(圖/ MGBOX新聞網 AI圖片) 台灣房市持續面臨交易降溫與融資緊縮壓力，台北市不動產開發公會提出政策建議，盼政府調整第二戶房貸限制，並同步處理營建成本、土方去化及都更審查等問題。 房市降溫不只影響買方　建商開始面對「賣屋、融資、完工」多重壓力   台北市不動產開發公會近日針對房市現況提出多項政策建議，認為目前房地產市場受到信用管制與高成本環境雙重影響，尤其第二戶房貸成數限制，可能讓換屋族購屋過程面臨較大的資金缺口，也間接增加建商銷售與交屋的不確定性。 公會認為，當前房市問題已不單純是成交量減少，而是從購屋貸款、建築成本到建案資金周轉等環節同時承受壓力。因此，除檢討第二戶房貸政策外，也希望政府處理土方去化與都更審查等結構性問題。 第二戶房貸成數受限　換屋族成為政策討論焦點  ...