光華商圈｜高投報翻新一樓金店面＋4間陽台套房 ═════════════ 【開價】：２７９８萬 【樓層】：１－２樓/共２樓 【總建】：３１．１２坪 【主建】：３１．１２坪 【土地】：２６．３２坪 【格局】：４房（室）２ 廳 ５衛 【屋齡】：５２．７年 ═══════════════ ⭕【黃金地段】 苓雅核心林西街地段，光華夜市旁，出門就到商圈，資產保值性極高！ ⭕【店住雙贏】 規劃「1樓店面 + 4間獨立陽台套房」，不論自用、分租、全包租都超彈性。 ⭕【高投報率】 全新精品翻修完工，４間套房出租中，每月共收租金５４０００元。 ⭕【全配裝潢】 附贈全新冷氣、電視、洗衣機、冰箱，一應俱全，房客拎包即可入住。 ⭕【頂級規格】 全室開窗不潮溼，間間都有獨立專屬陽台，打造高品質居住體驗！ ⭕【舒適採光】全室開窗採光通風極佳，每間套房皆擁有獨立陽台，居住品質高。 ⭕【土地價值高】土地持分高達26.318坪，地段保值，未來增值潛力無限。 ⭕【大使用空間】建物登記31.115坪，實用坪數大，高坪效空間好規劃。 ⭕【衛浴充足】貼心規劃4房2廳5衛，店面與每間套房皆有獨立衛浴。 ⭕【稀有釋出】精華地段稀有釋出，錯過不再。 ⭕️ 歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。 ══════════════════ 🈯️ 請指名永慶預約賞屋：劉承銘 🈯️ 賞屋專線：0901-491-394 🈯️ 按此加LINE好友： https://line.me/ti/p/rGKiWI95RQ ═══════════ 【Youtube 油管 房屋影片頻道】： https://pse.is/7k27d7 【臉書粉絲團 - James 房屋買賣資訊網】： http://fb.me/james0901491394 【臉書社團 - 591高雄安家好房網中古屋.預售屋.土地免費刊登】： http://www.facebook.com/groups/james0901491394/ ═══════════ 童心不動產仲介經紀有限公司 經紀人：葉誌螢(93)高市字第00368號 永慶亞灣童心店 營業員：劉承銘(108)登字第342441號 ═══════ #永慶 #永慶不動產 #永慶房屋 #童心團隊 #永慶亞灣童心店 #永義和平師大店 #永慶美術願景店 #永慶James #劉承銘 #永慶劉承銘 #金仲獎 #金仲獎楷模 #高雄買房 #高雄賣房 #高雄不動產 #111年千萬業績 #112年千萬業績 #113年千萬業績 #千萬業績 #光華商圈 #高投報 #翻新一樓金店面 #陽台套房 #光華夜市 #house91 #魔盒 #magicbox #MGBOX