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Akiekimo Akiekimo @akiekimo added blog in 主頁找房趣House91
2025-05-17 09:41:44

房仲錯誤保證警示戶可貸8成？女買家匯款190萬後貸款受阻求法律救濟

(圖/ Unsplash) 新竹一名女子因房仲保證「能貸八成」而簽約購屋並匯款190萬元，未料最終銀行拒絕放貸，導致交易破局並引發返還爭議。法院判定契約已解除，賣方不得全數沒收履保款，應返還172萬元；至於房仲收取的19萬餘元仲介費，則認定為合法報酬。 WEAREGO (圖/ Unsplash) 房仲保證能貸款　女子信以為真簽約匯款邱姓女子原擔心因金融帳戶遭詐騙列為警示戶無法取得貸款，房仲店長與地政士卻拍胸保證「可貸八成」，並稱只要有連帶保證人即可申辦成功。邱女遂找兄長擔任保證人後簽約，並將190萬元匯入履約保證專戶，另支付賣方3萬元及仲介費19萬3千元。未料事後包括公股與民營銀行皆拒絕核貸，邱女提出解約，並要求返還款項，卻遭對方以「契約已成立」為由拒絕退還。 (圖/ Unsplash) 法院判定契約解除　履保款應部分返還 ...

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