中都馥之森｜青海商圈公園首排｜精美景觀三房平車 ══════════════ 【開價】：2,350萬 【樓層】：10樓 / 共23樓 【總建】：54.219坪 【主建】：24.206坪 【格局】：3房2廳1衛 【屋齡】：2.2年 ══════════════ ⭕單層6戶配雙梯、住戶素質高，社區管理嚴謹。 ⭕景觀陽台採光通風極佳、正三房格局，附精美裝潢可直接入住。 ⭕榕樹公園第一排，永久棟距景觀視野遼闊，自住首購首選。 ⭕中都重劃區座擁3.8萬坪生態濕地公園，享受低密度靜奢生活。 ⭕近青海.高醫商圈、三鳳中街、7-11、全聯，生活機能完善。 ⭕本戶配置平面車位近電梯口靠柱＋１個機車位，車位好停。 ⭕車程約5分鐘高雄車站、台鐵美術館；約1５分鐘左營高鐵站 ⭕位中都【藝樹特區】核心地段，未來發展潛力強大。 ⭕️歡迎配件聯賣，賞屋請提前預約，全程專員陪同帶看介紹。 ═══════════ 🈯️ 請指名永慶預約賞屋：劉承銘 🈯️ 賞屋專線：0901-491-394 🈯️ 按此加LINE好友： https://line.me/ti/p/rGKiWI95RQ ═══════════ 【Youtube 油管 房屋影片頻道】： https://pse.is/7k27d7 【臉書粉絲團 - James 房屋買賣資訊網】： http://fb.me/james0901491394 【臉書社團 - 591高雄安家好房網中古屋.預售屋.土地免費刊登】： http://www.facebook.com/groups/james0901491394/ ═══════════ 童心不動產仲介經紀有限公司 經紀人：葉誌螢(93)高市字第00368號 永慶亞灣童心店 營業員：劉承銘(108)登字第342441號 ═══════════ #永慶 #永慶不動產 #永慶房屋 #童心團隊 #永慶亞灣童心店 #永義和平師大店 #永慶美術願景店 #永慶James #劉承銘 #永慶劉承銘 #金仲獎 #金仲獎楷模 #高雄買房 #高雄賣房 #高雄不動產 #111年千萬業績 #112年千萬業績 #113年千萬業績 #千萬業績 #中都濕地 #公園第一排 #京城馥の森 #中華二路 #本和里滯洪池公園 #全程專員陪同帶看 #house91 #魔盒 #magicbox #MGBOX

夢皇家｜高醫．科工館商圈｜高樓層2房 ═════════════ 【開價】：630萬 【樓層】：22樓/共26樓 【總建】：21.133坪 【主建】：15.615坪 【格局】：2房1廳1衛 【屋齡】：29.7年 ═══════════════ ⭕️ 稀有高樓層，格局方正彈性規劃。 ⭕️ 親民低總價、收租自住皆宜、首購小資首選。 ⭕️ 樓下有超商，鄰近十全果菜市場，採買便利。 ⭕️ 地下室設置環保室，垃圾集中處理，免追圾圾車。 ⭕️ 學區涵蓋愛國國小、民族國小、正興國中，鄰近學區就讀便利。 ⭕️ 近科工館、高醫商圈、熱河商圈，生活機能佳。 ⭕️ 鄰近台鐵民族車站，交通通勤便捷。 ⭕️ 未來捷運黃線規劃近Y9站：民族一路/十全一路口 ═══════════════ 🈯️ 請指名永慶預約賞屋：劉承銘 🈯️ 賞屋專線：0901-491-394 🈯️ 按此加LINE好友： https://line.me/ti/p/rGKiWI95RQ ═══════════ 【Youtube 油管 房屋影片頻道】： https://pse.is/7k27d7 【臉書粉絲團 - James 房屋買賣資訊網】： http://fb.me/james0901491394 【臉書社團 - 591高雄安家好房網中古屋.預售屋.