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房仲錯誤保證警示戶可貸8成？女買家匯款190萬後貸款受阻求法律救濟
(圖/ Unsplash) 新竹一名女子因房仲保證「能貸八成」而簽約購屋並匯款190萬元，未料最終銀行拒絕放貸，導致交易破局並引發返還爭議。法院判定契約已解除，賣方不得全數沒收履保款，應返還172萬元；至於房仲收取的19萬餘元仲介費，則認定為合法報酬。 WEAREGO (圖/ Unsplash) 房仲保證能貸款　女子信以為真簽約匯款   邱姓女子原擔心因金融帳戶遭詐騙列為警示戶無法取得貸款，房仲店長與地政士卻拍胸保證「可貸八成」，並稱只要有連帶保證人即可申辦成功。邱女遂找兄長擔任保證人後簽約，並將190萬元匯入履約保證專戶，另支付賣方3萬元及仲介費19萬3千元。 未料事後包括公股與民營銀行皆拒絕核貸，邱女提出解約，並要求返還款項，卻遭對方以「契約已成立」為由拒絕退還。 (圖/ Unsplash) 法院判定契約解除　履保款應部分返還  ...
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