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Akiekimo Akiekimo @akiekimo added blog in 主頁找房趣House91
2025-04-25 07:01:53

房價跌三成不是天上掉餡餅！專家剖析五大房市警訊與制度風險

(圖/ Unsplash) 近期部分建商以「讓利三成」為號召銷售建案，儘管讓人產生房價可能鬆動的期待，但專家提醒，若臺灣房價實際出現三成跌幅，帶來的恐怕不只是購屋機會，而是一連串的經濟與社會衝擊。求才令 House91找房趣企劃室主任曾崇典分析，臺灣逾七成家庭資產集中在不動產，房價若大幅下修，不僅將導致家庭淨值縮水，還會使高成數貸款族陷入「負資產」風險，造成消費信心重挫、內需緊縮，影響整體經濟動能。金融體系也難以倖免。曾崇典指出，銀行房貸資產比重高，一旦房價滑落、抵押價值縮水，可能推升不良債權比率，引發金融機構財務壓力，甚至引起信貸緊縮與金融市場波動。 (圖/ Unsplash) 同時，房價修正將壓抑建案推動與交易熱度，建商延工、停工風險升高，連帶衝擊營造、建材、裝潢、仲介等產業鏈，失業風險也將升溫。他指出，房市與實體就業緊密相連，影響將迅速擴散。...

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