【鳳凰Young】鳳頂88免整理2+1房平車 ═════════════ 【開價】：1568萬 【樓層】：４ 樓／共１５樓 【總建】：54.225坪（含車位2.975坪） 【主建】：24.624坪 【格局】：２房（室）2 廳 2衛 【屋齡】：6.9年 ═══════════════ ⭕7年新屋： 屋齡僅約 7 年，建築結構新穎，外觀及公設維護狀況良好，符合現代抗震標準。 ⭕低樓層優勢： 對於不習慣等待電梯或有長輩出入需求的家庭而言，低樓層提供了更好的便利性。 ⭕前後雙陽台： 具備獨立前後陽台，洗衣晾衣空間充足，且能有效增加室內採光與通風效果。 ⭕格局 2+1 房： 室內空間方正，+1 空間可依需求規劃為半開放式書房或收納空間，坪效利用率高。 ⭕視野開闊： 物件面向空曠，無鄰近建築遮蔽，保障隱私感的同時也具備良好的視覺景觀。 ⭕免整理屋況： 屋主維持得宜，現況整潔明亮，買方購入後可直接入住，節省裝修時間與金錢成本。 ⭕鳳頂路核心： 位於鳳頂路一帶，鄰近 88 快速道路，交通動線順暢，地段具備基本支撐性與發展潛力。 ══════════════════ 🈯️ 請指名永慶預約賞屋：劉承銘 🈯️ 賞屋專線：0901-491-394 🈯️ 按此加LINE好友： https://line.me/ti/p/rGKiWI95RQ ═══════════ 【Youtube 油管 房屋影片頻道】： https://pse.is/7k27d7 【臉書粉絲團 - James 房屋買賣資訊網】： http://fb.me/james0901491394 【臉書社團 - 591高雄安家好房網中古屋.預售屋.土地免費刊登】： http://www.facebook.com/groups/james0901491394/ ═══════════ 童心不動產仲介經紀有限公司 經紀人：葉誌螢(93)高市字第00368號 永慶亞灣童心店 營業員：劉承銘(108)登字第342441號 ═══════ #永慶 #永慶不動產 #永慶房屋 #童心團隊 #永慶亞灣童心店 #永義和平師大店 #永慶美術願景店 #永慶James #劉承銘 #永慶劉承銘 #金仲獎 #金仲獎楷模 #高雄買房 #高雄賣房 #高雄不動產 #111年千萬業績 #112年千萬業績 #113年千萬業績 #千萬業績 #桂林商圈 #過埤公園 #88快速道路 #草衙道 #五甲生活圈 #house91 #魔盒

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低於行情｜Y13捷運｜免整理孝親房車庫透天 ═════════════ 【開價】：１５８８萬 【樓層】：１－２樓／共２樓 【總建】：２６．７６坪 【主建】：２６．７６坪 【格局】：３房（室）２ 廳 ２衛 【地坪】：１６．６４坪 【屋齡】：５５年 ═══════════════ ⭕ 坐落於高雄繁華的市府、三多商圈,巷口步行即Y13捷運站口。 ⭕ 附近即有全聯福利中心與各大超商，生活採買與日常機能極度便利。 ⭕ 主建物與建物權狀均為 26.759 坪，實用坪數無公設虛坪。 ⭕ 5房 2廳 5衛 完美規劃，公私領域分明，衛浴數量充足不擁擠。 ⭕ 一樓規劃有孝親房，免爬樓梯，最適合長輩居住與三代同堂。 ⭕ 自備一樓車庫，愛車免受風吹日晒，停車免煩惱。 ⭕ 外觀新穎、室內屋況極佳免整理，可直接「提包入住」。 ⭕ 污水處理已做好；且增建至四樓，頂樓已搭建鐵皮，完美解決日曬漏水問題。 ⭕ 介於捷運三多商圈站（紅線）與忠孝復興/文化中心站（橘線）之間 。 ⭕ 車程 5~10 分鐘即達亞洲新灣區、總圖、高雄展覽館。 ══════════════════════ ══════════════════ 🈯️ 請指名永慶預約賞屋：劉承銘 🈯️ 賞屋專線：0901-491-394 🈯️ 按此加LINE好友： https://line.me/ti/p/rGKiWI95RQ ═══════════ 【Youtube 油管 房屋影片頻道】： https://pse.is/7k27d7 【臉書粉絲團 - James 房屋買賣資訊網】： http://fb.me/james0901491394 【臉書社團 - 591高雄安家好房網中古屋.預售屋.土地免費刊登】： http://www.facebook.com/groups/james0901491394/ ═══════════ 童心不動產仲介經紀有限公司 經紀人：葉誌螢(93)高市字第00368號 永慶亞灣童心店 營業員：劉承銘(108)登字第342441號 ═══════ #永慶 #永慶不動產 #永慶房屋 #童心團隊 #永慶亞灣童心店 #永義和平師大店 #永慶美術願景店 #永慶James #劉承銘 #永慶劉承銘 #金仲獎 #金仲獎楷模 #高雄買房 #高雄賣房 #高雄不動產 #111年千萬業績 #112年千萬業績 #113年千萬業績 #千萬業績 #低於行情 #Y13捷運 #免整理 #孝親房 #市府三多商圈 #車庫透天 #house91 #魔盒 #magicbox #MGBOX