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找房趣House91 @house91 added blog in 主頁
2025-08-01 03:22:20

臺南市預售屋市場交易量驟降，解約暴增，房市明顯轉向軟著陸與觀望階段

(圖/ 臺南市政府地政局) 臺南市預售屋市場在近一年內出現明顯轉變。根據臺南市政府地政局實價登錄資料統計，113年上半年預售屋申報戶數高達6,702戶，創下短期新高，總交易金額突破900億元。但隨著第七波央行信用管制政策發酵，下半年市場迅速降溫，申報戶數降至4,310戶，交易金額也滑落至594.87億元，半年間申報量大減35.7%。 (圖/ 臺南市政府地政局) 儘管交易量明顯收縮，房價卻未隨之下修。113年上半年預售屋平均成交單價為每坪35.26萬元，下半年則升至36.26萬元，漲幅約2.8%。顯示在建築成本與土地價格的支撐下，建商對價格仍具信心，市場短期內呈現「價穩量縮」格局。 (圖/ 臺南市政府地政局)...

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