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2025-07-24 07:35:20
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內憂外患下房市現警訊!學者點名貸款政策恐引爆危機
(圖/ 本報記者翻攝) 在全球經濟動盪與本地打炒房政策雙重夾擊下,臺灣房市面臨新一波壓力。專家警示,目前銀行貸款緊縮,恐導致交屋違約與資金斷鏈風險,呼籲政府審慎檢討房貸政策,避免衝擊內需與經濟穩定。 隨著美中貿易緊張升溫,出口導向的臺灣產業外部壓力加劇,內需市場成為關鍵支撐。但政府為遏止炒房實施的信貸控管,近期已對一般購屋者造成影響。多家公股銀行房貸額度緊縮,自住型買方即使資金備妥,也難以順利貸款與如期交屋。 內政部統計指出,今年前五個月住宅使照核發量達5.5萬戶,創歷史新高。由於建案進入交屋高峰期,但受央行選擇性信用管制與總量限制影響,許多銀行房貸審核排隊時間延長至三至六個月。根據財政部資料,除臺銀、土銀外,多數公股行庫房貸額度已降至個位數,恐形成市場壓力。 (圖/ Unsplash)...
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