土地免費刊登】： http://www.facebook.com/groups/james0901491394/ ═══════════ 童心不動產仲介經紀有限公司 經紀人：葉誌螢(93)高市字第00368號 永慶亞灣童心店 營業員：劉承銘(108)登字第342441號 ═══════════ #永慶 #永慶不動產 #永慶房屋 #童心團隊 #永慶亞灣童心店 #永義和平師大店 #永慶美術願景店 #永慶James #劉承銘 #永慶劉承銘 #金仲獎 #金仲獎楷模 #高雄買房 #高雄賣房 #高雄不動產 #111年千萬業績 #112年千萬業績 #113年千萬業績 #千萬業績 #夢皇家 #高醫商圈 #科工館商圈 #熱河商圈 #格局方正 #低總價 #十全果菜市場 #民族國小 #正興國中 #台鐵民族車站 #捷運黃線 #house91 #魔盒 #magicbox #MGBOX

【郡都當代】高醫後驛商圈｜高雄厝3房機上車位 ══════════════ ✅【開價】：1520萬 ✅【樓層】：4/15樓 ✅【屋齡】：2.8年 ✅【總建】：32.97坪 ✅【室內】：15.78坪 ✅【附屬】：3.92坪 ✅【格局】：3房1廳1衛2陽台 ✅【車位】：坡道機械上層 ══════════════ ⭕️投資自住提早做規劃，近高醫，醫生、學生們工作、上下學超方便 ⭕️格局方正現況3房格局，採光通風良好，衛浴開窗，本戶高雄厝面社區中庭 ⭕️本戶位Ｄ棟，一層11戶，3部電梯可直達地下室，社區有垃圾集中區 ⭕️社區戶數616戶，30戶店面，採分棟管理，24小時管理安全無虞 ⭕️捷運紅線後驛站(R12).未來黃線Y9，投資自住皆宜，機能、生活一次滿足 ⭕️近高醫商圈、熱河吉林街夜市小吃美食採買方便、醫療機構完善 ⭕️連結高雄火車站商區、北高明誠商圈，近國10、國1、左營高鐵 ⭕️臨義享天地、漢神巨蛋百貨、好市多，休閒放鬆購物好去處 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹（看屋需提前預約） ══════════════ 🈯️ 請指名永慶預約賞屋：劉承銘 🈯️ 賞屋專線：0901-491-394 🈯️ 按此加LINE好友： https://line.me/ti/p/rGKiWI95RQ ═══════════ 🈴童心不動產仲介經紀有限公司 🈴經紀人：葉誌螢(93)高市字第00368號 🈴永慶亞灣童心店 🈴營業員：劉承銘(108)登字第342441號 ═══════════ #永慶 #永慶不動產 #永慶房屋 #童心團隊 #永慶亞灣童心店 #永義和平師大店 #永慶美術願景店 #永慶James #劉承銘 #永慶劉承銘 #高雄買房 #高雄賣房 #高雄不動產 #111年千萬業績 #112年千萬業績 #113年千萬業績 #三民區 #高醫商圈 #熱河商圈 #高雄火車站 #吉林夜市 #郡都當代 #紅線後驛站 #house91 #魔盒 #magicbox #MGBOX

北高雄大翻轉！岡山87期首件公辦都更案簽約，高雄市府中央攜手打造永續宅，明年動工 高雄市岡山87期首件公辦都市更新案順利完成招商，市府18日與尚霖地產正式簽署實施契約，啟動信義段46地號更新計畫。該案總投資金額約31億元，預計新建三棟14至17層住宅大樓，導入社會住宅與綠建築規劃，打造北高雄地區具永續與智慧機能的宜居社區。 高雄市岡山87期首件公辦都市更新案順利完成招商，市府18日與尚霖地產正式簽署實施契約，啟動信義段46地號更新計畫。該案總投資金額約31億元，預計新建三棟14至17層住宅大樓，導入社會住宅與綠建築規劃，打造北高雄地區具永續與智慧機能的宜居社區。 此案為高雄市政府攜手中央國防部合作推動的都市更新示範項目，由副市長林欽榮代表出席簽約儀式。林欽榮表示，岡山為北高雄科技廊帶的核心據點，市府積極推動新岡山行政中心、捷運RK1延伸線等重大建設，期盼透過都市更新整合土地資源，提升開發效率，創造產業與生活兼具的現代城市空間。 