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房市資金斷鏈警訊！台中建商龍頭向央行請命 憂農曆年前爆發中小建商「倒閉潮」
【2025年12月28日 / 台中訊】 國內房市受信用管制影響陷入冷戰期，台中市建築業界率先發出求救訊號。台中市建築經營協會榮譽理事長楊志鵬近日公開向央行總裁楊金龍喊話，直言受資金鏈緊縮影響，建築業正處於臨界點，若政策不適度鬆綁，農曆年前恐引發中小型建商倒閉連鎖反應。
資金結構性失衡 建商籲央行放寬兩大限制
針對目前房市現況，楊志鵬理事長指出，由於新青安房貸規模逼近兆元，大量擠佔《銀行法》第72條之2的放款額度，導致銀行對一般開發商及購屋者的資金供給產生排擠效應。為緩解業界生存壓力，楊志鵬正式提出兩大具體訴求：
1. 取消特定戶數貸款限制： 建請央行取消第二戶及第三戶以上購屋貸款成數之僵化限制，以釋放市場購買力。
2. 調高餘屋貸款成數： 建議將建商「餘屋貸款」成數提高至五成以上，讓開發商具備基本周轉能力，避免陷入資金斷鏈。
楊志鵬強調，銀行本身具備專業風險控管能力（如 3C 5P 原則），政府不應過度干預正常貸款，特別是換屋族群不應被視為投機客，其緩衝期限與額度應更具彈性。
開發成本三箭齊發 建商陷「多重器官衰竭」困局
除了融資困難，建築業目前正面臨嚴峻的營運環境。一位不具名的大型建商負責人形容，開發商正遭遇「三道關卡」：
• 前段： 土方處理問題導致被迫停工。
• 中段： 工料成本持續上漲，嚴重壓縮利潤。
• 後段： 限貸令導致資金回流受阻，餘屋難以變現。
該負責人憂心表示，這種「前、中、後」皆被卡死的現狀，猶如建築業的「多重器官衰竭」，對產業健全發展極為不利。
市場進入窒息期 產業鏈基層生計堪憂
台中市建築經營協會現任理事長紀樹能表示，目前房市已正式進入「買方市場」，成交量大幅萎縮，若成交量持續「窒息」，受影響的將不僅是建商，更會波及建築產業鏈下游的無數基層勞工與相關從業人員。
面對建商頻頻喊話，市場觀察家指出，民眾目前最擔憂的並非建商利潤縮水，而是若倒閉潮真的發生，恐衍生「爛尾樓」社會問題。究竟政府會維持打房力道，或是針對建商訴求進行微調，將成為農曆年前房市的觀察重點。

美國有很多權威的健康網站，涵蓋醫學資訊、健康教育和保健產品，主要有政府機構如美國國立衛生研究院 (NIH)、醫療機構如梅奧診所 (Mayo Clinic)、綜合健康資訊平台如 WebMD、Healthline、以及保健品電商如 iHerb、GNC 等，提供從疾病查詢、健康知識到保健食品購買的一站式服務。
權威醫療與研究機構美國國立衛生研究院 (NIH) (National Institutes of Health): 美國政府生物醫學研究的核心機構，提供大量科學研究成果與健康資訊。
梅奧診所 (Mayo Clinic): 世界頂尖的非營利醫療機構，其網站提供權威的疾病、治療和健康資訊。
Medscape: 面向醫護專業人士，提供最新醫學新聞、專家意見和繼續教育。
綜合健康資訊平台WebMD: 廣泛的健康資訊入口，涵蓋疾病、症狀、藥物、生活方式等。
Healthline: 提供易於理解的健康文章、生活指南，是年輕人的熱門選擇。
MedicineNet: 提供由醫生撰寫的可靠醫療資訊。
Medical News Today: 專注於最新的醫學新聞和研究。
保健品與個人護理iHerb: 大型線上零售商，銷售維他命、補充品、個人護理等，可全球配送。
GNC: 知名保健品連鎖店，提供多種營養補充品。
Swanson: 另一個受歡迎的保健品品牌官網。
關於健康與營養美國膳食協會 (ADA): 國際最大營養學會，提供專業營養資訊。

Everyday Health: 針對普通大眾的健康生活方式網站。

政府健康入口
USA.gov Health: 美國政府的健康資訊入口，提供健康保險、醫療費用、心理健康等資

#健康
#健康藥品
#美國衛生署

國家TTA的進入門檻？


進入國家級的 TTA (Taiwan Tech Arena)，門檻並不單純看「營收」或「公司規模」，更多是看重 「技術含金量」 與 「國際市場潛力」。
TTA 是由國科會（NSTC）主導，定位在推動「深科技（Deep Tech）」與「國際化」的新創基地。以下將進駐門檻拆解為四大核心水準，供您評估：

1. 核心技術與產業領域
TTA 偏好具有技術壁壘的團隊，如果只是單純的 App 開發或傳統電商，門檻會相對較高。主要鎖定領域包括：
* 熱門領域： AI（人工智慧）、半導體、精準醫療（Health Tech）、太空科技、淨零排放（Green Tech）。
* 技術水準： 需具備 原型（Prototype） 或 可行性驗證（PoC）。
* 公司年限： 通常要求公司設立登記 未滿 8 年。

