(圖/ 南科管理局) 臺南市政府推動南科特定區ABCDENO區段徵收開發計畫，預計於5月20日至23日於安定、善化及新市等地舉辦6場公聽會，說明區段徵收公益性、補償內容及安置規劃。市府指出，該案已於今年2月完成協議價購程序，後續將依法提報內政部審議，預計年底公告區段徵收。 臺南市私立胖嘟嘟托嬰中心 南科擴區為南臺灣S型科技廊帶重點計畫之一，市長黃偉哲表示，南科A至O區段徵收不僅可提供產業用地，亦將完善住商及公共設施機能，帶動安定、善化與新市三區發展，營造就業與生活兼顧的宜居環境。 地政局說明，本次公聽會重點包括說明徵收的公益性與必要性、補償標準、抵價地申請、稅務減免、耕地租約處理與安置配套措施等。其中抵價地比例部分，已獲內政部核定，若為曾參與農地重劃者可申請50%，未參與者則為44.5%。 (圖/ 臺南市政府地政局)...

(圖/ 臺南市政府都市發展局) 2025建築園冶獎決選作業於4月29日展開，臺南市率先進行評選，並在本屆賽事中表現亮眼，囊括6項大獎，成為各縣市表現最佳者。獲獎項目橫跨公共建築、景觀設施與永續設計等多個領域，展現市府在城市建設與環境品質兼顧下的整體規劃成果。 臺南市私立胖嘟嘟托嬰中心 (圖/ 臺南市政府都市發展局) 此次臺南市獲獎的六件作品中，由工務局提案的「安南區托育資源中心新建工程」與教育局提案的「臺南市立第四幼兒園110年新建園舍工程」，分別獲得「公共建築類」獎項，後者更一舉奪下「零碳永續特別獎」，顯示其在永續設計與使用者友善空間方面的卓越表現。 (圖/ 臺南市政府都市發展局)...

(圖/ 臺南市政府地政局) 為加強不動產詐騙防範，臺南市政府地政局與地方檢察署、警察局攜手成立「不動產防詐聯繫平台」，率先在全國啟動防詐「鐵三角」合作機制，全面提升市民財產安全防護。 市長黃偉哲表示，臺南市政府一直以來積極投入防詐工作，並取得顯著成效，113年已成功阻止詐騙金額達12.6億元。他呼籲市民強化防詐意識，並提醒民眾謹記反詐三不原則：不輕易交付重要文件、不聽從不明指示辦理不動產移轉或抵押設定，以及不輕易投資高獲利、零風險的商品，從源頭預防詐騙犯罪。 (圖/ 臺南市政府地政局)...

(圖/ Unsplash by Sonika Agarwal) 臺南市不動產交易市場的最新數據顯示，信用管制政策的效應在113年第四季顯現，土地及建物交易量均出現下滑。根據市府提供的數據，第四季土地交易量為12,998筆，較第三季的14,102筆減少7.83%，並且較112年第四季的13,121筆下降0.94%。此外，建物買賣移轉量同樣縮減，共計6,223棟，較上季的7,025棟減少11.42%，較112年第四季的8,300棟更減少了25.02%。 在各行政區的交易統計中，東區的表現最為亮眼。建物移轉量達978棟，季增率高達70.98%，年增率達95.21%，成為本季交易最為活躍的區域。南科區域則顯現升溫跡象，建物移轉量為652棟，其中善化區以394棟佔據南科區六成市場份額。雖然南科區呈現15.19%的季增率，但與112年同期相比仍顯示出34.73%的跌幅。 (圖/...

(示意圖/ 府邑建築) 位於臺南市南區永成路三段240巷的「千代田」專案，近日引起廣泛關注。該專案由府邑建築有限公司投資興建，設計團隊由莊惠名建築師事務所負責，計畫包含24棟3至4層樓的透天住宅，共有24戶，地坪介於22.5至36坪。這些住宅提供最少五米二的車位面寬，搭配氣派的挑高牌樓門面，展現出新加坡式的開闊客餐廳及社區間客廳棟距超越八米的寬敞設計，讓住戶享受豪宅級的居住體驗。 (示意圖/ 府邑建築) 便利的地理位置 「千代田」的地理位置優越，距離學校如永華國小和大成國中僅需約4至5分鐘車程。周邊設施完善，居民可輕鬆前往新光三越商圈、金華路商圈等熱門地區，享受便利的生活機能。該項目的社區環境也相當宜人，步行可達健康散步的雙座公園，並即將開幕的碳佐麻里新興園區，生活便利性極高。 (示意圖/ 府邑建築) 高品質建材與精緻設計...

