭕️ 交通便利： 步行即可抵達輕軌美術館站（C20站），連接全市各主要區域，通勤便捷。 ⭕️ 休閒娛樂：高雄市立美術館： 距離不遠，提供豐富的藝術展覽與文化活動，提升生活品味。 ⭕️ 美術館 佔地約9.24公頃的都市綠地，適合晨跑、散步及親子活動。 ⭕️ 鄰近多家超市、便利商店及傳統市場，日常採購輕鬆無憂。 ⭕️ 區域內有優質國中小學，為孩子提供良好的教育環境。 ⭕️ 結合了便利的交通、豐富的休閒娛樂設施、多元的餐飲選擇及完善的生活機能，最佳居住選擇。 ═══════════════ 🈯️ 請指名永慶預約賞屋：劉承銘 🈯️ 賞屋專線：0901-491-394 🈯️ 按此加LINE好友： https://line.me/ti/p/rGKiWI95RQ ═══════════ 【Youtube 油管 房屋影片頻道】： https://pse.is/7k27d7 【臉書粉絲團 - James 房屋買賣資訊網】： http://fb.me/james0901491394 【臉書社團 - 591高雄安家好房網中古屋.預售屋.土地免費刊登】： http://www.facebook.com/groups/james0901491394/ ═══════════ 童心不動產仲介經紀有限公司 經紀人：葉誌螢(93)高市字第00368號 永慶亞灣童心店 營業員：劉承銘(108)登字第342441號 ═══════════ #永慶 #永慶不動產 #永慶房屋 #童心團隊 #永慶亞灣童心店 #永義和平師大店 #永慶美術願景店 #永慶James #劉承銘 #永慶劉承銘 #金仲獎 #金仲獎楷模 #高雄買房 #高雄賣房 #高雄不動產 #111年千萬業績 #112年千萬業績 #113年千萬業績 #千萬業績 #青海路 #美術館透天 #青海商圈 #輕軌美術館站 #高雄市立美術館 #house91 #魔盒 #magicbox #MGBOX

漢神巨蛋瑞豐商圈近富邦BOT四房平車歐風裝潢豪邸 ══════════════ 【開價】：3580萬 【樓層】：14樓/共14樓 【總建】：83.067坪 【主建】：48.479坪 【車位】：坡道/平面，5.54坪 【格局】：4房2廳3衛 【屋齡】：23.2年 ══════════════ ⭕️全屋十年前屋主精緻細心改裝，水電管更新，讓您輕鬆入住樓中樓歐式精緻鄉村風輕奢豪宅。 ⭕️室外約定共用可使用《專屬大露台-合計約40坪》擁有放鬆的專屬秘密基地，使你回家後的生活豐富多彩 ⭕️室內四房間（雙主臥）及空間規劃～寬敞舒適，主次衛浴皆開窗通風明亮。 ⭕️一層兩戶，住戶單純、管委會積極完善維護，大樓住戶環境品質優質。 ⭕️開車5分鐘快速上國道、5分鐘到左營高鐵，周圍路線規劃明確，快速且便利。 ⭕️走路散步即可到重點熱鬧地點～漢神巨蛋百貨、瑞豐夜市、華夏路綠地綠園道。 ⭕️鄰近美術館、農十六、富邦漢神BOT。物件位於北高蛋黃區～巨蛋瑞豐商圈。 ═══════════ 🈯️ 請指名永慶預約賞屋：劉承銘 🈯️ 賞屋專線：0901-491-394 🈯️ 按此加LINE好友： https://line.me/ti/p/rGKiWI95RQ ═══════════ 【Youtube 油管 房屋影片頻道】： https://pse.is/7k27d7 【臉書粉絲團 - James 房屋買賣資訊網】： http://fb.me/james0901491394 【臉書社團 - 591高雄安家好房網中古屋.預售屋.土地免費刊登】： http://www.facebook.com/groups/james0901491394/ ═══════════ 童心不動產仲介經紀有限公司 經紀人：葉誌螢(93)高市字第00368號 永慶亞灣童心店 營業員：劉承銘(108)登字第342441號 ═══════════ #永慶 #永慶不動產 #永慶房屋 #童心團隊 #永慶亞灣童心店 #永義和平師大店 #永慶美術願景店 #永慶James #劉承銘 #永慶劉承銘 #金仲獎 #金仲獎楷模 #高雄買房 #高雄賣房 #高雄不動產 #111年千萬業績 #112年千萬業績 #113年千萬業績 #千萬業績 #都市麗晶 #漢神巨蛋 #富邦bot #瑞豐夜市 #果貿市場 #全程專員陪同帶看 #house91 #魔盒 #magicbox #MGBOX