更新基地位於大鵬九村生活圈核心地帶，鄰近岡山高醫與岡山車站，交通便捷、生活機能成熟。全案將規劃共409戶住宅單元，透過容積獎勵機制，國防部取得101戶與58席車位，高雄市政府則取得48戶社會住宅及23席車位，落實居住正義並擴充社會住宅供給。 都市發展局長吳文彥指出，該案規劃導入銀級綠建築、智慧建築、耐震與無障礙設計等四大標章，設計理念強調人本導向與生態共融。社區設置約760坪中庭綠地及165坪街角廣場，並規劃5至8米人行綠廊，串聯周邊公園系統，打造開放、通透的宜居街廓環境。 市府預估本案將於明年中下旬動工，不僅補足岡山住宅需求，亦可帶動大鵬九村及周邊區域的整體更新與都市再生。 尚霖地產董事長鍾育霖表示，該公司由三嘉開發與尚發營造共同籌組，身為在地企業，將全力配合市府推動進度，並承諾回饋社區，包含認養基地東側公17公園、設置Uike電輔車站，及提供兩年免費接駁巴士，提升居民通勤便利，展現企業落實永續發展的承諾。 高雄市府強調，藉由中央與地方協力推動都市更新，可望加速土地活化與社會住宅量能擴張，為市民打造安全、綠意與智能兼具的新生活環境。

鑫天地2｜鼎山家樂福｜最高樓邊間採光三房平車 ══════════════ 【開價】：2088萬 【樓層】：18樓/共18樓 【總建】：40.76坪 【主建】：20.431坪 【車位】：坡道/平面，8.342坪 【格局】：3房2廳2衛 【屋齡】：1.9年 ══════════════ ⭕️ 24小時營業鼎山家樂福位在正隔壁，走路即可採購 ⭕️ 公設完整：健身房、視聽室、親子遊戲室、閱讀室、會議室、KTV、Lounge Bar等 ⭕️ 鄰近鼎山商圈、建工商圈、高醫商圈，生活機能完善 ⭕️ 臨鼎金系統交流道、民族車站、輕軌鼎山街站C27，交通超便利 ⭕️ 週遭市場完整：三民第二市場、十全果菜市場、大順黃昏市場、天天新黃昏市場，採買超便利 ⭕️ 騎車至義享天地、好市多、大樂約5分鐘，食衣住行機能完善 ⭕️ 學區：鼎金國小、鼎金國中 ⭕️ 歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹 ═══════════ 🈯️ 請指名永慶預約賞屋：劉承銘 🈯️ 賞屋專線：0901-491-394 🈯️ 按此加LINE好友： https://line.me/ti/p/rGKiWI95RQ ═══════════ 【Youtube 油管 房屋影片頻道】： https://pse.is/7k27d7 【臉書粉絲團 - James 房屋買賣資訊網】： http://fb.me/james0901491394 【臉書社團 - 591高雄安家好房網中古屋.預售屋.土地免費刊登】： http://www.facebook.com/groups/james0901491394/ ═══════════ 童心不動產仲介經紀有限公司 經紀人：葉誌螢(93)高市字第00368號 永慶亞灣童心店 營業員：劉承銘(108)登字第342441號 ═══════════ #永慶 #永慶不動產 #永慶房屋 #童心團隊 #永慶亞灣童心店 #永義和平師大店 #永慶美術願景店 #永慶James #劉承銘 #永慶劉承銘 #金仲獎 #金仲獎楷模 #高雄買房 #高雄賣房 #高雄不動產 #111年千萬業績 #112年千萬業績 #113年千萬業績 #千萬業績 #鑫天地2 #鼎山家樂福 #三房平車 #公設完整 #建工商圈 #高醫商圈 #鼎金系統交流道 #民族車站 #輕軌鼎山街站C27 #好市多 #義享天地 #大樂 #鼎金國小 #鼎金國中 #全程專員陪同帶看 #house91 #魔盒 #magicbox #MGBOX

