Elon Musk 宣佈 Tesla Tiny House $7,999 終於發佈! 自由土地,不稅! 多年來,至少接下來的五個,擁有一個家已經遙不可及,尤其是年輕人和中收入家庭。 房價飆漲、租金失控,讓屋主從夢想變成沉重的負擔。 伊隆·馬斯克宣佈,SpaceX可以克服任何事情、金融危機、法律戰鬥或道路上的任何障礙,仍然翱翔天際,贏得世界的敬仰。今天,特斯拉的電動車稱霸了全球市場。 而現在,他正在展開一個大膽的新創業,旨在應對人類最艱難的挑戰之一住房。 特斯拉已經開始生產面積250平方英尺的小型房屋,售價僅為7,999美元。 該公司計劃在明年第二季推出銷售,第一批客戶位於內華達州。 根據 Elon Musk 說,這些房子可以放在任何地方,無需擔心分區法律、財產稅或當地環境和住宅條例。,7,999美元的特斯拉小房子 #usa #MGBOX #home #Tesla #elonmusk

漢神巨蛋崇德商圈|角窗1+夾面寬臨路黃金樓店平車 ══════════════ 【開價】：5388萬 【樓層】：1 / 15 【總建】：74.406坪 【主建】：53.282 坪 【車位】：坡道/平面，5.133坪 【格局】：1房1廳2衛 【屋齡】：11.5年 ══════════════ ⭕️位於立大路與轉角巷口、三角窗大面寬黃金地段、店面醒目廣告效益極大。 ⭕️本案配置專屬B1平面車位、停車便利，屋主停車無煩惱；車位出租行情 $3500/月。 ⭕️1樓挑高3.6米+夾層高2.6米、雙衛開窗，全棟僅59戶，社區稀有釋出。 ⭕️鄰近左營漢神巨蛋生活圈、崇德孟子路商圈、商圈活絡，人潮集中。 ⭕️步行約4分鐘可達R15生態園區捷運站；近左營高鐵、台鐵，南來北往交通便利。 ⭕️置產型資產、自用投資收租皆宜、區域樓店保值性高、地段價值高，未來轉手價格穩定。 ⭕️可做自營門市、診所、餐廳、便利商店或辦公，亦可規劃樓上自住或出租，商住雙效配置。 ⭕️️本案為【商三區】G3店舖用地，為高度發展商業用途區，容許設立多種商業、服務業及兼容住宅使用。 ⭕️商圈內連鎖品牌及餐飲商家林立；餐飲市場成熟，適合餐飲業者進駐。 ⭕️鄰近學校、醫院、公園、市場、百貨，商家林立，滿足日常採購興生活所需。 ⭕️周邊住宅多為中高端社區、居民消費能力強，可帶來穩定的居民消費客群。 ⭕️目前出租中，租金收入穩定，租約到115年12月31日。 ⭕️歡迎配件聯賣，賞屋請提前預約，全程專員陪同帶看介紹。 ═══════════════ 🈯️ 請指名永慶預約賞屋：劉承銘 🈯️ 賞屋專線：0901-491-394 🈯️ 按此加LINE好友： https://line.me/ti/p/rGKiWI95RQ ═══════════ 【Youtube 油管 房屋影片頻道】： https://pse.is/7k27d7 【臉書粉絲團 - James 房屋買賣資訊網】： http://fb.me/james0901491394 【臉書社團 - 591高雄安家好房網中古屋.預售屋.土地免費刊登】： http://www.facebook.com/groups/james0901491394/ ═══════════ 童心不動產仲介經紀有限公司 經紀人：葉誌螢(93)高市字第00368號 永慶亞灣童心店 營業員：劉承銘(108)登字第342441號 ═══════════ #永慶 #永慶不動產 #永慶房屋 #童心團隊 #永慶亞灣童心店 #永義和平師大店 #永慶美術願景店 #永慶James #劉承銘 #永慶劉承銘 #金仲獎 #金仲獎楷模 #高雄買房 #高雄賣房 #高雄不動產 #111年千萬業績 #112年千萬業績 #113年千萬業績 #千萬業績 #漢神巨蛋 #三角窗大面寬黃金地段 #生態園區捷運站 #社區稀有釋出 #立大路 #一樓樓店 #孟子路商圈 #商圈活絡

