(圖/ Unsplash) 房市讓利風潮擴大，近期網路廣傳，推案龍頭寶佳集團已開始執行全臺建案降價15%至20%，引發市場震盪。有建商表示，近期買方出價普遍偏低，價格調整乃因應市場所需；代銷業者則低調以建商立場為準。 據了解，寶佳旗下櫻花建設日前在股東會也坦言，房市買氣低迷，將視情況採贈裝潢、贈家電與價格讓利等策略，個案降幅約10%至15%，市場預期將引發新一波價格競爭。 華廈模型 (圖/ 翻攝自網路) 降價風聲傳出後，最受關注的是將對即將交屋的預售買方產生什麼影響。有網友擔心，若三年前買進的房子價格高於目前銀行鑑價，可能面臨貸款成數不足、須補差額等問題。以預售成交價2,000萬元、鑑價降至1,600萬元為例，差額高達400萬元，恐壓垮財務結構。 (圖/ 本報記者翻攝) 專家：短期出售屋主最受衝擊　蛋白區建案或成調價起點  ...