(圖/ Unsplash by kiki) 隨著南科效應持續帶動經濟發展，臺南房市進入上行軌道，尤其是在預售屋市場中，房價呈現顯著增長。然而，儘管不少建商推出的預售案標榜突破價格天花板，但真正達到5字頭成交的案例卻依然稀少。根據2024年實價登錄數據顯示，1月至12月10日間，臺南市集合式住宅（包括大樓、華廈及電梯公寓）的成交總數為8881戶，其中僅163戶以每坪5字頭的價格成交，這佔整體成交量的1.83%。這一數據顯示，儘管有部分建案推出高價產品，實際達成5字頭價格的交易仍屬極少數。 (圖/ Pixabay)...

(圖/Tesla)  美國第 47 任總統川普於近日正式宣誓就職，並迅速推動能源與汽車產業的重大政策改變。他在就職演說中宣布撤銷電動車補助，同時展開大規模化石燃料開採，誓言讓美國再次成為全球製造業的領導者。 終結電動車補助，重塑汽車產業 川普在就職演說中明確表態將終止「綠色新政」（Green New Deal），並取消拜登時期的電動車補助政策，包含每輛車高達 7,500 美元的稅額優惠。這項退稅措施自推出以來，是推動美國電動車銷售的重要誘因之一。然而，川普認為這些稅金應回歸國家，而非用來補貼車廠。 同時，他指示相關機構重新審視排放標準，可能放寬對電動車的銷售比例要求。這一政策轉向被業界認為可能減弱電動車市場的發展動能，並使汽車製造商轉而專注於傳統燃油車。...

(圖/寧德時代) 全球電動車電池領導者寧德時代（CATL）近日發布 2024 年度業績預告，首次出現年度營收下滑，導致股價大幅下跌，凸顯該公司在市場競爭加劇與行業轉型中的壓力與挑戰。 首次營收下降，獲利增速放緩 根據公告，2024年寧德時代預計營收約為 3,560 億元至 3,660 億元人民幣，年減幅度達 8.71% 至 11.2%。同時，淨利潤增幅放緩至 11.1% 至 20.1%，為 2019 年以來的最低增速。這是該公司自 2015年公開財務數據以來首次年度營收出現負增長。 營收下滑的主要原因在於鋰價格暴跌，自 2022 年底的高點以來下跌超過 80%。雖然鋰價格下降有助於降低生產成本，但也壓縮了產品售價，進一步削弱收入增長。 (圖/深圳交易所) 市場競爭加劇，議價能力遭挑戰...

(圖/ 臺南市政府都市發展局) 臺南市鐵路地下化工程正在進行，未來地面層規劃為公園道，預計大幅提升城市景觀。不過，原市區鐵路西側仍存在部分無使用需求的零星用地。為處理這些用地，臺南市政府都市發展局（都發局）展開專案通盤檢討，並於113年12月24日起進行為期30天的公開展覽。 都發局指出，此次檢討範圍以臺鐵公司與公有土地為主，涉及少量私有地（約0.07公頃）。調整規劃基於三大原則：首先，位於兩公共設施用地之間的土地，將調整為適當公共設施用地；其次，毗鄰住宅區且為私有產權的土地，將改劃為住宅區；最後，對於不屬於上述兩類的用地，將依土地權屬、現況及周邊環境條件進行綜合考量與調整。 (圖/ 臺南市政府都市發展局)...

(圖/ Unsplash by Sonika Agarwal) 臺南市不動產交易市場的最新數據顯示，信用管制政策的效應在113年第四季顯現，土地及建物交易量均出現下滑。根據市府提供的數據，第四季土地交易量為12,998筆，較第三季的14,102筆減少7.83%，並且較112年第四季的13,121筆下降0.94%。此外，建物買賣移轉量同樣縮減，共計6,223棟，較上季的7,025棟減少11.42%，較112年第四季的8,300棟更減少了25.02%。 在各行政區的交易統計中，東區的表現最為亮眼。建物移轉量達978棟，季增率高達70.98%，年增率達95.21%，成為本季交易最為活躍的區域。南科區域則顯現升溫跡象，建物移轉量為652棟，其中善化區以394棟佔據南科區六成市場份額。雖然南科區呈現15.19%的季增率，但與112年同期相比仍顯示出34.73%的跌幅。 (圖/...