鼎山家樂福輕軌商圈｜忠勇新城｜莊敬國小旁3+1房 ══════════════ 【開價】：988萬 【樓層】：4樓/10樓 【總建】：42.55坪 【主建】：31.2坪 【格局】：4房2廳2衛 【屋齡】：30年 ══════════════ ⭕️總戶數160戶、單層兩戶、住戶單純，社區管理嚴謹進出安全。 ⭕️社區平面車位採一年一抽，抽籤制度公平透明，月租/$600，租金便宜。 ⭕️鄰近鼎山商圈、大昌商圈、建工商圈，周邊商圈豐富，生活機能佳。 ⭕️鄰近輕軌鼎山街站C27、鼎金系統交流道、民族車站，交通超便利。 ⭕️鄰近三民第二市場、大順黃昏市場、天天新黃昏市場，採買超便利。 ⭕️步行即可到莊敬國小與鼎金國中、上下學接送方便，完美學區宅。 ⭕️騎車至義享天地、好市多、大樂約5分鐘，食衣住行機能完善。 ═══════════════ 🈯️ 請指名永慶預約賞屋：劉承銘 🈯️ 賞屋專線：0901-491-394 🈯️ 按此加LINE好友： https://line.me/ti/p/rGKiWI95RQ ═══════════ 【Youtube 油管 房屋影片頻道】： https://pse.is/7k27d7 【臉書粉絲團 - James 房屋買賣資訊網】： http://fb.me/james0901491394 【臉書社團 - 591高雄安家好房網中古屋.預售屋.土地免費刊登】： http://www.facebook.com/groups/james0901491394/ ═══════════ 童心不動產仲介經紀有限公司 經紀人：葉誌螢(93)高市字第00368號 永慶亞灣童心店 營業員：劉承銘(108)登字第342441號 ═══════════ #永慶 #永慶不動產 #永慶房屋 #童心團隊 #永慶亞灣童心店 #永義和平師大店 #永慶美術願景店 #永慶James #劉承銘 #永慶劉承銘 #高雄買房 #高雄賣房 #高雄不動產 #111年千萬業績 #112年千萬業績 #113年千萬業績 #千萬業績 #忠勇新城 #鼎山家樂福 #3+1房 #大昌商圈 #建工商圈 #輕軌鼎山街站C27 #鼎金系統交流道 #民族車站 #三民第二市場 #大順黃昏市場 #莊敬國小 #鼎金國中 #義享天地 #house91 #魔盒 #magicbox #MGBOX

漢神巨蛋崇德商圈|角窗1+夾面寬臨路黃金樓店平車 ══════════════ 【開價】：5388萬 【樓層】：1樓/15樓 【總建】：74.41坪 【主建】：53.28坪 【格局】：1房2廳2衛 【屋齡】：11年 ══════════════ ⭕️位於立大路與轉角巷口、三角窗大面寬黃金地段、店面醒目廣告效益極大。 ⭕️本案配置專屬B1平面車位、停車便利，屋主停車無煩惱；車位出租行情 $3500/月。 ⭕️1樓挑高3.6米+夾層高2.6米、雙衛開窗，全棟僅59戶，社區稀有釋出。 ⭕️鄰近左營漢神巨蛋生活圈、崇德孟子路商圈、商圈活絡，人潮集中。 ⭕️步行約4分鐘可達R15生態園區捷運站；近左營高鐵、台鐵，南來北往交通便利。 ⭕️置產型資產、自用投資收租皆宜、區域樓店保值性高、地段價值高，未來轉手價格穩定。 ⭕️可做自營門市、診所、餐廳、便利商店或辦公，亦可規劃樓上自住或出租，商住雙效配置 ⭕️本案為【商三區】G3店舖用地，為高度發展商業用途區，容許設立多種商業、服務業及兼容住宅使用。 ⭕️商圈內連鎖品牌及餐飲商家林立；餐飲市場成熟，適合餐飲業者進駐。 ⭕️鄰近學校、醫院、公園、市場、百貨，商家林立，滿足日常採購興生活所需。 ⭕️周邊住宅多為中高端社區、居民消費能力強，可帶來穩定的居民消費客群。 ⭕️目前出租中，租金收入穩定，租約到115年12月31日。 ⭕️歡迎配件聯賣，賞屋請提前預約，全程專員陪同帶看介紹。 ═══════════════ 🈯️ 請指名永慶預約賞屋：劉承銘 🈯️ 賞屋專線：0901-491-394 🈯️ 按此加LINE好友： https://line.me/ti/p/rGKiWI95RQ ═══════════ 【Youtube 油管 房屋影片頻道】： https://pse.is/7k27d7 【臉書粉絲團 - James 房屋買賣資訊網】： http://fb.me/james0901491394 【臉書社團 - 591高雄安家好房網中古屋.預售屋.土地免費刊登】： http://www.facebook.com/groups/james0901491394/ ═══════════ 童心不動產仲介經紀有限公司 經紀人：葉誌螢(93)高市字第00368號 永慶亞灣童心店 營業員：劉承銘(108)登字第342441號 ═══════════ #永慶 #永慶不動產 #永慶房屋 #童心團隊 #永慶亞灣童心店 #永義和平師大店 #永慶美術願景店 #永慶James #劉承銘 #永慶劉承銘 #高雄買房 #高雄賣房 #高雄不動產 #111年千萬業績 #112年千萬業績 #113年千萬業績 #千萬業績 #漢神巨蛋 #崇德商圈 #黃金樓店 #專屬B1平面車位 #雙衛開窗 #左營高鐵 #台鐵 #商三區 #house91 #魔盒 #magicbox #MGBOX

強化實價登錄與電費新制落實　臺中市地政局攜手租賃公會深化合作 為促進臺中市租賃住宅市場健康發展，臺中市政府地政局於21日偕同中興地政事務所拜訪臺中市租賃住宅服務商業同業公會。此行由地政局長曾國鈞率隊出席，並由公會理事長張玉玲接待。雙方針對實價登錄制度與租屋電費新制進行深入交流，期望共同提升租賃資訊透明度，強化消費者權益保障。 地政局表示，截至目前為止，臺中市登記的租賃住宅服務業者已達335家，數量位居全國第二。公會長期配合市府推動社會住宅及包租代管等多項政策，對提升市民居住品質具有實質貢獻。 曾國鈞指出，租賃市場秩序的維護，仰賴業界專業投入與公會協作。市府期盼透過政策與業者的共同推動，打造一個公開、公平且合理的住宅租賃環境，讓市民「住得安心、租得有保障」。 針對本次重點議題之一的實價登錄制度，中興地政事務所主任林建伸說明，臺中市西屯與南屯地區人口密集、租屋需求大，市場資訊透明性至關重要。該所目前受理租賃實價登錄申報，提醒業者須確實申報租金資訊，避免漏報或錯報造成法律責任。 此外，面對社會各界關注的租屋電費問題，地政局亦重申，自2023年7月15日實施的新制已明確規範租屋電費不得高於台電標準費率，並要求房東應明確揭示用電計價方式。此次拜會也特別針對電費新制進行加強宣導，以利業者妥善落實。 曾國鈞強調，無論是實價登錄還是電費新制，都是穩定租賃市場、保障消費者權益的核心制度。市府將持續與業界保持密切合作，透過定期溝通與行政程序精進，致力建立一個制度完善、資訊透明、社會信賴的居住環境。

租－鳳凰冠｜橋頭新市鎮｜稀有釋出黃金店面1+夾 ═════════════ 【租金】：39000元 【樓層】：1樓/共15樓 【總建】：51.692坪 【主建】：34.234坪 【車位】：坡道/平面，0坪 【格局】：房廳2衛 【屋齡】：3年 ══════════════ ⭕️ 禁油煙餐飲業者 ⭕️ 禁止養寵物、拜拜、屋內抽菸、焚香、釘釘子及任何破壞牆面/屋體結構之行為 ⭕️ 社區有垃圾處理區，免追垃圾車 ⭕️ 社區對面有月租停車場，汽車月租1000元/季繳2700元；機車月租300元 ⭕️ 1樓+夾層+陽台共35.04坪，且1樓挑高不壓迫，空間規劃好利用 ⭕️ 位於南台灣高科技S廊道中心位置，未來發展可期 ⭕️本案為店鋪商業使用，不受央行貸款限制 ⭕️ 需提供工作證明；需連帶保證人，以防發生意外造成房屋價值損失 ⭕️ 歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹 ═══════════════ 🈯️ 請指名永慶預約賞屋：劉承銘 🈯️ 賞屋專線：0901-491-394 🈯️ 按此加LINE好友： https://line.me/ti/p/rGKiWI95RQ ═══════════ 【Youtube 油管 房屋影片頻道】： https://pse.is/7k27d7 【臉書粉絲團 - James 房屋買賣資訊網】： http://fb.me/james0901491394 【臉書社團 - 591高雄安家好房網中古屋.