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2025-08-07 08:34:44

地政局釋利多無效？臺南114年首場整體開發區土地標售僅脫標1筆投資人按兵不動

(圖/ 臺南市政府地政局) 臺南市政府地政局於8月6日舉辦114年度第1次整體開發區剩餘土地標售，共釋出10標13筆可建築用地，最終僅有2封標單投標，其中1家公司成功得標1筆土地，成交金額約新臺幣1.5億元，溢價率僅0.1%。市府坦言，受到資金管制與房市觀望氣氛影響，投標反應不如預期，後續將視市場變化滾動調整標售策略。 (圖/ 臺南市政府地政局) 地政局長陳淑美指出，目前土地市場氣氛偏冷，開發商購地態度轉為保守，導致本次僅標脫一筆土地，顯示市場仍處於盤整階段。「雖然結果不理想，但我們會密切觀察市場動態，適時調整釋地策略，以維持開發區財務與建設推進的穩定性。」本次標售土地位於「鹽行國中暨附近區段徵收區」及「南科FG區段徵收區」，皆已完成基礎開發。市府強調，標售所得將優先償還開發成本與銀行貸款，未來若有盈餘，將投入公共建設，回饋市民。 (圖/ 臺南市政府地政局)...

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