後驛捷運.高醫.熱河商圈｜翻新三房三樓美寓 ═════════════ 【開價】738萬 【樓層】：3樓/共5樓 【總建】：22.633坪 【主建】：22.633坪 【車位】：坡道/平面，0坪 【格局】：3房2廳3衛 【屋齡】：46.7年 ══════════════ ⭕走路4分鐘到捷運後驛站，騎車3分鐘到高雄火車站，南北交通方便。 ⭕近博愛一路、高醫、熱河商圈，附近商家林立，生活機能佳。 ⭕離塵不離城，鬧中取靜，生活最佳選擇，收租自住兩相宜。 ⭕全屋翻新，電線部分更新，空間大好規劃，陽台附有獨特設計後門逃生梯。 ⭕3樓爬樓梯不喘氣，公共梯間寬敞，搬遷免煩惱家具進駐問題。 ⭕近71期重劃區、三塊厝、後驛、中都為鄰，未來增值可期。 ⭕近愛河、同盟公園，超廣綠意，生活愜意。 ⭕歡迎學長姊配件聯賣，帶看請提前預約。 ═══════════════ 🈯️ 請指名永慶預約賞屋：劉承銘 🈯️ 賞屋專線：0901-491-394 🈯️ 按此加LINE好友： https://line.me/ti/p/rGKiWI95RQ ═══════════ 【Youtube 油管 房屋影片頻道】： https://pse.is/7k27d7 【臉書粉絲團 - James 房屋買賣資訊網】： http://fb.me/james0901491394 【臉書社團 - 591高雄安家好房網中古屋.預售屋.土地免費刊登】： http://www.facebook.com/groups/james0901491394/ ═══════════ 童心不動產仲介經紀有限公司 經紀人：葉誌螢(93)高市字第00368號 永慶亞灣童心店 營業員：劉承銘(108)登字第342441號 ═══════════ #永慶 #永慶不動產 #永慶房屋 #童心團隊 #永慶亞灣童心店 #永義和平師大店 #永慶美術願景店 #永慶James #劉承銘 #永慶劉承銘 #金仲獎 #金仲獎楷模 #高雄買房 #高雄賣房 #高雄不動產 #111年千萬業績 #112年千萬業績 #113年千萬業績 #千萬業績 #後驛捷運站 #高雄火車站 #同盟公園 #博愛一路 #公寓3樓 #高醫 #熱河商圈 #專員陪同帶看 #house91 #魔盒 #magicbox #MGBOX

美學3房｜高醫商圈｜2樓858萬3樓798萬4樓798萬｜價格好談 ═════════════ 【開價】858萬 【樓層】：2樓/共4樓 【總建】：22.733坪 【主建】：20.016坪 【車位】：坡道/平面，0坪 【格局】：3房2廳2衛 【屋齡】：47.3年 ══════════════ ⭕️〔捷運黃線〕Y9站很近…很近，絕對是未來地段價值的保證。 ⭕️〔同盟公園〕超大的綠帶公園，慢跑、遛狗……都舒服。 ⭕️〔住宅美學〕簡約～又帶點時尚的住宅美學。 ⭕️〔陽台進出〕格局超棒！室內明亮、通風、不悶熱。 ⭕️〔全新整修〕一樓門口～梯間～室內～屋頂均全新整修。 ⭕️〔門禁管制〕晶片鎖、攝影機、影像對講機，安全有保障。 ⭕️〔醫學中心〕臨近高雄頂尖醫學院，健康照護免煩惱。 ⭕️〔熱河商圈〕後驛生活中心~買什麼都便利，吉林夜市~什麼都好吃。 ═══════════════ 🈯️ 請指名永慶預約賞屋：劉承銘 🈯️ 賞屋專線：0901-491-394 🈯️ 按此加LINE好友： https://line.me/ti/p/rGKiWI95RQ ═══════════ 【Youtube 油管 房屋影片頻道】： https://pse.is/7k27d7 【臉書粉絲團 - James 房屋買賣資訊網】： http://fb.me/james0901491394 【臉書社團 - 591高雄安家好房網中古屋.預售屋.