中正大學鄭祥麟 教授簡介 鄭祥麟教授目前擔任中正大學企業管理學系專任教授，並兼任該系「在職專班／碩士在職專班」的執行長。  他的教育與研究背景如下： • 學士：國立台灣大學國際企業學系學士（1998 年7月）  • 碩士：國立中山大學企業管理研究所碩士（2000 年7月）  • 博士：國立政治大學企業管理研究所策略組博士（2005 年1月）  研究專長與教學領域 鄭教授的研究專長包括： • 台商中小企業國際化  • 企業 B2B 行銷  • 企業創新策略與市場機會定位  他在教學上開授的課程則包含： • 企業概論  • 策略行銷（全英文授課）  • 策略管理（MBA）  • 組織創新與市場定位（全英文授課）  • 組織理論與管理（碩士班）／中小企業策略（博士班）  教育使命與專班願景 在擔任在職專班執行長期間，鄭教授曾公開指出台灣在職 MBA／EMBA 教育所面臨的挑戰：許多課程被視為「社交平台」或「人脈交換場所」，而非真正的學習場所。  他認為： • 在職管理教育應回歸本質——「透過系統化課程設計，訓練中高階主管的決策能力與問題解決能力」  • 學位不只是一張紙，更代表一種「思維模式的提升」。  • 他倡導的 MBA／EMBA 課程不僅要有商管理論的深度，更要與產業實務接軌，並具備國際視野。  代表性成就與活動亮點 • 在 2023 年「超級 CEO 趨勢論壇」中，作為專班執行長，鄭教授主持該論壇並指出其高階主管參與熱烈，課程設計跨領域、深度實務化。  • 他在處理 「在職教育是否淪為人脈班」的社會質疑時，也明確表示課程重在思考模式，而非僅活動或參訪。  • 他推動中正大學企業管理系在職專班取得國際認證（如 AACSB）並提升學程含金量，使取得學位者具備升學、進修、轉職的能力。  為什麼值得關注？ • 地理位置：位於 嘉義縣 民雄鄉的中正大學，雖非臺北一線都市學府，卻在鄭教授帶領下，讓在職專班具備「國際認證 + 產業實務連結」的競爭優勢。 • 教育定位：在職專班的學員多為企業中高階主管、具有實務背景，鄭教授的課程與理念正好回應「工作中進修」的需求。 • 思維轉型：在 AI、數位化、全球化快速變化的時代，他主張教育不能只教「現在做什麼」，更要教「怎麼思考」。 ⸻ 鄭祥麟教授不僅是一位商管學者和教育工作者，更是中正大學在職專班的重要推手。他以理論與實務並重的視角，努力讓在職 MBA／EMBA 課程從「人脈交流」回歸為真正「管理思維訓練」的基地。對於有志於企業管理進修、高階主管深造或產業轉型的人士而言，他的工作與理念，值得關注。 #鄭祥麟 #中正大學 #中正大學招生 圖：遠見雜誌

📮中正大學MBA超級CEO課程！ 📮日期：25/10/24（五） 📮時間：13:30 ～ 1630 📮戴淑玲 董事長 / 總經理 📮承億酒店 CHENGYI HOTEL 戴淑玲現任承億酒店董事長暨總經理，長期深耕品牌經營、旅宿設計與文化整合。她以獨具風格的管理方式帶領承億酒店走出差異化路線，堅持以「讓飯店成為有靈魂的地方」為理念，打造融合美學、文化與在地精神的旅宿體驗。 從教育、建設、公部門到飯店業，戴淑玲擁有豐富而多元的跨界背景。她曾任嘉義市建設處主管，也參與多項都市再生與品牌設計計畫，後投入旅宿開發與營運，帶領團隊創立承億文旅、承億酒店等多個知名品牌。 她主張「把工作變好玩，把飯店做成故事」，以創新的人才策略、獨特的品牌視覺與文化策展，賦予承億酒店強烈識別性。在她帶領下，承億酒店不僅屢獲國內外肯定，更成為代表台灣在地美學與文化旅宿的新典範。 #中正 #戴淑玲 #中正招生 #超級CEO #承億酒店 #中正MBA

