【新聞稿】即時發佈 房市資金斷鏈警訊！台中建商龍頭向央行請命 憂農曆年前爆發中小建商「倒閉潮」 【2025年12月28日 / 台中訊】 國內房市受信用管制影響陷入冷戰期，台中市建築業界率先發出求救訊號。台中市建築經營協會榮譽理事長楊志鵬近日公開向央行總裁楊金龍喊話，直言受資金鏈緊縮影響，建築業正處於臨界點，若政策不適度鬆綁，農曆年前恐引發中小型建商倒閉連鎖反應。 資金結構性失衡 建商籲央行放寬兩大限制 針對目前房市現況，楊志鵬理事長指出，由於新青安房貸規模逼近兆元，大量擠佔《銀行法》第72條之2的放款額度，導致銀行對一般開發商及購屋者的資金供給產生排擠效應。為緩解業界生存壓力，楊志鵬正式提出兩大具體訴求： 1. 取消特定戶數貸款限制： 建請央行取消第二戶及第三戶以上購屋貸款成數之僵化限制，以釋放市場購買力。 2. 調高餘屋貸款成數： 建議將建商「餘屋貸款」成數提高至五成以上，讓開發商具備基本周轉能力，避免陷入資金斷鏈。 楊志鵬強調，銀行本身具備專業風險控管能力（如 3C 5P 原則），政府不應過度干預正常貸款，特別是換屋族群不應被視為投機客，其緩衝期限與額度應更具彈性。 開發成本三箭齊發 建商陷「多重器官衰竭」困局 除了融資困難，建築業目前正面臨嚴峻的營運環境。一位不具名的大型建商負責人形容，開發商正遭遇「三道關卡」： • 前段： 土方處理問題導致被迫停工。 • 中段： 工料成本持續上漲，嚴重壓縮利潤。 • 後段： 限貸令導致資金回流受阻，餘屋難以變現。 該負責人憂心表示，這種「前、中、後」皆被卡死的現狀，猶如建築業的「多重器官衰竭」，對產業健全發展極為不利。 市場進入窒息期 產業鏈基層生計堪憂 台中市建築經營協會現任理事長紀樹能表示，目前房市已正式進入「買方市場」，成交量大幅萎縮，若成交量持續「窒息」，受影響的將不僅是建商，更會波及建築產業鏈下游的無數基層勞工與相關從業人員。 面對建商頻頻喊話，市場觀察家指出，民眾目前最擔憂的並非建商利潤縮水，而是若倒閉潮真的發生，恐衍生「爛尾樓」社會問題。究竟政府會維持打房力道，或是針對建商訴求進行微調，將成為農曆年前房市的觀察重點。

美國有很多權威的健康網站，涵蓋醫學資訊、健康教育和保健產品，主要有政府機構如美國國立衛生研究院 (NIH)、醫療機構如梅奧診所 (Mayo Clinic)、綜合健康資訊平台如 WebMD、Healthline、以及保健品電商如 iHerb、GNC 等，提供從疾病查詢、健康知識到保健食品購買的一站式服務。 權威醫療與研究機構美國國立衛生研究院 (NIH) (National Institutes of Health): 美國政府生物醫學研究的核心機構，提供大量科學研究成果與健康資訊。 梅奧診所 (Mayo Clinic): 世界頂尖的非營利醫療機構，其網站提供權威的疾病、治療和健康資訊。 Medscape: 面向醫護專業人士，提供最新醫學新聞、專家意見和繼續教育。 綜合健康資訊平台WebMD: 廣泛的健康資訊入口，涵蓋疾病、症狀、藥物、生活方式等。 Healthline: 提供易於理解的健康文章、生活指南，是年輕人的熱門選擇。 MedicineNet: 提供由醫生撰寫的可靠醫療資訊。 Medical News Today: 專注於最新的醫學新聞和研究。 保健品與個人護理iHerb: 大型線上零售商，銷售維他命、補充品、個人護理等，可全球配送。 GNC: 知名保健品連鎖店，提供多種營養補充品。 Swanson: 另一個受歡迎的保健品品牌官網。 關於健康與營養美國膳食協會 (ADA): 國際最大營養學會，提供專業營養資訊。 Everyday Health: 針對普通大眾的健康生活方式網站。 政府健康入口 USA.gov Health: 美國政府的健康資訊入口，提供健康保險、醫療費用、心理健康等資 #健康 #健康藥品 #美國衛生署