土地免費刊登】： http://www.facebook.com/groups/james0901491394/ ═══════════ 童心不動產仲介經紀有限公司 經紀人：葉誌螢(93)高市字第00368號 永慶亞灣童心店 營業員：劉承銘(108)登字第342441號 ═══════════ #永慶 #永慶不動產 #永慶房屋 #童心團隊 #永慶亞灣店 #永義和平店 #永慶願景店 #永慶James #劉承銘 #永慶劉承銘 #金仲獎 #金仲獎楷模 #高雄買房 #高雄賣房 #高雄不動產 #111年千萬業績 #112年千萬業績 #113年千萬業績 #千萬業績 #高醫商圈 #捷運黃線 #全新裝修 #專員陪同帶看 #house91 #魔盒 #magicbox #MGBOX

鑫天地2｜鼎山家樂福｜最高樓邊間採光三房平車 ══════════════ 【開價】：2088萬 【樓層】：18樓/共18樓 【總建】：40.76坪 【主建】：20.431坪 【車位】：坡道/平面，8.342坪 【格局】：3房2廳2衛 【屋齡】：1.9年 ══════════════ ⭕️ 24小時營業鼎山家樂福位在正隔壁，走路即可採購 ⭕️ 公設完整：健身房、視聽室、親子遊戲室、閱讀室、會議室、KTV、Lounge Bar等 ⭕️ 鄰近鼎山商圈、建工商圈、高醫商圈，生活機能完善 ⭕️ 臨鼎金系統交流道、民族車站、輕軌鼎山街站C27，交通超便利 ⭕️ 週遭市場完整：三民第二市場、十全果菜市場、大順黃昏市場、天天新黃昏市場，採買超便利 ⭕️ 騎車至義享天地、好市多、大樂約5分鐘，食衣住行機能完善 ⭕️ 學區：鼎金國小、鼎金國中 ⭕️ 歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹 ═══════════ 🈯️ 請指名永慶預約賞屋：劉承銘 🈯️ 賞屋專線：0901-491-394 🈯️ 按此加LINE好友： https://line.me/ti/p/rGKiWI95RQ ═══════════ 【Youtube 油管 房屋影片頻道】： https://pse.is/7k27d7 【臉書粉絲團 - James 房屋買賣資訊網】： http://fb.me/james0901491394 【臉書社團 - 591高雄安家好房網中古屋.預售屋.土地免費刊登】： http://www.facebook.com/groups/james0901491394/ ═══════════ 童心不動產仲介經紀有限公司 經紀人：葉誌螢(93)高市字第00368號 永慶亞灣童心店 營業員：劉承銘(108)登字第342441號 ═══════════ #永慶 #永慶不動產 #永慶房屋 #童心團隊 #永慶亞灣童心店 #永義和平師大店 #永慶美術願景店 #永慶James #劉承銘 #永慶劉承銘 #金仲獎 #金仲獎楷模 #高雄買房 #高雄賣房 #高雄不動產 #111年千萬業績 #112年千萬業績 #113年千萬業績 #千萬業績 #鑫天地2 #鼎山家樂福 #三房平車 #公設完整 #建工商圈 #高醫商圈 #鼎金系統交流道 #民族車站 #輕軌鼎山街站C27 #好市多 #義享天地 #大樂 #鼎金國小 #鼎金國中 #全程專員陪同帶看 #house91 #魔盒 #magicbox #MGBOX

岡山春福好里｜高樓景觀採光精美裝潢2+1房平車 ══════════════ 【開價】：1598萬 【樓層】：13樓 / 共15樓 【總建】：36.352坪 【主建】：16.392 坪 【車位】：坡道/平面，8.778坪 【格局】：3房2廳2衛 【屋齡】：1.7 年 ══════════════ ⭕️ 雙衛浴皆開窗，室內採光良好且通風一級棒 ⭕️ 本社區共兩棟145戶，一層五戶，兩部電梯 ⭕️ 社區24小時管理、有環保室、公設：接待大廳、交誼廳、親子閱讀室、健身房 ⭕️ 近岡山站前生活圈、87期重劃區；捷運紅線延伸計畫，岡山未來發展可期 ⭕️ 近樂購商場影城、享溫馨、高醫分院、兒童交通主題公園，休閒假日好去處 ⭕️ 近岡山車站、捷運岡山高醫站、台1線、國道一號，南來北往好便利 ⭕️ 學區：前峰國小、前峰國中，車程約2~4分鐘可達 ═══════════════ 🈯️ 請指名永慶預約賞屋：劉承銘 🈯️ 賞屋專線：0901-491-394 🈯️ 按此加LINE好友： https://line.me/ti/p/rGKiWI95RQ ═══════════ 【Youtube 油管 房屋影片頻道】： https://pse.is/7k27d7 【臉書粉絲團 - James 房屋買賣資訊網】： http://fb.me/james0901491394 【臉書社團 - 591高雄安家好房網中古屋.預售屋.土地免費刊登】： http://www.facebook.com/groups/james0901491394/ ═══════════ 童心不動產仲介經紀有限公司 經紀人：葉誌螢(93)高市字第00368號 永慶亞灣童心店 營業員：劉承銘(108)登字第342441號 ═══════════ #永慶 #永慶不動產 #永慶房屋 #童心團隊 #永慶亞灣童心店 #永義和平師大店 #永慶美術願景店 #永慶James #劉承銘 #永慶劉承銘 #金仲獎 #金仲獎楷模 #高雄買房 #高雄賣房 #高雄不動產 #111年千萬業績 #112年千萬業績 #113年千萬業績 #千萬業績 #岡山春福好里 #社區24小時管理 #岡山站前生活圈 #岡山紅線延伸 #商場影城 #享溫馨 #高醫分院 #岡山車站 #台1線 #國道一號 #前峰國小 #前峰國中

鼎山商圈近輕軌大順民族站|公寓價買正二樓靜巷透天 ══════════════ 【開價】：598萬 【樓層】：1~2樓 / 共2樓 【總建】：20.969坪 【主建】：20.969 坪 【格局】：2房2廳1.5衛 【屋齡】：56.9 年 ══════════════ ⭕正兩樓無夾層可依需求自行裝修規劃，適合小家庭或工作室。 ⭕位於第五種商業區，未來若有重建或整合，具備商業開發潛力。 ⭕三樓鐵皮加蓋、防熱遮雨、使用空間大，汙水尚未施作。 ⭕以低總價進入市中心地段，未來出租或轉售皆具投資價值。 ⭕鄰近大順路與民族一路，步行可達輕軌大順民族站，交通便捷。 ⭕周邊有全聯、家樂福、郵局、便利商店、傳統市場等，採買方便。 ⭕近高醫不遠、醫療資源充足，醫療需求有保障。 ═══════════════ 🈯️ 請指名永慶預約賞屋：劉承銘 🈯️ 賞屋專線：0901-491-394 🈯️ 按此加LINE好友： https://line.me/ti/p/rGKiWI95RQ ═══════════ 【Youtube 油管 房屋影片頻道】： https://pse.is/7k27d7 【臉書粉絲團 - James 房屋買賣資訊網】： http://fb.me/james0901491394 【臉書社團 - 591高雄安家好房網中古屋.預售屋.土地免費刊登】： http://www.facebook.com/groups/james0901491394/ ═══════════ 童心不動產仲介經紀有限公司 經紀人：葉誌螢(93)高市字第00368號 永慶亞灣童心店 營業員：劉承銘(108)登字第342441號 ═══════════ #永慶 #永慶不動產 #永慶房屋 #童心團隊 #永慶亞灣童心店 #永義和平師大店 #永慶美術願景店 #永慶James #劉承銘 #永慶劉承銘 #金仲獎 #金仲獎楷模 #高雄買房 #高雄賣房 #高雄不動產 #111年千萬業績 #112年千萬業績 #113年千萬業績 #千萬業績 #低總價 #鄰近高醫 #鄰近輕軌 #適合小家庭或工作室 #全聯 #家樂福 #傳統市場