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【開價】：3980萬
【樓層】：B1~4樓/共4樓
【總建】：97.73坪
【主建】：80.36坪
【格局】：5房2廳6衛
【屋齡】：5.8年
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⭕️社區僅4戶、屋齡僅５年多、稀有而唯一，無可取代的質感生活。
⭕️1樓前院面寬5米、深度5米、使用空間大可當車庫或工作室使用。
⭕️社區雙面臨路、雙正面別墅外觀，一面露臺大窗無垠覽景、一面獨門獨戶，人與愛車可從容進出。
⭕️位邊間、約11米高牆做堅固護城，也可當廣告牌收租。
⭕️配置4大套房、三樓整層大主臥精品衛浴，5星級空間享受。
⭕️坐落富人別墅區、屋主惜屋，屋況佳可免整理。
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永慶亞灣童心店
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【開價】：3980萬
【樓層】：B1~4樓/共4樓
【總建】：97.73坪
【主建】：80.36坪
【格局】：5房2廳6衛
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⭕️配置4大套房、三樓整層大主臥精品衛浴，5星級空間享受。
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【開價】：3980萬
【樓層】：B1~4樓
【總建】：97.726坪
【主建】：80.36坪
【格局】：5房2廳6衛
【屋齡】：5.9年
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⭕️社區僅4戶、屋齡僅5年、隱密稀有，無可取代的質感生活。
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⭕️社區雙面臨路、雙正面別墅外觀，一面露臺大窗無垠覽景、一面獨門獨戶，人與愛車可從容進出。
⭕️位邊間、約11米高牆做堅固護城，也可當廣告牌收租。
⭕️配置4大套房6衛浴、三樓整層大主臥精品衛浴，5星級空間享受。
⭕️坐落富人別墅區、屋主惜屋，屋況佳可免整理。
⭕️擁有實用罕見的地下室空間，規劃廚房與餐廳，有天井引進陽光與空氣。
⭕️車行3分鐘可抵大華國小、10分鐘可至文山高中(國中)，學區加分。
⭕️鄰近文山商圈、陽明商圈、大昌商圈，生活採買無虞。
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【開價】：3980萬
【樓層】：B1~4樓
【總建】：97.726坪
【主建】：80.36坪
【格局】：5房2廳6衛
【屋齡】：5.9年
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⭕️1樓前院面寬5米、深度5米、使用空間大可當車庫或工作室。
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⭕️坐落富人別墅區、屋主惜屋，屋況佳可免整理。
⭕️擁有實用罕見的地下室空間，規劃廚房與餐廳，有天井引進陽光與空氣。
⭕️車行3分鐘可抵大華國小、10分鐘可至文山高中(國中)，學區加分。
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橋頭甲圍近高雄大學｜臨路大地坪增建滿店住合一透天
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【開價】：1549萬
【樓層】：1~2樓/共2樓
【總建】：36.146坪
【主建】：36.146坪
【格局】：1房2廳2衛
【屋齡】：48.4年
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稀有臨路店住大地坪透天、地段佳，適合各式行業。
臨路位置醒目，一樓營業、二樓可規劃自住或出租。
1樓面寬約3.4米、營業廳深度約12.5米、使用空間大。
一樓後方鐵皮增建深度約12.8米、三樓增建滿空間大好利用。
近橋頭新市鎮、橋科園區、楠梓加工出口區，未來具增值潛力
車程約８分鐘可達橋頭糖廠捷運站(紅線)，南來北往交通便利。
近甲圍國小、橋頭國中、中山高中、高雄大學、學區完整。
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永慶亞灣童心店
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湖子內蛋黃區3+1車庫別墅

㊝全新售價：3️⃣0️⃣8️⃣0️⃣萬㊝

地坪：40.18坪
建坪：70.98坪
臨路：約8米
面寬：約5米
格局：4房2廳5衛5陽台
樓層：1-4樓/4樓
座向：朝西

座落於湖子內蛋黃區、新市鎮，增值潛力無窮。
超大地坪，整層大主臥，3、4樓各有套房適合大家庭，前後大陽台超美景觀。
格局寬敞且方正，空間好規劃!
近民生南路商圈、南京路商圈，7-11，湖美夜市，就在身邊生活機能佳。
近82快速道路，通往台積電，交通動線最發達。

