(圖/ Unsplash) 內政部最新公布的113年第3季全國住宅價格指數為149.69，較上季上漲2.19%，但漲幅較前幾季有所收斂，顯示市場交易熱度減弱。分析指出，儘管國內經濟成長持續支撐房價，但央行8月起推動的不動產貸款信用管制措施已開始發揮影響，導致交易量下降，市場逐步降溫。 (圖/ 內政部) 房市交易量減少 住宅價格指數漲勢趨緩   根據統計，本季建物買賣登記總數為94,350戶，相較第2季減少1.48%。內政部指出，近期景氣對策信號維持紅燈與黃紅燈，顯示國內經濟穩定成長，購屋信心仍在，支撐房價上揚。然而，自央行8月起勸導銀行自主控管不動產貸款總量，並於9月正式實施第7波選擇性信用管制，對市場帶來抑制效果。進一步觀察第4季初步交易數據約為7.9萬戶，較第3季進一步減少近16%，顯示政策影響已開始發酵。 (圖/ 內政部) 高雄房市降溫最明顯...