（中國車市）寒冬降臨：鄭州保時捷中心驚傳倒閉，中國豪車經銷商深陷「大逃亡」潮！ 【產業觀察】 近日，中國豪華車市場再度傳來震撼彈。位於河南鄭州的「中原保時捷中心」——這家在當地營運多年、擁有官方授權的指標性門市，在短短數日內發生巨變。據悉，該中心突然清空展廳所有車輛，高層人員也隨之異動，最終以「人去樓空」的姿態宣告閉店，令市場與消費者措手不及。 百萬豪車成「廢鐵」：車主維權無門 這場無預警的閉店引發了嚴重的消費危機。受影響的車主數量眾多，涉及的定金金額從數萬人民幣到高達五十萬元不等。更慘烈的是，部分車主已經全額支付了百萬餘元的購車款，卻因店鋪關閉無法取得「車輛合格證」。在中國現行法規下，沒有合格證的車輛無法掛牌上路，這些動輒百萬的保時捷新車，如今只能停在車庫淪為無法使用的「廢鐵」。 連鎖反應：東安控股的財務泥淖 鄭州中原保時捷中心並非個案。其背後的母公司「東安控股集團」旗下擁有多個豪車品牌授權，然而隨著該集團陷入財務危機，旗下門市接連關閉。這反映出中國豪華車經銷商正面臨前所未有的生存挑戰：在銷量銳減、庫存壓頂以及品牌方強制配額的三重打擊下，經銷商的資金鏈已脆弱不堪。 從「聯合逼宮」到「集體大逃亡」 保時捷經銷商與中國總部的矛盾早已白熱化。今年早些時候，經銷商曾集體發聲，要求品牌方給予補貼與支持；然而，隨著市場環境惡化，這種對抗已從爭取權益轉變為「集體逃亡」。 如果說經銷商的倒閉是市場末梢神經的壞死，那麼保時捷官方的戰略調整則顯得更加悲觀。 戰略縮減：充電設施的「拆除潮」 除了零售端的崩潰，保時捷在中國的基建佈局也開始大幅撤退。據歐洲媒體披露，保時捷正計劃拆除中國境內數百個電動車充電樁。對比幾年前大張旗鼓、宣稱要構建高性能補能體系的豪情壯志，如今的「拆樁行動」被視為壯士斷腕的無奈之舉，也象徵著保時捷對中國電動車市場增長預期的嚴重挫修。 從經銷商倒閉、車主受害到充電體系的拆除，保時捷在中國的遭遇是豪車品牌面臨市場轉型、競爭加劇與經濟下行的縮影。這場產業寒冬，或許才剛剛開始。 #轉載美國隊長MYEV評論網.

📮中華超傳媒 ：【專題報導】Google微調搜尋演算法引發骨牌效應 📮Reddit市值一週蒸發20%，AI陷入「能見度危機」——網路權力版圖重新洗牌 ⸻ 🔍 一行程式碼的消失，掀起數位生態巨浪 2025年秋季，兩起看似毫無關聯的事件，正同步重塑全球數位格局。 其一，Google搜尋引擎悄然移除存在近二十年的「num=100」網址參數；其二，社群平台Reddit股價於一週內重挫近20%。 乍看是技術微調與股市波動，實則是一場關於「網路能見度」的深層地震。 Google這項微小的搜尋變動，宛如蝴蝶扇動翅膀，最終引發AI、內容平台與資本市場的連鎖反應。 ⸻ ⚙️ Google關上一扇門，AI集體「失明」 長期以來，「num=100」參數允許使用者一次載入100筆搜尋結果，而非預設的10筆。 這個功能不僅是SEO專家的祕密武器，也被許多大型語言模型（LLM），如OpenAI的ChatGPT、Perplexity AI，用作高效蒐集資料的管道。 當該參數於9月下旬無預警失效後，AI模型瞬間喪失通往「網路長尾」（The Long Tail）的大量資訊來源。 科技觀察家 Nicolai Svane 在 X（前Twitter）上指出： 「一夜之間，AI模型通往網路長尾的入口，被切斷九成。」 這等同於世界最大的圖書館關閉九成書庫，只留暢銷書供人查閱。對AI而言，資訊視野驟縮、成本激增。 ⸻ 📉 Reddit首當其衝：能見度驟降、市值蒸發數十億美元 流量監測數據顯示，在「num=100」失效後，高達88%的網站搜尋曝光量下降，其中Reddit受創最深。 該平台大量內容原本位於搜尋結果第11至第100名之間——如今這部分「長尾流量」幾乎消失，使AI模型難以再擷取其討論內容。 結果，ChatGPT回答中引用Reddit內容的比例從近三成暴跌至5%以下。 投資人擔憂其作為AI訓練資料來源的價值下滑，Reddit股價從240美元跌至200美元，短短數日蒸發數十億美元市值。 市場分析師指出，這是首例「搜尋引擎技術微調直接導致上市公司估值劇震」的案例。 ⸻ 🚧 通路收緊時代：新創曝光更難，AEO策略被迫重置 除了Reddit，全球無數中小企業與新創團隊也正面臨更嚴峻的「被看見」挑戰。 過去，他們可透過深度SEO與長尾關鍵字策略獲取自然流量；如今，Google的搜尋結果集中於前10名，後進者被發現的難度倍增。 創投教父 彼得·提爾（Peter Thiel） 曾言： 「平庸的產品搭配卓越的通路，將永遠勝過卓越的產品搭配平庸的通路。」 Google這次封鎖，正是對「全球最大通路」的限縮。 隨著AI助理與搜尋整合，所謂 AEO（Answer Engine Optimization，答案引擎優化） 策略也被迫重寫。 當AI助理看不見你，再好的產品也等同於不存在。 ⸻ 🧩 動機未明：節省資源？還是AI戰略布局？ Google尚未針對此改動做出正式說明。 外界推測，可能出於節省運算資源或防堵自動化爬蟲，也有觀點認為，此舉是Google在AI競爭中的防禦性戰略——限制依賴其搜尋索引的競爭對手（如OpenAI與Anthropic）。 不論真相為何，結果已經顯現： 網路正從開放式的「連結生態」，轉向由少數巨頭壟斷的「答案經濟」。 ⸻ 🌐 被遺忘的風險：在黑盒演算法中爭取能見度 這場「能見度大滅絕」為整個網路產業投下一道陰影。 從內容創作者到品牌行銷人，再到AI開發者，所有人都必須面對同一個現實問題： 當資訊通路被集中壟斷，誰能被看見，誰就掌握未來。 Google關掉的不僅是一段程式碼，更可能是整個開放網路的出口。 ⸻ 📎 延伸閱讀： • 《Google Search Console》最新更新紀錄 • 《Reddit官方聲明》：AI索引權限與搜尋策略調整 • 《後搜尋時代的AEO指南》：品牌如何在AI助理時代重獲可見度 #中華超傳媒 #Google關上一扇門 #Google AI全體失明

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