預售屋.土地免費刊登】： http://www.facebook.com/groups/james0901491394/ ═══════════ 童心不動產仲介經紀有限公司 經紀人：葉誌螢(93)高市字第00368號 永慶亞灣童心店 營業員：劉承銘(108)登字第342441號 ═══════════ #永慶 #永慶不動產 #永慶房屋 #童心團隊 #永慶亞灣店 #永義和平店 #永慶願景店 #永慶James #劉承銘 #永慶劉承銘 #金仲獎 #金仲獎楷模 #高雄買房 #高雄賣房 #高雄不動產 #111年千萬業績 #112年千萬業績 #113年千萬業績 #千萬業績 #鳳凰冠 #黃金店面 #高科技S廊道 #橋頭新市鎮 #house91 #魔盒 #magicbox #MGBOX

稀有超高投報瑞豐商圈地段住四建地 ══════════ 【開價】：3280萬 【型態】：住宅用地 【總建】：35.998坪 【臨路】：約10米 ══════════ ⭕鄰近瑞豐夜市(騎車2分鐘抵達夜市)，周邊熱鬧區域 ⭕開價即合理，完全適合投資土地人士優先進場入手擁有 ⭕目前整塊土地為停車場使用，其餘坪數空間屬於親人所有 ⭕停車場租金收益可以讓新地主繼續與其他地主一起享受租金收益 ⭕土地持分單純為1分之1 ⭕地段、第四住宅區，讓未來漲幅可期 ⭕建蔽率50、容積率300 ══════════ 🈯️ 請指名永慶預約賞屋：劉承銘 🈯️ 賞屋專線：0901-491-394 🈯️ 按此加LINE好友： https://line.me/ti/p/rGKiWI95RQ ═══════════ 【Youtube 油管 房屋影片頻道】： https://pse.is/7k27d7 【臉書粉絲團 - James 房屋買賣資訊網】： http://fb.me/james0901491394 【臉書社團 - 591高雄安家好房網中古屋.預售屋.土地免費刊登】： http://www.facebook.com/groups/james0901491394/ ═══════════ 童心不動產仲介經紀有限公司 經紀人：葉誌螢(93)高市字第00368號 永慶亞灣童心店 營業員：劉承銘(108)登字第342441號 ═══════════ #永慶 #永慶不動產 #永慶房屋 #童心團隊 #永慶亞灣童心店 #永義和平師大店 #永慶美術願景店 #永慶James #劉承銘 #永慶劉承銘 #金仲獎 #金仲獎楷模 #高雄買房 #高雄賣房 #高雄不動產 #111年千萬業績 #112年千萬業績 #113年千萬業績 #瑞豐夜市 #鼓山區 #鬧區 #專員陪同帶看 #house91 #魔盒 #magicbox #MGBOX

捷運籬仔內站|瑞隆商圈大地坪邊間燙金高投報店住 ═════════════ 【開價】3980萬 【樓層】：1~3樓/共3樓 【總建】：55.82坪 【主建】：55.82坪 【格局】：7房2廳4衛 【屋齡】：54年 ══════════════ ⭕️位於瑞隆商圈，土地使用分區為第三種特定商業專用區 ⭕️鄰未來捷運黃線旁(籬仔內站C1)，地段增值性高 ⭕️位瑞隆商圈商業區內，周邊商家林立，生活機能強 ⭕️邊間整棟店鋪，可營可住，每年投資報酬率高 ⭕️樓頂設置大型廣告，每月租金五萬起，高投報店住 ⭕️明星學區(瑞祥國小及瑞祥高中國中部) ⭕️近未來捷運黃線，地段漲幅不斷，適投資置產出租或自住 ⭕️屋主非投資客，誠意出售，急售誠可議! ═══════════════ 🈯️ 請指名永慶預約賞屋：劉承銘 🈯️ 賞屋專線：0901-491-394 🈯️ 按此加LINE好友： https://line.me/ti/p/rGKiWI95RQ ═══════════ 【Youtube 油管 房屋影片頻道】： https://pse.is/7k27d7 【臉書粉絲團 - James 房屋買賣資訊網】： http://fb.me/james0901491394 【臉書社團 - 591高雄安家好房網中古屋.預售屋.土地免費刊登】： http://www.facebook.com/groups/james0901491394/ ═══════════ 童心不動產仲介經紀有限公司 經紀人：葉誌螢(93)高市字第00368號 永慶亞灣童心店 營業員：劉承銘(108)登字第342441號 ═══════════ #永慶 #永慶不動產 #永慶房屋 #童心團隊 #永慶亞灣童心店 #永義和平師大店 #永慶美術願景店 #永慶James #劉承銘 #永慶劉承銘 #金仲獎 #金仲獎楷模 #高雄買房 #高雄賣房 #高雄不動產 #111年千萬業績 #112年千萬業績 #113年千萬業績 #千萬業績 #高投報 #瑞隆商圈 #捷運黃線 #明星學區 #捷運籬仔內站 #第三種特定商業專用區 #專員陪同帶看 #house91 #魔盒 #magicbox #MGBOX

近高應大｜雄工｜高投報率投資型公寓 ═════════════ 【開價】628萬 【樓層】：4樓/共5樓 【總建】：26.342坪 【主建】：26.342坪 【車位】：坡道/平面，0坪 【格局】：4房0廳4衛 【屋齡】：44.8年 ══════════════ ⭕近高應大，雄工，育英護校，學生眾多不怕沒人租， ⭕四房四衛，租金25100元(租金可在租約結束後調整)，租客穩定，目前滿租。 ⭕投報率高達4.7%接近5%，物件地點絕佳。 ⭕周遭有輕軌c28(高雄高工站)，天天新市場，24小時鼎山家樂福，生活機能佳。 ⭕屋主十年前所有水管電線全數更新，衛浴隔間重作 ⭕地下室有室內機車停車場，供本棟住戶使用。 ⭕鄰里相處融洽，租客素質高。 ⭕歡迎學長姐一起聯賣，帶看前，請先聯繫預約。 ═══════════════ 🈯️ 請指名永慶預約賞屋：劉承銘 🈯️ 賞屋專線：0901-491-394 🈯️ 按此加LINE好友： https://line.me/ti/p/rGKiWI95RQ ═══════════ 【Youtube 油管 房屋影片頻道】： https://pse.is/7k27d7 【臉書粉絲團 - James 房屋買賣資訊網】： http://fb.me/james0901491394 【臉書社團 - 591高雄安家好房網中古屋.預售屋.土地免費刊登】： http://www.facebook.com/groups/james0901491394/ ═══════════ 童心不動產仲介經紀有限公司 經紀人：葉誌螢(93)高市字第00368號 永慶亞灣童心店 營業員：劉承銘(108)登字第342441號 ═══════════ #永慶 #永慶不動產 #永慶房屋 #童心團隊 #永慶亞灣童心店 #永義和平師大店 #永慶美術願景店 #永慶James #劉承銘 #永慶劉承銘 #金仲獎 #金仲獎楷模 #高雄買房 #高雄賣房 #高雄不動產 #111年千萬業績 #112年千萬業績 #113年千萬業績 #千萬業績 #投資 #低總價 #學生套房 #三民區 #高應大 #育英護校 #雄工 #高雄高工站 #輕軌 #高投報 #公寓 #專員陪同帶看 #house91 #魔盒 #magicbox #MGBOX