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北高雄大翻轉！岡山87期首件公辦都更案簽約，高雄市府中央攜手打造永續宅，明年動工 高雄市岡山87期首件公辦都市更新案順利完成招商，市府18日與尚霖地產正式簽署實施契約，啟動信義段46地號更新計畫。該案總投資金額約31億元，預計新建三棟14至17層住宅大樓，導入社會住宅與綠建築規劃，打造北高雄地區具永續與智慧機能的宜居社區。 高雄市岡山87期首件公辦都市更新案順利完成招商，市府18日與尚霖地產正式簽署實施契約，啟動信義段46地號更新計畫。該案總投資金額約31億元，預計新建三棟14至17層住宅大樓，導入社會住宅與綠建築規劃，打造北高雄地區具永續與智慧機能的宜居社區。 此案為高雄市政府攜手中央國防部合作推動的都市更新示範項目，由副市長林欽榮代表出席簽約儀式。林欽榮表示，岡山為北高雄科技廊帶的核心據點，市府積極推動新岡山行政中心、捷運RK1延伸線等重大建設，期盼透過都市更新整合土地資源，提升開發效率，創造產業與生活兼具的現代城市空間。 更新基地位於大鵬九村生活圈核心地帶，鄰近岡山高醫與岡山車站，交通便捷、生活機能成熟。全案將規劃共409戶住宅單元，透過容積獎勵機制，國防部取得101戶與58席車位，高雄市政府則取得48戶社會住宅及23席車位，落實居住正義並擴充社會住宅供給。 都市發展局長吳文彥指出，該案規劃導入銀級綠建築、智慧建築、耐震與無障礙設計等四大標章，設計理念強調人本導向與生態共融。社區設置約760坪中庭綠地及165坪街角廣場，並規劃5至8米人行綠廊，串聯周邊公園系統，打造開放、通透的宜居街廓環境。 市府預估本案將於明年中下旬動工，不僅補足岡山住宅需求，亦可帶動大鵬九村及周邊區域的整體更新與都市再生。 尚霖地產董事長鍾育霖表示，該公司由三嘉開發與尚發營造共同籌組，身為在地企業，將全力配合市府推動進度，並承諾回饋社區，包含認養基地東側公17公園、設置Uike電輔車站，及提供兩年免費接駁巴士，提升居民通勤便利，展現企業落實永續發展的承諾。 高雄市府強調，藉由中央與地方協力推動都市更新，可望加速土地活化與社會住宅量能擴張，為市民打造安全、綠意與智能兼具的新生活環境。

最新市況南榮科大退場不退地！原址轉型玉秀雙語國小、再拚國中與高中設校 大衛 曾曾 7月 03, 2025 (圖/ 維基百科) 南榮科技大學校地再啟新頁。因應少子化衝擊，該校自2020年（109年）停辦後，校地閒置多年。臺南市政府2日表示，南榮學校財團法人已獲准於原校址籌設「玉秀雙語國民小學」，都市計畫分區變更案亦經中央核定，預計打造涵蓋國小、國中至高中的一貫制雙語教育園區。 市府都發局指出，變更範圍位於「鹽水都市計畫」東北側，朝琴路南側、都市計畫界線西側，總面積約2.4106公頃，原為南榮科技大學及南榮工專校地，已於2025年5月28日完成分區變更為「文教區」，作為玉秀雙語學校用地，未來可配合增設中學部門。 臺南市私立胖嘟嘟托嬰中心 (圖/ 臺南市政府都市發展局) 市長黃偉哲表示，玉秀雙語學校的設立，是臺南市「雙語教育」與「數位學習」政策的重要一環。透過整合公私立教育資源，將進一步提升溪北地區教育能量，並縮短城鄉差距。學校將聘用具雙語與AI教育能力的師資，導入機器人與科技教育課程，期望打造具前瞻性的現代化校園。 目前玉秀雙語國小已取得籌設許可，市府強調，此案不僅著眼於學校設立，也將發揮原有校園資源，未來結合社區功能，包括設立社區大學、樂齡學習中心、社區共學中心、科學教育中心與全民運動中心等，建構多元學習場域，促進地方資源共享。 