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方元建設-達觀39 @construction added blog in Home
2025-08-07 08:35:59 · Translate ·

臺南114年第1次整體開發區土地標售成交低迷僅1筆成功地政局擬策略滾動調整

(圖/ 臺南市政府地政局) 臺南市政府地政局於8月6日舉辦114年度第1次整體開發區剩餘土地標售，共釋出10標13筆可建築用地，最終僅有2封標單投標，其中1家公司成功得標1筆土地，成交金額約新臺幣1.5億元，溢價率僅0.1%。市府坦言，受到資金管制與房市觀望氣氛影響，投標反應不如預期，後續將視市場變化滾動調整標售策略。 (圖/ 臺南市政府地政局) 地政局長陳淑美指出，目前土地市場氣氛偏冷，開發商購地態度轉為保守，導致本次僅標脫一筆土地，顯示市場仍處於盤整階段。「雖然結果不理想，但我們會密切觀察市場動態，適時調整釋地策略，以維持開發區財務與建設推進的穩定性。」本次標售土地位於「鹽行國中暨附近區段徵收區」及「南科FG區段徵收區」，皆已完成基礎開發。市府強調，標售所得將優先償還開發成本與銀行貸款，未來若有盈餘，將投入公共建設，回饋市民。 (圖/ 臺南市政府地政局)...

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2025-08-07 09:25:26 · Translate ·

臺南安平國際同濟會會長蘇明炎：114年度道德教育計畫深耕校園　捐贈經費教材助弱勢

(圖/ 中華超傳媒) 臺南市安平國際同濟會持續推動「道德教育扎根計畫」，今（7）日上午於台糖長榮酒店舉辦捐贈儀式，捐贈安順國小、立人國小、大光國小及玉井國小道德品德教材及社群活動經費，預計將嘉惠逾三千名學童，深化品德教育落實於校園日常。 (圖/ 中華超傳媒) 此次記者會由安平同濟會會長蘇明炎主持，臺南市政府副秘書長徐健麟親自出席支持，並由市議員林美燕、曾培雅、李啟維等人到場共襄盛舉。此外，臺南市多個同濟會分會代表也到場參與，展現社會各界對品德教育的高度重視。 (圖/ 中華超傳媒)...

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2025-08-07 10:04:01 · Translate ·

臺南安平國際同濟會會長蘇明炎推動道德教育扎根計畫捐贈四所國小教材與活動經費惠及三千學子

臺南市安平國際同濟會持續推動「道德教育扎根計畫」，今（7）日上午於台糖長榮酒店舉辦捐贈儀式，捐贈安順國小、立人國小、大光國小及玉井國小道德品德教材及社群活動經費，預計將嘉惠逾三千名學童，深化品德教育落實於校園日常。此次記者會由安平同濟會會長蘇明炎主持，臺南市政府副秘書長徐健麟親自出席支持，並由市議員林美燕、曾培雅、李啟維等人到場共襄盛舉。此外，臺南市多個同濟會分會代表也到場參與，展現社會各界對品德教育的高度重視。...

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2025-08-07 10:05:42 · Translate ·

臺南114年第1次整體開發區土地標售僅售出1筆地政局：將滾動調整因應市場冷卻

臺南市政府地政局於8月6日舉辦114年度第1次整體開發區剩餘土地標售，共釋出10標13筆可建築用地，最終僅有2封標單投標，其中1家公司成功得標1筆土地，成交金額約新臺幣1.5億元，溢價率僅0.1%。市府坦言，受到資金管制與房市觀望氣氛影響，投標反應不如預期，後續將視市場變化滾動調整標售策略。地政局長陳淑美指出，目前土地市場氣氛偏冷，開發商購地態度轉為保守，導致本次僅標脫一筆土地，顯示市場仍處於盤整階段。「雖然結果不理想，但我們會密切觀察市場動態，適時調整釋地策略，以維持開發區財務與建設推進的穩定性。」本次標售土地位於「鹽行國中暨附近區段徵收區」及「南科FG區段徵收區」，皆已完成基礎開發。市府強調，標售所得將優先償還開發成本與銀行貸款，未來若有盈餘，將投入公共建設，回饋市民。...

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2025-08-07 10:07:47 · Translate ·

屏東GK模型收藏推薦一番賞實體公仔店動漫迷打卡朝聖熱點

近年來，GK（Garage Kit）公仔在台灣動漫收藏圈掀起一股熱潮。所謂的GK公仔，是由私人工作室製作，憑藉高還原度、細膩工藝與限量特性，深受模型玩家與動漫迷熱烈追捧。位於屏東新埤鄉的烏托邦-新埤店 GK 一番賞，正是南台灣極具特色的屏東GK一番賞專賣店，吸引眾多屏東動漫公仔愛好者專程造訪，成為收藏圈內口耳相傳的熱點。屏東實體模型店家【烏托邦-新埤店】帶你欣賞近百件精緻GK雕像，深入體驗Garage Kit文化的細膩工藝與獨特魅力（圖/Medick Marketing Ltd.提供）屏東GK實體公仔店首選烏托邦新埤店收藏熱情全開...

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