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2025-11-10 11:00:58

年底房市崩盤？六都交易量創9年新低　建商降價潮擴散　房市專家示警「多殺多循環啟動」

(圖/ Unsplash) 臺灣房市進入明顯調整期，全臺六都房屋買氣持續降溫，市場傳出部分建商資金鏈緊繃，為求資金回流紛紛降價促售。根據六都地政局最新統計，2025年1月至10月建物買賣移轉棟數僅16萬8,785棟，年減26.6%，創有紀錄以來第四低。10月單月交易量更僅1萬6,989棟，較去年同期下滑13.5%，為2018年以來同期最低，顯示買氣明顯退潮。六都今年第一季房屋成交量僅約4萬8,000棟，創下近9年來季度最低紀錄，全年預估僅約26.5萬至27萬棟，為近十年新低。交易量持續探底，不僅壓縮建商推案節奏，也使市場信心進一步疲弱。 House91找房趣企劃室主任曾崇典指出，當前房市情況與2016年谷底時期相似，市場交易量已近窒息水準，但價格鬆動現象正逐步擴大。他分析，房價已進入理性修正階段，市場從「高價盤整」轉向「價格出清」，買方議價空間顯著放大，顯示市場結構性調整已啟動。...

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