#溫馨房屋 受不少客戶委託信任買賣，近百條物件可選擇
歡迎親朋好友有多餘的土地房屋想委託出售
歡迎聯繫 嘉義房仲推薦 溫馨豐城企業社
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＃嘉義市興業東路328號
＃統編37704086
＃電話 0️⃣5️⃣2️⃣1️⃣6️⃣2️⃣2️⃣6️⃣6️⃣
＃100年嘉字第00077號
＃物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準若有疑問請洽承辦人員 湖子內蛋黃區3+1車庫別墅

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地坪：40.18坪
建坪：70.98坪
臨路：約8米
面寬：約5米
格局：4房2廳5衛5陽台
樓層：1-4樓/4樓
座向：朝西

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＃物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準若有疑問請洽承辦人員

吉地出售✔
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大林慈濟大地坪農地
㊎ NTD:6,800元/坪 ㊎

地坪:3827.53坪(約1甲)
使用分區:一般農業區
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☀︎位於太陽能發電饋線區
☀︎超大面積，旁有天然溪流可飲用~寶貝農作大豐收
☏賞屋專05-2162266、05-2160090☏
♡♡♡♡♡( 溫 馨 全 員 竭 誠 為 您 服 務 )♡♡♡♡♡
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童心不動產仲介經紀有限公司
經紀人：葉誌螢(93)高市字第00368號
永慶亞灣童心店
營業員：劉承銘(108)登字第342441號
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仁武區|優質邊間|車庫型五樓透天別墅
══════════════
【開價】： 1360 萬
【總建坪】：47.096坪
【地坪】: 24.63坪
【主建】: 42.943坪
【樓層】: 1/ 5 樓
【屋齡】： 27.8 年
【格局】：4房2廳3衛
══════════════
1. 獨立車庫出入口，另有側門通道進出

2. 三面採光，明亮舒適的居住空間

3. 雙車停車位，便利生活隨時隨地

4. 附近設有公園綠地，親子家庭休閒好去處

5. 鄰近國道1號，南北往來交通快速

6. 室內使用空間寬敞，適合大、小家庭共同入住

7. 寬敞的大陽台，享受生活的每一刻

8. 穩定的投資潛力，未來可期
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證號：登字476698號(113)
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仁武澄清湖特區|臨路邊間大地坪透天
══════════════
【開價】：2680萬

【樓層】：1~3樓/共3樓

【總建】：39.634坪

【主建】：35.737坪

【車位】：坡道/平面，0坪

【格局】：6房2廳4衛

【屋齡】：33.9年
══════════════
⭕️ 106年曾更新電管線，增建：一樓鐵皮、房屋最後方（廚房橫樑處）沿著加蓋
⭕️ 房屋現況有大電，可做廠房、廠辦
⭕️ 擁有54.08坪大地坪及8.3米大面寬，空間寬敞好利用
⭕️ 近未來捷運黃線鳥松站（Y3）、國道一號及十號、縣道183
⭕️ 近仁慈公園、澄清湖特區、長庚醫院，休閒運動及醫療照護通通有
⭕️ 於澄清湖特區，近仁雄商圈、登發商圈，生活機能一級棒
⭕️ 附近有登發國小、大灣國中
⭕️ 歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹
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【樓層】：1~3樓/共3樓

【總建】：39.634坪

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⭕️獨立車庫出入口，有側門通道進出
⭕️便利超市步行5分鐘可達，生活機能便利
⭕️適合大眾運輸站牌，交通便利
⭕️附近有公園綠地，親子家庭休閒好去處
⭕️鄰近國道1號，南北往來
⭕️室內使用空間快速寬敞，房間數量多，適合大、小家庭共同入住
⭕️陽台空間定時，供給多人或大量換洗物品曬交通
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捷運籬仔內站|瑞隆商圈大地坪邊間燙金高投報店住
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【開價】3980萬

【樓層】：1~3樓/共3樓

【總建】：55.82坪

【主建】：55.82坪

【格局】：7房2廳4衛

【屋齡】：54年
══════════════
⭕️位於瑞隆商圈，土地使用分區為第三種特定商業專用區
⭕️鄰未來捷運黃線旁(籬仔內站C1)，地段增值性高
⭕️位瑞隆商圈商業區內，周邊商家林立，生活機能強
⭕️邊間整棟店鋪，可營可住，每年投資報酬率高
⭕️樓頂設置大型廣告，每月租金五萬起，高投報店住
⭕️明星學區(瑞祥國小及瑞祥高中國中部)
⭕️近未來捷運黃線，地段漲幅不斷，適投資置產出租或自住
⭕️屋主非投資客，誠意出售，急售誠可議!
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