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方元建設-達觀39
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2025-11-29 06:36:10
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房價鬆動?內政部發布114年第2季住宅價格指數 住宅價格指數連續2季下跌 專家:房市庫存壓力恐逐季累積
(圖/ 內政部地政司) 內政部今(28)日公布114年第2季全國住宅價格指數為148.65,較上季微跌0.26%。內政部指出,在央行延續選擇性信用管制、美國關稅政策造成全球供應鏈不確定性等多重影響下,市場普遍轉趨保守,購屋者多採觀望態度,進一步抑制交易動能。 現階段房市量能顯著縮減,全國建物買賣登記量本季僅6萬7,050戶,較去年同期9萬5,765戶大幅下滑三成。值得注意的是,自去年第4季住宅價格指數觸及高點150.98以來,已連續兩季下跌,顯示整體房市正延續降溫趨勢。 在六都市場方面,各地價格指數呈現分歧走勢。臺中市與臺南市分別較上季下跌1.09%與0.93%,表現最為明顯;臺北市與新北市則大致持平(+0.04%、–0.03%)。另一方面,桃園市、高雄市則小幅上升0.11%與0.29%,但均未突破去年第四季高點。 (圖/ 內政部地政司)...
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