(圖/ 臺南市政府經濟發展局) 面對供應鏈重組與匯率波動帶來的挑戰，臺南市政府將於6月4日（週三）下午2時至5時，在安南區新吉工業區舉辦「製造業升級轉型補助說明會」，協助製造業者掌握政策脈動與資源申請重點，活動免費報名，名額有限。 求才令 說明會由市府經濟發展局與經濟部中小及新創企業署共同舉辦，集結財團法人台灣中小企業聯合輔導基金會、中衛發展中心等單位專家，針對中小製造業者關心的「工廠合法化融資貸款」、「數位轉型培力補助」及「因應美國關稅政策影響我國供應鏈支持方案」等資源進行詳盡解說，現場也設有免費諮詢攤位。 (圖/ Unsplash) 經發局指出，說明會除提供最新政策資訊外，亦作為後續專家團隊進場輔導的前哨站。針對仍處納管程序、尚未改善廠房，或正規劃轉型升級的業者，均可透過本次活動取得實用資訊與即時協助。 活動資訊：  ...

(圖/ 臺南市政府都發局) 針對前臺北市長柯文哲夫人陳佩琪連續兩日發文，質疑臺南市南鐵地下化照顧宅容積率問題，臺南市政府都市發展局今（12）日召開記者會，嚴正駁斥相關言論，強調照顧宅容積率符合都市計畫與都市更新法規，具公益性、合法性與合理性，並非如外界所指涉涉及圖利或特權。 熊詠鑫冷氣 都市發展局長林榮川表示，陳佩琪引用錯誤數據，將臺南照顧宅案與臺北京華城商業開發案相提並論，形同「竹篙湊菜刀」，混淆視聽。他強調，南鐵照顧宅目的在於安置因鐵路地下化而拆遷的居民，為公共利益推動的都市更新案，與以營利為導向的商業開發案本質迥異。 針對外界質疑容積率高達538.4%，市府也予以澄清，指出照顧宅基地原法定容積率為210%，經依法申請容積獎勵後為315%，全程依據都市更新條例與都市計畫法審核，過程公開透明、符合法令。林榮川質疑，「538.4%的數字從何而來？請提出證據。」 (圖/...

(示意圖/ 和紘建設) 和紘建設近期宣布，旗下新建專案「和紘高鐵ONE」正式亮相，這一住宅項目位於臺南市歸仁區，旨在打造一個便捷的生活圈。專案提供2至3房格局，面積從24至38坪不等，吸引了眾多購房者的關注。該項目地址位於臺南市歸仁區武東段0338地號，樓層規劃為5棟，地上9層，地下3層，共有281戶住家及19戶店面。建材方面，廚具為櫻花，衛浴設備包括TOTO、Grohe及INAX。 (示意圖/ 和紘建設) 四大優勢...

(圖/ 臺南市政府地政局) 農曆年節期間，許多遊子返鄉與家人團聚，但同時也讓詐騙集團有機可乘。臺南市一名林先生返家時，發現老家桌上經常出現隨機詢問售屋意願的廣告文宣，而他的父親則加入了多個股票討論群組，讓他擔心高齡長輩可能成為詐騙集團的目標。 由於不動產價值高，容易被不法分子覬覦，臺南市長黃偉哲特別指示地政局積極推動便民服務，鼓勵市民申辦相關防詐機制，確保財產安全。 臺南市政府地政局建議民眾可申請「住址隱匿」、「地籍異動即時通」，以及「指定送達處所」三項服務，以有效防止個資外洩，並即時掌握不動產變動資訊，避免遭詐騙。 (圖/ 臺南市政府地政局) 其中，「地籍異動即時通」可在不動產發生買賣、拍賣、抵押權設定等12種情形時，以手機簡訊或電子郵件通知所有權人，確保產權異動第一時間獲知。此外，該服務還能設定2組手機號碼及電子郵件，讓家人一同監控財產安全。...

(圖/ 臺南市政府經濟發展局) 面對供應鏈重組與匯率波動帶來的挑戰，臺南市政府將於6月4日（週三）下午2時至5時，在安南區新吉工業區舉辦「製造業升級轉型補助說明會」，協助製造業者掌握政策脈動與資源申請重點，活動免費報名，名額有限。 求才令 說明會由市府經濟發展局與經濟部中小及新創企業署共同舉辦，集結財團法人台灣中小企業聯合輔導基金會、中衛發展中心等單位專家，針對中小製造業者關心的「工廠合法化融資貸款」、「數位轉型培力補助」及「因應美國關稅政策影響我國供應鏈支持方案」等資源進行詳盡解說，現場也設有免費諮詢攤位。 (圖/ Unsplash) 經發局指出，說明會除提供最新政策資訊外，亦作為後續專家團隊進場輔導的前哨站。針對仍處納管程序、尚未改善廠房，或正規劃轉型升級的業者，均可透過本次活動取得實用資訊與即時協助。 活動資訊：  ...