💓不用700萬！電梯大三房｜大仁武廟商圈雙輕軌通勤 ═════════════ 【開價】：６５８萬 【樓層】：３樓/共６樓 【總建】：３５．０８　坪 【主建】：３５．０８　坪 【格局】：３房（室）２ 廳 ２衛 【屋齡】：５６．９年 ═══════════════ ⭕️ 現在出租中帶看需提前1日預約，每月租金22000元，租金年投報率約4%。 ⭕️ 坐落苓雅區憲政路精華商圈，鬧中取靜，活巷進出超便利。 ⭕️ 標準 3 房 2 廳 2 衛，空間坪效最大化，無走道浪費。 ⭕️ 貼心雙衛浴規劃，早晨梳洗不搶廁所，小家庭完美首選。 ⭕️ 空氣南北對流，室內明亮不潮濕。 ⭕️ 傳統實坪實在，室內約30.5坪，公設比約15%。 ⭕️ 鄰近環狀輕軌、捷運站與國道一號，通勤南來北往極速便捷。 ⭕ 坐擁武廟商圈、大順商圈，傳統市場與美式賣場隨侍在側。 ⭕ 兼具「電梯便利性」與「高實坪大空間」的低總價好房，置產自住抗跌保值。 ⭕ 緊鄰科工館、高雄師範大學，人文氣息濃厚，散步休閒好去處。 ⭕️ 近輕軌、台鐵科工館站、國道一號，車程約5分可上國一，雙輕軌：科工館站（C30）、聖功醫院站（C31）。 ⭕️ 車程至凱旋國小3分鐘；至大仁國中2分鐘。 ⭕️ 歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。 ══════════════════ 🈯️ 請指名永慶預約賞屋：劉承銘 🈯️ 賞屋專線：0901-491-394 🈯️ 按此加LINE好友： https://line.me/ti/p/rGKiWI95RQ ═══════════ 【Youtube 油管 房屋影片頻道】： https://pse.is/7k27d7 【臉書粉絲團 - James 房屋買賣資訊網】： http://fb.me/james0901491394 【臉書社團 - 591高雄安家好房網中古屋.預售屋.土地免費刊登】： http://www.facebook.com/groups/james0901491394/ ═══════════ 童心不動產仲介經紀有限公司 經紀人：葉誌螢(93)高市字第00368號 永慶亞灣童心店 營業員：劉承銘(108)登字第342441號 ═══════ #永慶 #永慶不動產 #永慶房屋 #童心團隊 #永慶亞灣童心店 #永義和平師大店 #永慶美術願景店 #永慶James #劉承銘 #永慶劉承銘 #金仲獎 #金仲獎楷模 #高雄買房 #高雄賣房 #高雄不動產 #111年千萬業績 #112年千萬業績 #113年千萬業績 #千萬業績 #大三房 #武廟商圈 #雙輕軌 #標準 3 房 2 廳 2 衛 #house91 #魔盒 #magicbox #MGBOX