2. 國際化程度與願景
這是 TTA 與其他育成中心最大的不同。審查委員非常看重你是否「打算出海」：
* 語言能力： 創辦團隊需具備基本的英文 Pitch（簡報）能力，因為 TTA 經常對接國外創投（VC）與加速器。
* 市場定位： 你的產品或服務是否能解決全球性的問題，而不僅僅是滿足台灣本土需求。
* 團隊背景： 若成員有海外工作經驗、國際獲獎紀錄、或外國籍合夥人，會是極大的加分項。

3. 進駐管道與「篩選機制」
TTA 的進駐通常不是直接「租位子」，而是透過以下三種方式，每種都有其篩選門檻：
| 管道 | 門檻水準要求 |

| 國際加速器 (Partners) | 通過 TTA 合作加速器（如 500 Global、TAcc+、Plug and Play 等）的徵選。這是最常見的管道，競爭激烈。 |
| 特定競賽獲獎 | 獲得國科會或其他政府主辦的重大新創獎項（如 FITI 創新創業激勵計畫獲獎者）。 |
| 直接申請進駐 | 需提交營運計畫書進行書面審查與簡報審查。重點在於 商業模式的可行性 與 獲利潛力。 |

4. 加分項目 (硬實力標竿)
如果你具備以下任一條件，進入 TTA 的機率會大幅提升：
* 已獲得投資： 曾獲得過種子輪、天使輪，或是有知名的 VC 投資。
* 專利布局： 擁有核心技術的發明專利（而非僅是新型專利）。
* 國際指標活動： 曾被選入 CES TTA 台灣館、VivaTech 等國際展會參展者。


總結建議 ：
如果您目前的水準處於 「只有想法，還沒有原型」 或 「目標僅限台灣市場」，進駐 TTA 可能會比較吃力。

建議您可以這樣起步：
* 先參加 TTA 舉辦的培訓計畫： 例如 TAcc+ 加速器，它們有分階段培訓，可以從較低門檻的課程開始。
* 完善 Pitch Deck： 準備一份 15 頁以內、全英文或中英對照的簡報，強調你的「技術領先性」和「海外擴張路徑」。

日本の才能あふれるアーティストの皆様が、より多くの国でライブや交流を実現できるよう、政府は海外展開支援を強化します。アジア、欧州、北米など多様な市場で、日本の音楽が響く未来を創ります。

「マンガ」「アニメ」「ゲーム」といった日本の強力なコンテンツを生み出すクリエーターの皆様の海外展開を支援し、文化の力で、国境を越えた世界との「つながり」を実現します。
x.com/takaichi_sanae…

これらのコンテンツ産業は、半導体産業に迫る海外市場規模を持つ、日本の戦略産業です。

先般閣議決定した５５０億円を超える補正予算も活用し、海外売り上げ２０兆円を目標に、複数年でのご支援をお約束し、官民連携で強力に後押しします。

アーティスト、クリエーターの皆様と連携し、日本の音楽が響き、文化で繋がるグローバルマーケットの獲得を目指します。

#轉載日本首相

黃偉哲為府城城垣300年全國媒體壘球賽開球 盼展現台南文化與媒體交流精神

發稿單位：新聞及國際關係處
發稿時間：114年11月29日
發稿人：葉泯萱

為慶祝台南府城300年，並促進全國媒體界彼此交流、凝聚向心力，由台南市電子媒體協會主辦的「府城城垣300年 全國媒體壘球賽」於今(29)日上午在台南北區小北B、C球場登場。賽事於當日上午10時正式展開，市長黃偉哲出席開球，給予來自全國各地媒體代表鼓舞，他也感謝所有參與者熱情投入，並預祝賽事圓滿成功。

市長黃偉哲表示，這項活動已連續舉辦多年，具有凝聚全國媒體從業人士的重要意義，而「府城城垣300年 全國媒體壘球賽」，不僅是一次體育競賽，更是一場跨地域、跨媒體的文化交流聚會，透過媒體參與，將府城三百年的歷史記憶與當代新聞工作者的活力串聯起來，展現台南兼容傳統與創新的城市風貌。他也期盼，藉由壘球賽的競技與互動，增進媒體朋友間的感情與默契，盼望未來在報導、城市行銷與公共參與等議題上，皆能更為齊力齊心，共同促進台南的國際能見度與在地認同。

市長黃偉哲指出，這項比賽能讓來自全國各地的媒體朋友齊聚一堂，不僅能運動，也能交朋友、增進情誼，而今日天氣相當良好，非常適合比賽，也歡迎各地貴賓蒞臨台南，盼大家能趁機走走看看，品嚐台南道地美食，感受城市魅力。他也強調未來市府將持續強化活動內容，以及與電子媒體協會等相關單位合作，盼把賽事辦得更好、更具吸引力。

本次賽事以「府城城垣三百年」為主軸，將體育競賽轉化為城市歷史的慶祝儀式，突顯文化傳承意義，更兼具媒體互動與團隊凝聚功能，此外，賽事規模全國性，吸引多家媒體社群參與，涵蓋來自台南、台北、台中、南投、公共電視等多元媒體代表，反映出媒體生態多元與跨界融合趨勢。

此次賽事的主辦單位為台南市電子媒體協會，並由台南市政府指導支持，展現民間媒體自發力量與地方政府協作之典範，並促進媒體間交流、分享報導經驗與城市觀察的平台。

今日賽事活動包含市府新聞及國際關係處長蘇恩恩、各議員服務處代表，以及臺南市體育總會理事長吳志祥皆到場共襄盛舉。