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方元建設-達觀39 @construction added blog in 主頁
2025-11-29 06:36:10 ·

房價鬆動？內政部發布114年第2季住宅價格指數　住宅價格指數連續2季下跌　專家：房市庫存壓力恐逐季累積

(圖/ 內政部地政司) 內政部今（28）日公布114年第2季全國住宅價格指數為148.65，較上季微跌0.26%。內政部指出，在央行延續選擇性信用管制、美國關稅政策造成全球供應鏈不確定性等多重影響下，市場普遍轉趨保守，購屋者多採觀望態度，進一步抑制交易動能。現階段房市量能顯著縮減，全國建物買賣登記量本季僅6萬7,050戶，較去年同期9萬5,765戶大幅下滑三成。值得注意的是，自去年第4季住宅價格指數觸及高點150.98以來，已連續兩季下跌，顯示整體房市正延續降溫趨勢。在六都市場方面，各地價格指數呈現分歧走勢。臺中市與臺南市分別較上季下跌1.09%與0.93%，表現最為明顯；臺北市與新北市則大致持平（+0.04%、–0.03%）。另一方面，桃園市、高雄市則小幅上升0.11%與0.29%，但均未突破去年第四季高點。 (圖/ 內政部地政司)...

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