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房市穩定是假象？全臺違約率雖低　專家示警升息下高槓桿族已成風險破口
(圖/ Unsplash) 雖然央行啟動多輪升息與信用管制，根據內政部不動產資訊平台資料，2024年第4季全臺住宅貸款違約率仍僅0.07%，為歷來次低。顯示目前整體房貸市場仍具穩健韌性，並未出現斷頭潮現象。 House91找房趣企劃室主任曾崇典表示，違約率偏低，與銀行審核嚴謹與房價持穩有關。但穩定表象下，潛在風險不容忽視。隨著部分房貸利率突破3%，2022年起大量購屋族陸續面臨寬限期結束，加上2025年經濟前景保守與史上最大交屋潮將至，高槓桿買盤恐首當其衝。 (圖/ 本報記者翻攝)...
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