都發局補充，本案回應中央「2030雙語政策整體推動方案」，與臺南市「雙語學校倍增計畫」方向一致，將成為臺南溪北地區深化教育扎根、推展數位與雙語學習的重要基地。市府將持續提供行政協助，期盼玉秀雙語學校如期成立，帶動地方教育新風貌。 方元建設 找房趣House91 (文/ 曾大衛) 標籤：找房趣House91南榮科大退場不退地原址轉型玉秀雙語國小再拚國中與高中設校M 分享：M 上一篇 新北汐止113年預售屋年報出爐　成交量年減78.5%、房價續漲！專家揭熱區撐盤關鍵 下一篇 臺中市西屯區國安一期好宅500戶招租7月8日抽籤　抽籤過程全程直播公開透明 相關新聞 新聞 7月 03, 2025 大衛 曾曾 最新市況 新北汐止113年預售屋年報出爐　成交量年減78.5%、房價續漲！專家揭熱區撐盤關鍵 新北汐止113年預售屋年報出爐　成交量年減78.5%、房價續漲！專家揭熱區撐盤關鍵

【書香院】︱鼎中.文藻榮總商圈︱河堤首排平車四房 ══════════════ 【開價】：1398萬 【樓層】：2樓/共13樓 【總建】：57.116坪 【主建】：31.351坪 【車位】：坡道/平面，10.018坪 【格局】：4房1廳2衛 【屋齡】：23.4年 ══════════════ ⭕️卓越地段，繁華與靜謐並存，坐落於三民區核心地帶，緊鄰文藻外語大學、榮總醫療特區及鼎中商圈，兼具人文書香、醫療便捷與商業機能，盡享都市生活的豐富資源。 ⭕️面愛河首排，盡攬綠意景觀，四季綠意盎然，水岸風光盡收眼底，營造靜謐悠然的生活氛圍。 ⭕️優質社區，品味居所，社區24小時管理嚴謹，營造舒適安全的居住氛圍。 ⭕️四房格局，寬敞舒適，室內格局方正，動線流暢，四房規劃滿足多元家庭需求，搭配平面車位，無論收納或居住皆更顯從容優雅。 ⭕️生活機能完善，步行即享便利，鼎中商圈匯聚市場、超市、銀行、郵局及各式商店，日常採買、金融服務近在咫尺，為生活增添從容與便捷。 ⭕️交通便捷，縱橫自如，鄰近鼎金交流道，輕鬆往來市區各地，通勤出行更加高效。 ⭕️優質學區，書香環境，近文藻外語大學、中正國中、中華國小等優質學府，濃厚學術氛圍環繞，為孩子打造卓越的成長環境。 ⭕️醫療資源充沛，守護全家健康，與高雄榮總為鄰，步行即可抵達，提供即時且完善的健康照護，為家人安心加分。 ═══════════════ 🈯️ 請指名永慶預約賞屋：劉承銘 🈯️ 賞屋專線：0901-491-394 🈯️ 按此加LINE好友： https://line.me/ti/p/rGKiWI95RQ ═══════════ 【Youtube 油管 房屋影片頻道】： https://pse.is/7k27d7 【臉書粉絲團 - James 房屋買賣資訊網】： http://fb.me/james0901491394 【臉書社團 - 591高雄安家好房網中古屋.預售屋.土地免費刊登】： http://www.facebook.com/groups/james0901491394/ ═══════════ 童心不動產仲介經紀有限公司 經紀人：葉誌螢(93)高市字第00368號 永慶亞灣童心店 營業員：劉承銘(108)登字第342441號 ═══════════ #永慶 #永慶不動產 #永慶房屋 #童心團隊 #永慶亞灣童心店 #永義和平師大店 #永慶美術願景店 #永慶James #劉承銘 #永慶劉承銘 #金仲獎 #金仲獎楷模 #高雄買房 #高雄賣房 #高雄不動產 #111年千萬業績 #112年千萬業績 #113年千萬業績 #千萬業績 #社區24小時管理 #愛河首排 #四房格局 #格局方正 #搭配平面車位 #生活機能完善 #鼎金交流道 #鼎中商圈 #榮總醫療特區 #高雄榮總 #文藻外語大學 #書香院 #house91 #魔盒 #magicbox #MGBOX